物业党务工作12篇

物业党务工作12篇物业党务工作　　街道社区物业党建联建工作总结自今年全区开展物业党建联建工作以来长兴路街道结合实际积极行动社区党支部与社区居委会物业公司业主委员会等方下面是小编为大家整理的物业党务工作12篇,供大家参考。

篇一：物业党务工作

　　街道社区物业党建联建工作总结自今年全区开展物业党建联建工作以来长兴路街道结合实际积极行动社区党支部与社区居委会物业公司业主委员会等方方面面一起调动多方资源共同推动社区物业管理党建联建工作主动融入区域化大党建格局初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的以社区党支部为核心居委会业委会物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局通过一些列的工作取得了一定成绩

　　街道社区物业党建联建工作总结

　　自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。一、提高认识，整合资源，成立社区物业党建联建工作领导小组充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，它突破了传统的组织体系束缚，通过以社区物业管理为平台的共建联建，实现党的组织覆盖、工作覆盖，它既是提高物业管理水平的重要途径，也是加强社区党的建设，改善社区管理和服务，促进党建工作全覆盖的有效措施；社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力，聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新；开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要，是关注民生，解决群众基本问题的重要载体，是贯彻落实党的十七大会议精神，以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建，并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体，积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组，由街道党工委书记赵成群任组长，下设办公室，由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。

　　二、深入研究，调查摸底，制定切实可行工作方案街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源，形成合力，建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确，各尽所责，互相配合，共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用，注重工作协调，发挥好凝聚党员力量，突出党员先进性的作用，既支持好物业公司和业委会的工作，又维护好业主切身利益。居委会突出自治管理的特点，发挥好来源于民，服务于民的作用。业委会加强桥梁作用，做好沟通和合理建议。物业公司发挥服务优势，积极为业主提供更优质的服务。三、抓好结合、加强宣传，营造良好社区物业党建联建工作氛围注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合，达到整体推进的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社区事务共同参与，精神文明共同创建，社会治安共同治理，困难群体共同帮扶的工作体系。一方面做好居民信息资料的采集归档工作，理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作，引导社区党员参与社区物业党建联建工作，邀请居民积极参与社区物业党建联建工作，有力推动了工作的顺利推进。目前，30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。

　　四、丰富载体，注重实效，把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点社区以创新党员志愿者活动为载体，扩大服务范围，增加服务功能，使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长，设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位，引导党员服务社区。对管理自治小区，社区根据各小区特点，进行梳理，动员热心居民管理小区。宏达社区的金桂苑小区，建成后由所属的思达物业公司进行管理，常年亏损，物业公司对亏损（包括公摊水、电问题）情况没有告知居民，小区一部分居民长期不交纳物业费，双方不仅没有沟通，还经常发生矛盾。经过调研，发现困扰小区的最大问题是小区没有进行户表改造，存在巨大的公摊水费问题，经各方的共同努力，为小区取得了自来水户表改造审批，目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高，管理混乱，垃圾遍地，后与物业公司协商未果，物业管理公司撤出小区，导致小区物业管理工作一度瘫痪，小区居民更是无人愿意出面参与小区管理，严重影响了小区居民正常生活。对此情况，社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民，商议小区下步如何管理，并牵头帮助居民重新组建业委会，由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中，7人有3名为党员（其余4人中有2人为社区工作人员和派出所民警）。通过成立业委会，解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训，增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。

　　

　　

篇二：物业党务工作

　　物业公司党务助理岗位职责和工作标准

　　1、岗位职责

　　做好物业公司宣传报道工作，检查、监督、指导党小组各项工作的开展，协助支部书记完成各项党务工作，完成党支部有关文件材料起草。

　　2、工作标准

　　1、按时收集编发公司的物业简讯，及时报道公司职工先进事迹。

　　2、起草党支部工作计划、总结等。

　　3、定期对党小组开展的党员活动情况进行检查指导。

　　4、及时指导党小组开好小组会议。

　　5、做好“三会一课”的有关工作。

　　5、完成上级交办的其它工作。

　　

篇三：物业党务工作

　　物业公司党支部工作计划

　　一、主要完成工作：1、在保持安全稳定和职工队伍上主要采取了围绕中心、主动服务。紧紧围绕物业公司改革、发展、稳定这个中心，牢牢把握正确舆论导向，继续推进思想解放步伐，统一思想，凝聚力量，与时俱进，奋发有为，对职工进行爱岗教育。坚持以人为本，树立物业公司的总体形象。在大型施工作业中，根据现场实际情况，严格制定行之有效的组织措施和技术措，与施工作业人员签定劳动合同，规定安全注意事项，提高作业人员自身的安全防范意识。每周召开一次班组安全例会，重点强调安全工作中存在的隐患问题，做到防患与未然。我们重点对小区管理人员进行了系统的培训，取得了上岗证资格，增强了物业管理人员的责任感。同时建立和完善了内部的管理机制，奖勤罚懒，进一步提高了管理人员的事业心。卫生保洁建立了常态考核机制，对保洁人员进行动态考核制度，签定了保洁岗位责任书，对庭院保洁内容和工作标准提出了具体要求，奖勤罚懒，从而保证了保洁的质量和要求。在树立公共卫生意识上，采取了麦克风、摄象机、电视台等宣传手段，提高了居民的素质，改变了乱扔垃圾、高空抛物等不良陋习。在绿化上成立了绿化大队，派专人对小区的草坪、树木进行修剪整形、防病治病，同时购置了洒水车对草坪、道路进行定期浇灌和冲洗，绿化达到了树木茂盛、草坪规范整齐。在小区设立了灯

　　箱式宣传板，用广告灯箱的形式在小区内公告各项管理制度、物业公司相关领导和小区管理站长的照片、手机号，增强了小区物业管理的透明度。通过一系列制度的建立和完善，使小区的物业管理更加系统化，环境更加美化，服务水平日益提高。我们紧紧抓住综合治理的有利契机，以“打防控”一体化建设为中心，与社区、派出所建立了治安防范联系网，建立了社区警务室、小区治安值班室，成立了保安大队，建立了治安防范组织体系，形成了“警民联防、街企联防”的群防群治的工作格局。保安人员一律统一着装上岗，进行保安巡逻、巡视，严格排查外来人员、车辆随意进入小区，严把登记关、排查关，有效地控制了外来人员和车辆随意出入小区，构筑了小区治安防范的一道安全屏障。我们对保安人员进行了岗位培训，制定了保安人员岗位职责、管理权限、巡逻岗位责任制、保安人员奖惩规定。在最近处理一起住户邻里纠纷工作中，保安人员及时赶到事发现场，妥善进行了调节，避免了事态的进一步扩大，赢得了住户和派出所的称赞，提高了保安人员在住户中的信任度，为保小区的稳定、安宁尽了自己的力量。

　　在职工队伍建设上，高度重视职工的思想动态，及时把握职工思想脉搏，了解职工的思想情绪，班子及时交换意见，与职工促膝谈心，正确加以引导和梳理，同时定期走访困难职工帮助解决生活中的实际困难。目前，职工队伍比较稳定，工作的热情和干劲很大，保持了较好的精神风貌。

　　2、利润指标（成本计划）完成情况。3、十六届五中全会大精神学习贯彻情况：组织物业公司全体职工认真收听收看了党的十六届五中全会精神。之后，组织广大党员进行了座谈讨论，决心按照十六大五中全会确定的方针，全面贯彻“三个代表”重要思想，积极推进物业公司的改革，与时俱进，开拓创新，结合本职工作，努力搞好安全生产和职工队伍的稳定，进一步服务千家万户。今后一段时间我们一定要认真学习、深刻领会报告的精神，集中经历把五中全会精神贯彻好、落实好。立足岗位，把大会精神落实到具体工作中去。在工作、生活中要时时处处严格要求自己，不断提高自身的综合素质。吃苦在前，享乐在后，把住户当成亲人，进一步转变服务观念，提高服务水平。4、开展优质服务常态运行情况：物业公司的工作虽然接触的不是社会的方方面面，但接触的也是电业职工及家属，优质服务的好坏也直接影响到物业公司的形象和脸面。我们在维护、维修方面，采用了维修信息反馈卡，及时与住户沟通我们的维修质量及住户的满意程度，同时监督维护维修人员的维修质量和工作态度，随时进行监督，便于改进我们的工作作风。同时设立了报修维护电话，24小时进行值班，住户足不出户，一个报修电话维修人员就会及时赶到事发现场，减少了住户的更大损失。我们积极想办法为住户提前服务，今年夏天，暖气大修抢前抓早，对7#、8#楼暖气管道进行了大修，为部分家属更换了铝塑管，小修、零

　　修随时随地进行。我们经常进行住户走访，征求意见，及时解决邻里纠纷，化解矛盾，把问题解决在萌芽状态。在处理6#楼一家住户跑水问题上，邻里矛盾非常僵化，1#住户把下水给封死了，楼上住户意见很大，针对这种情况，班子一班人到住户家里做循循善诱耐心的思想工作，端正认识以及邻里互助、团结与人为善的重要性，帮助解决了各自存在的问题，避免了矛盾的激化。物业公司担负着局本部地区职工住宅楼及办公楼的供热、上下水、电照系统的正常运行的维护与维修工作。今年我们汲取了往年的经验教训，抓住了冬季供热、夏季供水这两个关键环节，及早动手，我们从今年四月份开始便集中力量对局本部地区的供热系统和上水系统进行了全面的维修，上水系统移交给地方以后，我们加大了对室内供水系统的维修力度，保证了供水系统的稳定运行；在供热系统的维修上，我们采取了全面调查摸底，及早动手的原则，先后几次在局住宅区内贴出通知，主动上门找用户进行维修，由于我们动手早，措施得力，今年的供热系统基本一次性送汽成功，而且运行状况和供热效果明显好于往年。在对东部职工服务上重点解决了职工中午就餐问题，狠抓了食堂的管理，在保证食堂成本不超支的情况下，尽量做到饭菜品种齐全、色香味俱全，争取达到职工吃的满意、吃的放心。

　　5、精神文明建设、党风廉政建设、企业民主管理情况：在精神文明建设上，我们把此项工作作为一个重点，按照《国家电力公司双文明单位建设管理办法》的要求，制定了精神文明规划，

　　提高创建活动内容，培养职工积极向上的生活情趣，建立了活动室、游艺室，定期开展丰富多采的活动。物业一小区，迎接了省级精神文明单位标兵复检。对广源、一小区旧小区改造中，投入了部分资金，自行设计、自行施工，既节约了资金又美化了环境，在全市十佳优秀小区评比中获得了先进称号。在党风廉政建设上，班子把党风廉政工作作为工作的重点来抓，制定了党风廉政工作计划，预防职务犯罪要点。认真利用民主生活会、专题党课、专题民主生活会以及专题学习《职务犯罪的预防》、《明鉴》等形式进行党风党纪教育，观看了《大地有江河》、《红绿灯下阴影》，力求使广大党员干部提高觉悟和自制力，提高防腐拒变的能力，消除死角和管理上的漏洞，在财务审批上实行双签制，严格履行财经制度，保持了无违纪、无犯罪。在民主管理上，职工积极参与物业公司的管理，重大事项，广泛征求职工群众意见，不搞一言堂，财务、帐目做到公证公开，职工参与民主管理的积极性空前高涨。

　　6、在发展多种经营方面：物业公司在转变观念上积极启动思维，树立市场意识，发展意识，忧患意识，抵御风险意识，来增强物业适应市场变换的总体实力。职工参股，树立职工参与意识，用参股的资金成立了道板厂，彩钢板厂，对原有俱乐部进行了改造，建成了综合市场。经过一年的运作，取得了一定的经验和效益，彩钢板生产8000平方米，道板5000平方米，加工大理石4000平方米，也同时取得勇创市场的历练机会，积累了继续

　　发展的态势。今年我们承缆了恒山供电局锅炉房改造、供电花园道板生产、客服中心理石加工及供热管道铺设。在时间紧任务重的情况下，物业公司敢于拼搏，敢打硬仗，主动为局分忧，顾全大局，不计较利益得失，参与了供电花园供热管道改造、地下车库车位牌的制作等工程。通过这些工程的施工，体现了公司的整体实力，锻炼了公司管理人员及技术人员工程管理水平和专业技术水平，同时为公司今后的发展建立了一个良好的开端奠定了基础。

　　经过物业公司全体的努力，特别是近一年来工作取得了一定成绩。“天时、地利、人和”使我们站在了一个比较高的发展平台上。然而对新的世纪、新的形势、新的任务、我们如何再创物业新的业绩，这是每一个职工必须认真思考和回答的问题。因此，创建一流物业管理，实现优质服务是我们崇高的责任和历史的使命，我们每个同志都必须认清这个使命，承担这个责任。况且，我们物业客观上具备了一定的条件，有局领导对我们工作的支持，我们决不可丧失机会，如果我们错失发展的机遇，就会给企业带来无法弥补的损失。我们必须把这个道理向干部职工讲清楚，加强责任感和使命感教育，引导职工用发展的眼光认清形势，统一思想、统一行动，坚定不移地创建一流物业单位。首先要树立以服务为核心的物业经营理念，必须把服务提高到发展战略、经营战略、管理战略的高度，使公司上下真正树立“业主至上”的意识。二是要适应服务的需要，实现体制机制上创新。要结合后勤战线

　　体制的改革，完善服务的技术和管理系统，理顺工作流程，提高办事效率，实现物业管理和服务手段的简单化、现代化。三是要开展系列活动，使优质服务工作常抓不懈，常抓常新。

　　二、、工作中存在的困难与问题及相应的解决意见和建议：后勤战线的改革正迈入实质性阶段，我们面临着许多新情况和新问题。一方面我们要通过体制转换和机制的创新，逐步建立现代管理制度，以适应市场化运营、法制化管理的市场竞争形势。另一方面我们必须通过学习五中全会精神、贯彻“三个代表”思想，加强思想政治工作，调动职工的积极性，为物业改革和发展创造良好的氛围和条件。把工作抓早、抓紧、抓实。要深入实际解决好职工家属关心的热点、难点问题，想群众之所想，急群众之所急，帮助他们解决实际困难。三是面临着剥离力度的加大，职工承受着很大的思想压力，首先做好形式任务的教育，正确加以疏导，从思想上减负。四是经营方式单一，实体太少，物业本身就是一个微利经营，单靠物业费用难以维持生存，缺乏明显的竞争力，争取在局里的政策支持下，继续拓展经营渠道，增加经济效益。五是住宅楼多数建成的时间已经很久，年久失修，上下水、供热管道腐蚀严重，基础设施薄弱，建议在局里的资金允许的情况下加强投入及改造。六是局里的有关工程在我们能够具备实施能力的条件下多给予倾斜政策。

　　三、面对电力体制改革的新形势，明年工作的打算：我们正处在一个伟大变革的时代，我们的物业管理也正面临

　　一个继往开来的新的发展时期。历史在给我们带来前所未有的机遇的同时，也赋予我们崇高的责任。我们一是更新观念，加强职工思想政治教育，改变传统的思维定式。二是在报修服务上充分利用报修电话搞好服务承诺，实行首问负责制。三是细化小区保洁、绿化、治安管理，发挥保安大队的作用，建立巡逻岗位责任制，探讨物业管理的新路子，力争在管理上能够有所新突破。四是加大彩钢板厂业务拓展空间，向外寻找活源，道板厂加大生产能力，产品打入市里城市改造工程，增加产品知名度、信任度。五是在小区综合治理上利用各方面的有利契机，创造安定的小区环境。六是在条件具备的情况下，打入市里物业管理市场，锻炼壮大管理队伍，引进物业管理人才和经验。七是发展要有新思路，建立见效快的经济实体预制板厂。

　　在面临后勤体制改革，企业把后勤推向社会化的今天，我们会加倍努力，改变我们的工作作风，提高物业公司员工的整体素质，提高后勤部门的服务质量，为最终形成自主经营、自我发展的企业模式奠定一个良好的基础。

　　

　　

篇四：物业党务工作

　　tainanstreetlittlesaltcitynorthstreetnorthstreetroadminjiangriverbridgezhongshanrenminroadwuroadstreet2物业公司党员学习教育制度十一物业公司党员民主监督制度十二物业公司党员权利保障制度十三物业公司党员三高两先一创活动考核办法十四物业公司领导干部党风廉政建设责任制十五物业公司党员干部廉洁从业行为规范十六物业管理公司廉洁勤政文明窗口实施办法十七物业公司厂务公开实施意见十八物业公司访谈帮工作的暂行办法十九关于开展争创五个好基层党组织活动的实施意见二十物业公司党支部目标管理考核办法物业管理公司党委2008年11月centereveningrushhourcongestionparticularlyacutesectionsroadnetworkvastmajorityoldcitywerefullverylowlevelservicetrafficcongestionseriously

　　公司党发（2008）14号

　　关于印发《物业公司党建工作制度汇编》的通知

　　公司所属各党支部：为了进一步加强党的基层组织建设，使党建工作达到规

　　范化、制度化、经常化，保证党建工作的健康发展，结合物业公司实际，制定、修改、完善了党建工作制度，形成了《物业公司党建工作制度汇编》，现发给你们，望各党支部认真贯彻执行。原公司党发（2005）5号、（2007）5号、（2007）7号、（2007）8号文件同时废止。

　　附件：一、物业公司党建工作组织制度二、物业公司组织生活制度三、物业公司民主评议党员工作制度四、物业公司党委中心组学习制度五、物业公司党委议事制度六、物业公司联系群众制度

　　1

　　七、物业公司职工思想分析制度八、物业公司员工政治学习制度九、物业公司党政联席会制度十、物业公司党员学习教育制度十一、物业公司党员民主监督制度十二、物业公司党员权利保障制度十三、物业公司党员“三高两先一创”活动考核办法十四、物业公司领导干部党风廉政建设责任制十五、物业公司党员干部廉洁从业行为规范十六、物业管理公司“廉洁勤政文明窗口”实施办法十七、物业公司厂务公开实施意见十八、物业公司“访谈帮”工作的暂行办法十九、关于开展争创“五个好”基层党组织活动的实施意见二十、物业公司党支部目标管理考核办法

　　物业管理公司党委2008年11月日

　　2

　　物业公司党建工作组织制度

　　一、发展党员制度党员发展工作要认真执行总公司党组字（2001）23号文件即《发展党员工作的若干制度》，按照“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的工作方针，有计划地发展党员。1、建立和扩大要求入党积极分子队伍，对有入党愿望的同志要及时鼓励，指导他们写好入党申请书，对已提出入党申请的同志要定期谈话，指出其争取入党的努力方向。2、培养教育入党积极分子，指定培养联系人，安排入党积极分子参加党内的有关活动，安排一定工作，对其进行锻炼和考验，安排参加入党积极分子学习培训。3、在入党积极分子队伍中确定发展对象，要在保证质量的前提下，把培养教育工作重点放在生产一线，35岁以下优秀青年，以及党的力量薄弱的部门和岗位。党支部每半年对入党积极分子进行一次考察，每年第四季度研究确定发展对象并报公司党委。对党支部考察材料中没有写明发展对象缺点的缓期发展。4、坚持党内外群众民主推荐制度。对申请入党的人员，要在党小组、团支部推荐的基础上，组织党内外群众公开民主推荐，由党支部根据民主推荐情况，确定入党积极分子或发展对象，对未能超过三分之二以上推荐票的，不能确定为

　　3

　　入党积极分子和发展对象。5、建立入党积极分子档案，内容包括入党申请书、个

　　人简历、主要家庭成员及主要社会关系、思想汇报、考察材料及本人向党组织交待、说明问题的材料。

　　6、搞好政治审查7、坚持党员发展公示制度发展党员的公示时间一般为7天左右，即召开支部大会，讨论接收预备党员或预备党员转正前7天向党内外群众进行公示。8、发展党员的申报。支部大会通过申请人入党的决议后，必须报公司党委审查和批准，严格按程序完成发展工作。9、对预备党员必须有明确的考察重点和要求，指出优点和缺点。预备党员转正必须参加转正学习班。对考察合格的预备党员按时办理转正手续；对不合格的预备党员，应予办理延长预备期或取消预备党员资格手续。10、坚持责任追究制度对发展党员工作中出现的失察、失误，要按照责任范围，追究培养联系人和介绍人、党支部书记及其他人员的责任，依据《党章》和《中国共产党发展党员工作细则》的有关规定处理。11、坚持发展党员检查汇报制度党支部每季度对贯彻落实发展党员工作各项制度情况

　　4

　　检查一次，同时向公司党委以书面形式汇报检查情况。公司党委每半年对所属党支部发展党员情况检查一次，注意发现和解决新问题。

　　二、党员管理制度1、掌握党员的基本情况，党委、党支部都要建立党员管理信息登记表或卡片。2、按时接、转党员的组织关系。各党支部接收党员关系反馈单应在5个工作日内交政工人事部。3、按时收缴党费。党员每月10日向所在党支部交纳当月党费；各党支部分别于3月、9月的20日前，6月、12月的5日前集中上交本党支部当季度的党员党费。4、搞好党员的学习教育。党支部要制定月度学习计划，对学习内容、时间作出具体要求，每月至少组织党员学习两次，并做好记录。三、对违纪党员处分的制度《党章》规定，对党员的纪律处分，必须经支部大会讨论决定，报上级党委批准。1、调查核实，草拟处分决定。2、处分决定同本人见面并签字。3、召开支部大会讨论。4、材料整理上报。5、宣布执行，通知本人。

　　5

　　物业公司组织生活制度

　　一、公司党委每年召开一次民主生活会；党支部、党小组每季度或每半年召开一次民主生活会，以党员汇报思想、工作，特别是廉洁自律、落实党风廉政建设情况，开展批评与自我批评为主要内容。

　　二、党员领导干部参加双重组织生活，既要参加党小组召开的组织生活会，又要参加党委、党支部召开的民主生活会。

　　三、党支部坚持好“三会一课”。党小组会、党支部委员会要每月召开一次，党支部党员大会每季度一次，每季度上一次党课。

　　四、党员要定期向党支部汇报思想工作情况。外出较长时间的党员要向党组织书面汇报，一般每季度一次。

　　6

　　物业公司民主评议党员工作制度

　　民主评议党员，对加强党的基层组织建设，搞好党员教育和管理，提高党员队伍素质，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，有着十分重要的意义。因此，公司党委根据集团公司党委的要求，结合党员“三高两先一创”活动，每年对所属党员进行评议。

　　一、党支部建立由书记、委员、党员代表参加的民主评议工作小组，具体负责对党员的评议工作。

　　二、党支部召开党员大会，组织党员学习党章，联系两级公司的形势任务，联系党员的思想和工作实际，有针对性地上好党课，使党员明确标准，端正态度。

　　三、搞好自查。党员都要对照《党章》、《准则》、上级党组织的有关文件和评议标准，实事求是地总结过去一年各方面的情况，肯定成绩，找出差距，制定整改措施。

　　四、党员评议。以民主生活会的形式开展批评和自我批评，党员领导干部要带头剖析自己，做出表率。

　　五、群众评议。组织群众代表，对每个党员进行测评。六、严格党员标准，做好组织评议，组织处理工作。要按照标准评议出优秀党员、合格党员、不合格党员，对不合格党员需要劝退或除名的，要严格按规定的程序，及时报上级党组织进行妥善处理。

　　7

　　七、民主评议工作一般安排在每年5－6月份进行，分四个阶段：（1）学习教育阶段；（2）自我总结和民主评议阶段；（3）组织处理阶段；（4）总结经验，完善制度阶段。

　　八、材料的报出和保存。评议出来的优秀党员、先进党组织、不合格党员的材料、民主评议党员工作总结以及党员个人总结、党员登记表等，要建立档案妥善保存，需报上级党组织的要按时报出。

　　九、对评选出的优秀共产党员，在“七一”之前进行表彰。

　　8

　　物业公司党委中心组学习制度

　　一、中心组的组成。公司中心组由公司党委成员、公司领导、政工人事部长、办公室主任组成。必要时扩大到党支部书记和科级干部。

　　二、学习内容。主要学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想、中央重要会议、文件精神、集团公司决定、决策。根据集团公司党委宣传部的安排，下发学习计划，安排学习内容。

　　三、学习要求1、要坚持自学为主的原则，同时搞好集中学习和讨论，集中学习每月不得少于一天。集中学习和讨论要先确定学习专题和重点发言人，确保学习讨论质量。2、中心组学习要认真进行记录，中心组成员要做好个人学习记录。3、中心组学习要与调查研究、指导推动工作相结合。中心组成员要自觉运用科学理论对自己负责的工作和全面性的重要问题开展调查研究，进行理论思考，每年撰写一篇以上紧密联系思想和工作实际的理论文章或调查报告。

　　9

　　物业公司党委议事制度

　　一、议事原则1、以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻执行集团公司和集团公司党委的决议、决策，围绕党的中心任务，结合公司实际，创造性地开展工作，在各自充分发表意见的基础上，形成正确的决议。2、实行民主集中制，严格按照少数服从多数的原则作出决议和决定。有不同意见允许保留，必须无条件地服从集体的决定，并在行动上积极执行。3、实行集体领导和个人分工负责相结合的原则。委员要按照分工履行好自己的职责，勇于负责，开展批评和自我批评，不断增强团结，提高战斗力。4、参加党委会的人员要严守秘密。二、议事内容1、研究部署集团公司、党委有关重要决策和重要会议、文件精神的贯彻落实。2、研究公司重大问题的决策，提出意见和建议。3、研究思想政治工作和精神文明建设的重要问题，分析职工思想动向。4、研究党员教育管理、组织发展、党风廉政建设、党组织换届选举工作等有关重要问题。

　　10

　　5、研究干部任免、奖惩、调动等工作。6、研究群众组织工作的重要问题。三、议事程序1、根据工作需要，及时召开会议研究工作。提交会议研究的问题，会前要做好充分准备，有的重要议题要在会前做好调查研究工作，征求委员的意见，经过充分协调后，再列入议程。2、研究问题时，要充分讨论，集思广义，发扬民主，集体决定。对会议形成的决议，所有成员要坚决执行。如对决议有不同意见，可以保留，可以建议提请下次会议复议，也可以向上级党组织反映，但在没有做出新的决议之前，必须执行原来的决议，不得公开表示不同意。3、会议要做好记录备查。

　　11

　　物业公司联系群众制度

　　党组织联系群众，是党的群众路线的具体体现，为密切党群关系，党支部必须建立联系群众的制度。

　　一、教育党员树立马克思主义的群众观点，党员要充分发挥先锋模范作用。

　　二、定期召开群众座谈会，或采取个别访问的形式，听取党外群众的意见。

　　三、重大事件、重要工作及时向群众通报、宣传、教育，坚持从群众中来，到群众中去。

　　四、关心群众生活，职工有病或家庭发生较大困难要走访慰问。

　　五、及时听取群众意见，对群众提出的意见和建议，要认真研究整改。

　　12

　　物业公司职工思想分析制度

　　一、公司党委每季度、党支部每月要对职工思想情况分析一次，各支部对职工的思想情况要在公司政工例会上汇报。

　　二、要根据形势任务变化、重大改革举措出台、工资奖金分配、竞争上岗、奖励处罚、职工家庭遭遇天灾人祸等时机，及时进行分析。

　　三、要建立思想情况信息网络。党员和班组长以上的骨干，要主动了解职工的思想情况，及时向组织反映职工的思想问题，当好信息员，做到信息灵、情况明，始终掌握工作主动权。

　　四、对出现的重大不稳定因素和思想问题突出的个别人，要及时向公司报告，同时积极疏导，做好稳定工作，防止矛盾激化。

　　13

　　物业公司员工政治学习制度

　　政治学习是员工思想政治工作的重要组成部分，是教育员工树立正确的人生观、世界观、价值观的有效形式，是加强精神文明建设活动的重要组成部分，是统一员工意志、思想和增强凝聚力的有效手段。为了充分发挥政治学习在“三个文明建设”中的重要作用，结合公司实际，特制订员工学习制度。

　　一、学习内容1、学习党的路线、方针、政策及党和国家的重大事项。2、学习国家有关法律法规，企业管理制度。3、学习两级公司的有关改革政策和有关会议精神。4、学习上级要求或指定的学习内容。5、各单位自选的学习内容。二、组织形式1、车间、科室组织全体员工参加的集体学习。原则要求每月不少于一次。

　　14

　　2、班组组织的集体学习每周一次，班组人员较多（倒班岗位人员较多）的每月组织学习不少于两次。

　　三、学习计划的制订1、公司下发的“物业简报”中制定学习内容计划。2、公司及有关部门用其他形式指定的学习内容及计划。3、各单位或各单位党支部要根据公司学习计划及要求，结合实际制订本单位的学习计划，组织班组的员工学习。四、其他说明及要求1、各单位要高度重视员工政治学习，要加强对员工政治学习的组织领导，各车间党支部书记和各科室“一把手”是组织员工政治学习的主要负责人，车间领导要深入到班组参加和辅导员工的政治学习，要向员工讲形势讲任务，要解疑释惑，把员工的思想统一到二级公司的决议决策上，统一到党和国家的法律法规上。2、各单位要将员工政治学习纳入班组基础管理之中进行管理。3、各单位和班组要做好学习记录，将作为公司检查的

　　15

　　检查考核依据。4、各单位和班组的政治学习的落实情况纳入公司绩效

　　考核范围进行检查考核。5、本规定自公布之日起执行。

　　物业公司党政联席会制度

　　一、议事原则1、以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻执行集团公司决议、决策，围绕党的中心任务，结合公司实际，创造性地开展工作，在各自充分发表意见的基础上，形成正确的决议。2实行民主集中制，严格按照少数服从多数的原则作出决议和决定。有不同意见允许保留，必须无条件地服从集体的决定，并在行动上积极执行。3、实行集体领导和个人分工负责相结合的原则。相关

　　16

　　人员要按会议研究决定的内容，负责抓好落实。4、参加会议的人员，必须严守秘密。二、议事内容1、研究落实集团公司、党委有关重要决策和重要会议、

　　文件精神的贯彻意见。2、研究公司重大问题，如经济责任制、公司机构改革、

　　人事改革、发展规划等重大问题。三、议事程序1、根据工作需要，及时召开会议研究工作。提交会议

　　研究的议题，会前要做好充分准备，有的重要议题要在会前做好调查研究工作，征求委员的意见，经过充分协调后，再列入议程。

　　2、会议研究问题时，要充分讨论，集思广义，发扬民主，集体决定。如对决议有不同意见的，可以保留，可以建议提请下次会议复议，也可以向上级反映，但在没有做出新的决议之前，必须执行原来的决议，不得公开表示不同意。

　　3、会议要做好记录备查。

　　17

　　物业公司党员学习教育制度

　　加强对党员的学习教育，是党员始终保持先进性的重要思想基础。必须根据形势任务的变化和要求，以学习实践三个代表重要思想为主要内容，坚持经常性教育与集中性教育、个人自学与集体学习、辅导讲座与座谈讨论、读书学习与写心得笔记相结合，发扬理论联系实际的作风，紧密联系思想、工作实际，努力在改造世界观上下功夫，不断提高自身的政治素质。现结合公司实际，制定党员学习教育规定如下：

　　一、党员领导干部以中心组学习为主，年度集中学习培

　　18

　　训时间不少于96学时；其他党员年度学习培训时间不少于60学时。每年的第二季度要结合开展民主评议党员活动，选定学习内容，集中学习时间，组织党员进行一次集中性的学习教育。

　　二、以党支部（党小组）为单位，按照两级公司安排的学习内容，每月要组织党员进行两次集中学习教育。

　　三、每年要结合庆“七一”和革命传统教育，组织党员进行一次重温党章和入党誓词，接受党性观念的再教育，不断增强先锋战士的责任意识。

　　四、公司党委、各党支部每季度要组织党员进行一次党课教育。

　　五、公司定期为每名党员配发一个学习笔记本，坚持长年写学习心得笔记。科级以上党员干部心得笔记要达到2万字以上，其他党员心得笔记不能少于1万字。适当时候公司要组织党员进行学习体会交流。

　　六、每年组织党员进行一次党的知识测验，重点检查对党的知识和重大理论、方针、政策及党风廉政规定的掌握情况。

　　七、每月10日（休息日顺延）作为党员缴纳党费日，强化自觉履行党员义务意识和组织观念。

　　八、每半年公司党委（党支部）组织一次党员奉献日活动，体现共产党员的奉献精神。

　　19

　　物业公司党员民主监督制度

　　加强对党员的监督约束，是党员始终保持先进性的重要保证。公司各级党组织要在教育党员加强自律的同时，要采取不同形式对党员实施监督管理，使党员始终置于党组织的监督之下。根据《党内监督条例》的有关规定，结合公司实际，做出如下规定：

　　一、开展党员谈心活动。公司领导班子成员之间，班子成员与分管单位科级党员干部之间，党员与党员之间，党员与职工群众之间，原则上每年进行一次谈心（党内外谈心不少于10人），征求意见，沟通思想，自觉接受党内外的群

　　20

　　众监督。谈心情况要记录在党员学习笔记本上，内容包含谈心对象、时间、内容。

　　二、开展“三高两先一创”活动。每季度由党支部依据公司“三高两先一创”考核办法和考核细则，组织党员自评、党员互评，党外群众测评，对每名党员做出评价。并结合每年的民主评议党员活动评选出优秀党员进行表彰。

　　三、定期召开民主生活会。公司领导成员每年召开一次民主生活会、其他党员每半年召开一次民主生活会，对照党章和新时期党员先进性具体要求以及党员季度考核情况，总结检查理想信念、宗旨观念、作风纪律、廉洁自律以及立足岗位发挥先摸作用方面的情况，开展批评与自我批评，达到互相勉励，增进团结，共同提高的目的。

　　四、开展“让党员身份亮出来、让党员作用看出来、让党员形象树起来”的主题实践活动。每名党员要坚持佩带党徽，要对践行先进性要求做出承诺。立足岗位，在公司改革发展中“吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做贡献”，充分体现共产党员的先模作用。党支部每季度对开展活动情况要进行一次总结讲评。

　　21

　　物业公司党员权利保障制度

　　保障党员权利的实施，是发展党内民主，健全党内生活，加强党的执政能力建设的重要措施，是发挥党员积极性、主动性、创造性，提高党组织创造力、凝聚力和战斗力的重要保证。根据《党员权利保障条例》的有关规定，结合我公司实际，做出如下规定：

　　一、保障党员的参加会议权和接受教育权、培训权。公司党组织召开党的会议、组织党员活动、学习、培训，要按规定通知党员参加，因特殊情况不能参加的，要履行请假手续。事后要将有关精神向党员传达。

　　22

　　二、保障党员参加公司党建工作重大事项讨论权。对公司有关改革发展重大举措的出台、党建工作重大任务的部署、党建工作制度的建立，以及其它有关重大事项，要通过党员讨论后，再做出决定。

　　三、保障党员的建议权。每名党员对公司的建设、党建工作、思想政治工作、群众工作等各方面的工作应积极主动提出自己的意见和建议。公司结合开展职工合理化建议活动，原则上每半年利用会议、书面、座谈、个别了解等形式向党员征求意见和建议，准确及时地了解和掌握党员的真实意愿，集思广益，不断改进工作。

　　四、保障党员的表决权、选举权。每名正式党员都享有表决权、选举权（受留党察看处分的除外）。公司在讨论决定有关重大工作任务的部署、对党员的奖惩、发展新党员、党组织换届选举以及上级党组织规定应当集体讨论决定的其他问题时，要组织党员进行表决。

　　五、关心党员的学习、工作和生活。公司各级党组织既要教育党员发扬奉献精神，又要注意关心党员的疾苦。各党支部要采用与党员谈心、走访党员家庭、建立党员管理档案等方式，及时了解和帮助党员解决思想、工作和生活方面遇到的实际困难和问题，使党员全身心地干好本职工作。

　　同时，对《党员权利保障条例》中规定的其他权利，也要保障党员实施。

　　23

　　物业公司党员“三高两先一创”活动考核办法

　　为了巩固党员先进性教育活动成果，永葆党员先进性，依据中国共产党章程和集团公司党委关于在全体党员中开展“三高两先一创”活动的要求，制定本办法：

　　一、考核管理1、在在职党员中开展“三高两先一创”活动，由党支部每季度组织考核一次，先由党员个人对照考核内容进行自查总结并填入记实簿，再由支部组织全体党员和部分群众，按照考核内容对每名党员进行百分制民主测评，然后支部结合党员平时表现和民主测评情况考核计分（支部考核分占

　　24

　　40%；党内民主测评分占30%；党外群众测评分占30%）。支部每季度对考核情况要讲评一次；每年根据季度考核情况进行评比。

　　2、在社区退休、无业党员中开展“五好党员”活动，由党支部每半年组织考核一次，先由党员个人对照考核内容进行自查总结并填入记实簿，再由支部组织全体党员，按照考核内容对每名党员进行百分制民主测评。然后支部结合党员平时表现和党小组考核情况计分（支部考核分占40%；党内民主测评分占30%；党小组评价分占30%）。党支部要每半年组织一次讲评。

　　3、公司党委每半年进行一次检查验收。“七一”前结合“民主评议党员”和“三高两先一创”活动情况进行评比、表彰奖励或组织处理。凡党员年内出现一次基本合格及以下等级的，年度考核时不能定为优秀等级。

　　二、考核计分1、在职党员个人季度考核分＝党内民主测评分＋党外群众测评分＋支部考核评价分＋增分－扣分。2、社区退休、无业党员个人半年考核分＝党内民主测评分＋党小组考核评价分＋支部考核评价分＋增分－扣分。三、考核档次党员累计平均得分在90分及以上为优秀；80－89分为合格；60－79分为基本合格；60分以下的为不合格。

　　25

　　四、考核要求

　　1、考核要严肃认真、实事求是，不能敷衍了事，更不

　　能弄虚作假，切实通过考核使党员不断提高、完善自己，始

　　终保持共产党员的先进性。

　　2、各党支部要根据公司党委的考核办法，结合实际，

　　认真组织实施，按时组织考核、登记。

　　3、各党支部组织考核要求于次季度第一个月20日前完

　　成。

　　在职党员“三高两先一创”活动考核标准

　　一、政治素质高（20分）

　　1、政治合格，理想信念坚定，能认真执行党的各项方

　　针、政策，以及两级公司的决议、决策，从思想上、行动上

　　与党中央保持高度一致。

　　2、思想先进，思想解放，观念更新，以身作则，率先

　　垂范，有不断创新、不懈追求的精神。

　　3、品质优良，作风正派，言行一致，严于律己，清正

　　廉洁，有良好的社会公德和职业道德。

　　4、工作优秀，事业心强，认真负责，不计个人得失，

　　勇于为事业承担风险和责任，出色完成本职工作。

　　5、纪律严明，模范遵守国家法律法规、厂纪厂规。二、知识水平高（15分），

　　1、积极参加各项政治学习和活动，具有一定的政治理

　　26

　　论水平。2、积极学习科学技术知识，具有一定的现代科学技术

　　知识。3、积极学习文化知识，具有一定的文化知识水平，40

　　岁以下党员要取得本科以上学历，50岁以下党员要取得大专以上学历。

　　三、技术技能高（15分）1、管理岗位党员应具备组织协调能力、科学管理能力和管理创新能力。能熟练运用本专业的业务知识解决工作中的问题。掌握计算机的知识和操作。2、专业技术岗位党员应具备较强的解决实际问题的能力和技术创新能力，参加新技术应用、新产品开发和科研项目科技攻关，具备一定的外语、计算机知识。3、生产服务岗位党员要做到技能水平、服务水平高，达到一专多能。四、保持党员先进性（15分）1、坚定理想信念，保持政治觉悟领先。2、勤奋学习钻研，保持技术技能领先。3、践行服务承诺，保持服务水平领先。4、敢于超越自我，保持求新创新领先。5、严格守法自律，保持廉洁勤政领先。五、发挥党员先模作用（15分）

　　27

　　1、带头贯彻执行两级公司决议决策，做到令行禁止，政令畅通。

　　2、带头实现组织目标，做到不讲客观，没有任何借口。3、带头吃苦奉献，做到急难险重任务抢在前。4、带头发扬团队精神，做到顾全大局，团结协作。5、带头维护党和群众利益，做到克己奉公，坚持党性原则。六、创一流的工作业绩（20分）1、服务满意率100%。2、安全无事故100%。3、完成本职工作任务100%。七、加分因素1、被评为总公司及以上劳动模范加5分、先进工作者加2分；被评为公司级先进个人的加1分。2、提高一个学历档次的加1分；提高一个技术等级的加1分；取得社会计算机、外语资格证书的加1分。以上加分均为一次有效，取多证者计最高分。八、扣分因素1、党员无故不参加组织活动的，一次扣1分。2、党员不能按时完成组织安排地学习任务（包括学习笔记）或在两级公司组织的各类理论知识考试和竞赛中没有取得良好以上成绩的，一次扣1分。

　　28

　　3、党员不按时缴纳党费的，一次扣2分4、发表和散布与党的路线、方针、政策相违背以及有损党和国家形象的言论，扣20分。5、责任心不强，工作推诿扯皮，计较个人得失，造成不良后果或影响的，扣5－10分。6、违反社会公德的，视情节扣5－20分。7、出现不廉洁问题的，视情节扣5—20分。8、党员本人发生责任事故、违章违纪问题的，视情节扣5－20分。9、党员本人身边职工（管理岗的党员所在科室、车间；工人岗党员所在班组）发生责任事故或者严重违章违纪问题的，视情节扣2－5分。10、被服务对象投诉并经查实确有责任的，视情节扣5－10分。11、不注意团结和联系职工群众，造成不良影响的，视情节扣5—10分12、在民主测评中，不合格和基本合格两项票数大于或等于参加测评党员和群众有效票数的三分之一，扣20分；大于或等于二分之一，扣40分。

　　29

　　物业公司领导干部党风廉政建设责任制

　　为认真贯彻落实中纪委和集团公司纪委文件精神，进一步加强我公司党风廉政建设，现根据集团公司党委抓党风廉政建设责任制的要求，结合我公司实际和行政责任分工，特制定公司领导干部党风廉政建设责任制。

　　一、工作目标和任务1、分管单位无违纪案件，领导班子无受到通报批评以上组织处理。2、负责检查、督促分管单位对上级有关党风廉政建设各项任务及各项党风廉政规定的落实情况。

　　30

　　3、负责指导分管单位建立健全党风廉政制度，并检查督促各项党风廉政制度的落实情况。

　　4、对发生在分管单位的违法违纪案件，积极协助上级进行查处。

　　5、负责组织分管单位经常召开党风廉政建设情况分析会，查找存在的突出问题，帮助制定整改措施。

　　二、责任分工按照公司领导行政工作分管单位及工作分工负责。三、具体措施1、要把落实党风廉政建设责任制列入工作日程，与行政分工工作一起部署，同步抓落实。2、公司各单位每季向分管领导，分管领导每半年向公司党委汇报一次党风廉政建设情况。公司党委每半年对全公司党风廉政建设情况组织检查一次，及时总结讲评，并按要求向集团公司纪委做出汇报。3、逐级签订党风廉政建设责任书。做到一级抓一级，一级对一级负责。4、严格考核，落实责任。要把抓党风廉政责任制情况作为年度领导干部考核的重要内容。对责任范围内发生的违规违纪问题，要按照两级公司党风廉政建设实施细则的规定，追究分管领导的责任，同时，也要追究分管单位主要领导的责任。

　　31

　　物业公司党员干部廉洁从业行为规范

　　为贯彻党的十七大精神，坚持从严治党的方针，加强对党员、干部的管理、监督和约束，促进党员、干部廉洁从业，进一步转变工作作风，推动公司各项工作的健康发展，根据《济南钢铁集团总公司领导干部廉洁勤政行为规范》和上级有关规定，结合公司实际情况，特制定党员、干部廉洁从业行为规范。

　　一、必须按照“三个代表”和科学发展观的要求加强自身建设，努力提高自身素质，坚定共产主义信念，加强思

　　32

　　想道德修养，忠于职守，爱岗敬业，艰苦奋斗，甘于奉献，做学习、工作、团结、廉洁的表率。

　　二、要严格遵守《中国共产党党员领导干部廉洁勤政若干准则（试行）》，禁止利用职权和职务上的影响谋取不正当利益。不准接受业务关系单位馈赠的礼品、礼金和宴请、高消费娱乐活动。

　　三、要恪尽职守，爱岗敬业，禁止在工作之外从事其他营利活动，谋取其他利益。不准违反规定利用公款、工作时间、公话、办公室微机从事炒股活动。不准违反规定接受所管理服务单位的奖金及其他形式的报酬。

　　四、要廉洁奉公，遵守企业财务制度，禁止滥用职权，挥霍浪费资财，讲排场，追求享乐，化公为私；不准用公款报销和支付应由个人负担的费用；不准以个人名义存储公款；不准违反规定使用公车办私事。

　　五、要自觉维护企业整体利益。严禁违反规定谋取个人或小团体利益，化大公为小公，化公为私；不准将企业（公有）物资、设备、房地产等擅自出借、出让、出租；不准采取侵占、截留单位收入等方式私设“小金库”；不准收费不开收据以及擅自处置罚没收入；不准虚报冒领工资奖金。

　　六、要坚持原则，秉公办事，严格程序，公开公正。严禁在经营活动、房产交易、工程项目承包、“五费”收缴和材料管理等方面弄虚作假，徇私舞弊，搞不正之风。

　　33

　　七、要严格遵守党的政治纪律和组织纪律。不准发表和散布与党的路线、方针、政策相违背以及有损党和国家形象的言论；不准对集团公司、公司的决策、决议、指令搞上有政策、下有对策，有令不行，有禁不止；不搞本位主义，不准做有损全局利益的事情。

　　八、要切实转变工作作风，热心为职工为基层服务，多为职工办实事、办好事；坚决克服形式主义，不图虚名，不做表面文章，求真务实，脚踏实地，扎实工作；积极推行厂务公开，实行民主管理。

　　九、要注重思想道德建设，严格遵守两级公司各项规章制度，不断改进工作方法，保证工作质量，提高工作效率。对基层提出解决的问题，不准压着不办；对需要科室、车间协商解决的问题，不准互相推诿扯皮；对违纪人员，不准姑息迁就、护短包疪。

　　十、要在八小时以外活动中自觉约束自己。要慎独、慎行、慎交，做到不该去的地方不去、不该交的朋友不交、不该参加的活动不参加。并坚持在民主生活会上汇报自己八小时以外活动情况，自觉接受监督。

　　十一、凡违反以上规定的，视其情节及造成的影响，给予组织处理或纪律处分。

　　十二、党员、干部要把本规定的遵守情况，作为民主生活会和年终个人工作总结自查自纠的重要内容，认真对照检

　　34

　　查，开展好批评与自我批评，虚心接受党组织和职工群众的监督。

　　十三、本规定适用于党员、管理人员和各级领导干部。十四、本规定自公布之日起施行。

　　物业管理公司“廉洁勤政文明窗口”实施办法

　　为了认真贯彻落实十七大关于反腐倡廉建设的重要战略部署，推进“廉洁勤政文明窗口”创建活动持续健康开展，加大从源头上防治腐败工作力度，根据济钢纪字（2007）5号文件精神，特制定创建“廉洁勤政文明窗口”实施办法。

　　一、指导思想

　　35

　　以党的十七大精神为指导，认真贯彻落实《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施意见》，不断加强涉外业务单位、部门反腐倡廉建设，提高员工廉洁从业意识，自觉践行“可尊、可信、共创、共赢”核心价值观，提升管理水平，维护“窗口”形象，促进济钢和物业公司又好又快的和谐发展。

　　二、评选办法1、评选原则。廉洁勤政文明窗口的评选，坚持“少而精”、“优中选优”动态管理原则，每年评选一次，主要考核近两年来的工作，有效期为3年。在公司评选推荐的基础上，上报集团公司，集团公司每年获廉洁勤政文明窗口的岗位将控制适当比例。2、创建范围。参加创建集团公司廉洁勤政文明窗口活动的范围为公司所属有涉外业务（服务）单位、部门（资金管理、营销采购、工程建设、社会服务等）的关键岗位（科室、车间等）。3、评选标准：申报廉洁勤政文明窗口应具备以下基本

　　36

　　条件：（1）创建工作有目标、有计划、有措施，有专人负责；（2）党风廉政建设责任制落实到岗到人，有分工、有

　　部署、有检查、有考核；（3）深入推行廉政效能管理，管理规范，程序严密；（4）岗位人员廉洁自律无违规违纪问题发生；（5）员工大局意识、服务意识强，客户满意度高；（6）精准、高效完成各项工作任务，业绩突出。4、评选程序（1）单位申报。凡符合基本条件的岗位，按照自愿的

　　原则，根据廉洁勤政文明窗口标准，结合最近两年来工作情况如实撰写申报表、自评报告，向公司提出申请，公司审查，并公示一周通过后，提交集团公司纪委参加评选。

　　（2）组织评选。集团公司纪委会同有关部门对申报岗位进行资格审查，符合申报基本条件的，进行现场评审验收、综合评价并排序，择优提出推荐名单，呈报集团公司纪委书记会研究审定。

　　37

　　（3）表彰奖励。集团公司召开党风廉政建设大会时进行表彰奖励，授予“廉洁勤政文明窗口”奖牌。

　　（4）申报验收时间。原则上每年11月中旬组织申报，12月份进行检查验收。

　　（5）在评选有效期内“窗口”单位，集团公司纪委将会同有关部门，根据其年末提交的自查总结，组织进行抽查。

　　三、窗口管理1、获此荣誉的岗位要研究、制定提高工作质量、追求卓越绩效的创建目标，不断总结新经验、创造新成果。从获奖之日起3年内不再申报，有效期满后，可重新提出申请和检查验收。未再次荣获创奖“窗口”，不再享有荣誉称号。2、集团公司纪委对创奖“窗口”进行动态跟踪、检查、评审。特别是有效期内如发生机构合并、岗位主要领导调整等变化，集团公司纪委将根据实际情况做出相应调整。3、获奖“窗口”在有效期内发生下列情况之一时，撤销其荣誉称号，自撤销之日起两年内不得重新申报。（1）发生重大人身、质量、设备、火灾等事故；

　　38

　　（2）因管理、服务质量出现明显滑坡，对生产经营造成严重影响，或引起顾客、供方等相关方投诉，经调查属实的；

　　（3）出现违法、违纪案件。四、有关要求1、加强领导，提高认识。在涉外业务（服务）单位、部门中开展创建“廉洁勤政文明窗口”，是加强窗口单位、部门反腐倡廉建设的一项重要举措。自2002年以来，集团公司纪委每年都根据形势任务发展变化，强化措施，总结完善，促进创建活动持续有效开展，推动济钢党风廉政建设。为更进一步推进创建活动更加规范化、制度化，对创建办法进行了修改完善。望各有关单位领导要高度重视，认真学习领会文件精神，增强创建意识，查找差距，制定措施，积极投入创建活动之中，提高服务质量，提升管理水平，为济钢和物业公司又好又快发展做出积极贡献。2、本办法自下发之日起执行。原公司党发（2008）5号文件《物业公司廉洁文明窗口管理办法》同时废止。

　　附：“廉洁勤政文明窗口”申报表

　　39

　　“廉洁勤政文明窗口”申报表

　　负责人姓名申报部门

　　岗位人数

　　40

　　主要工作业绩

　　单

　　位意

　　单位盖章：

　　见

　　年月日

　　物业公司厂务公开实施意见

　　厂务公开是贯彻落实党的群众路线,坚持全心全意依靠工人阶级,不断完善民主管理和民主监督,促进企业民主政治

　　41

　　建设的重要举措，是贯彻解决职工群众关心的热点、难点问题，密切党群、干群关系,更好地调动和发挥经营者与广大职工的积极性，加强企业管理和提高经济效益,推进企业改革、发展、稳定的重要途径。为此，根据济钢党发(2000)6号文件精神，为了认真贯彻落实好《济南钢铁集团总公司实施厂务公开暂行条例》，进一步规范厂务公开工作，结合公司实际，特制定本实施意见。

　　一、厂务公开的原则1、实行厂务公开要坚持党组织统一领导,行政、工会及有关部门共同负责。坚持实事求是，紧紧围绕公司改革、发展、管理，围绕职工切身利益,围绕加强党风廉正建设。坚持以职代会为基本形式，不断探索有效途径，逐步将厂务公开融入到依靠职工办企业的体制、机制中去，形成制度化、规范化。2、充分激发广大职工参与厂务公开的积极性，进一步解放思想、转变观念，，认真履行民主权利，引导职工群众把握政策，顾全大局，积极支持总公司和公司依法行使职权。加强对职工代表的培训，不断提高其参与民主决策、民主管理和民主监督的能力和水平。二、厂务公开的组织领导1、领导机构。公司建立由党、政、工负责人及有关部门负责人组成的厂务公开工作领导小组，负责制定厂务公开

　　42

　　实施意见，审定重大公开事项，研究解决实施中出现的问题。2、办事机构。由公司工会牵头组织有关部门人员成立

　　厂务公开办公室，负责日常组织协调工作。3、监督检查机构。在公司厂务公开工作领导小组的领

　　导下，由厂务公开办公室和职工代表组成监督检查小组。依据有关政策和法律，负责监督公司和各车间、科室厂务公开事项是否真实，程序是否合法，时间是否及时，职工群众反映的问题是否得到解决，对公开效果作出评价。监督小组要对公开内容进行审查，召集职工代表进行民主评议，将有关意见反馈给责任单位、部门，督促落实，保证厂务公开工作的质量。

　　三、厂务公开的内容1、重大决策。一般包括公司中长期发展规划；改革、改制方案；年度生产经营计划及执行情况等。2、生产经营管理的重要问题。一般包括经济责任制考核办法；职工奖惩办法及其它重要规章制度的落实情况等。3、涉及职工群众切身利益的问题。一般包括职工劳动合同的签订和履行；职工养老、失业等社会保险的交纳及使用情况；职工招考聘用、下岗分流及再就业；专业技术职称评聘；职工住房建设、出售、调整及住房公积金管理等。4、党风廉政建设的有关问题。一般包括领导干部的工资、奖金、补贴等收入情况；业务招待费使用情况；民主评

　　43

　　议领导干部和人事任免工作中应当公开的事项等。5、公司各车间、科室要重点围绕经济责任制的考核、

　　奖金发放、工时情况、劳动纪律、公开考勤、人员调整、测评考核等内容进行公开。

　　6、其他公司要求公开的内容。7、对上述公开内容，既要公开有关政策依据和标准，又要公开实施过程，还要公开职工群众的意见和建议，以及对意见和建议的处理情况。厂务公开内容不得涉及商业及技术秘密，要注意维护企业的安全。四、厂务公开的形式1、职工代表大会。坚持职代会作为推行厂务公开的基本载体，凡按规定应由职代会研究讨论的事项，都必须严格履行程序，提交职代会讨论审议、通过或决定(公司下属基层单位主要采取职工大会形式)。2、厂务公开栏。公司及各基层单位要在醒目区域设立厂务公开栏，将须公开的事项按规定予以公布。3、其他形式。针对不同的公开内容和要求，通过职工大会、职工座谈会等形式，实行多渠道、多层次的公开。五、厂务公开的程序1、拟定方案，审查把关。各有关业务部门按其分工拟定准备公开的内容，提交厂务公开办公室或公司厂务公开领

　　44

　　导小组审查，批准后予以公布。2、规范步骤。凡提交职代会讨论的各项议案应提前交

　　给职工代表讨论，广泛征求职工群众的意见，经修改后正式提交职代会审议。对重大决策的表决，一般应采取无计名投票方式进行。

　　3、反馈信息。对公开的事项公布后，公司厂务公开办公室要通过各种方法和渠道，及时收集、整理职工群众的意见和建议，并将情况向领导小组报告。

　　4、监督检查。公司厂务公开检查监督小组要充分发挥监督作用，进行厂务公开的全过程监督。对公司及各基层单位的厂务公开工作随时督促检查，确保工作落到实处。

　　六、厂务公开的要求1、各单位领导要加强对厂务公开的组织领导，党政主要负责人，尤其是行政负责人，要以第一责任人的身份抓好厂务公开，同时建立相应的组织。2、各单位要按照公司要求，结合本单位实际，明确责任，明确内容，切实做好公开工作。3、各业务部门，按公司的分工，落实好所负责的公开内容。4、要认真对待厂务公开工作，对不认真推行厂务公开、弄虚作假、欺上瞒下的单位和部门要追究领导责任，严肃处理。

　　45

　　物业公司“访、谈、帮”工作的暂行办法

　　为在公司广泛深入地开展凝聚力工程，进一步增强职工

　　46

　　队伍的凝聚力、向心力、战斗力，切实体现“群众利益无小事”的原则，真正落实工会“第一责任人”职责，结合公司实际，特制定本办法。

　　一、指导思想以“三个代表”和科学发展观为指导，以服务济钢改革发展大局为重点，以新形势下更好地履行工会的维护职能为己任，以开展凝聚力工程为载体，从深入职工、关心职工、温暖职工入手，做好思想政治工作，突出针对性、时效性、主动性，使其规范化、制度化、经常化；突出解决好弱势群体的问题，做到不让一名职工因经济困难而生活没有着落；不让一名职工因经济困难而看不起病、吃不起药；不让一名职工子女因家庭经济困难而辍学；不让一名鳏、寡、孤、独、弱者因无亲人照料而无助，切实体现“群众利益无小事”的原则，充分调动职工群众生产工作的积极性，推动公司改革发展顺利进行。二、工作内容及标准（一）全面了解掌握职工的思想状况特别是困难职工的具体情况，当好“第一知情人”。1、健全完善困难职工档案。要动态掌握本单位困难职工情况，力求知真情、真知情，对其基本情况要做到“五清六到位”。即：家庭成员清、收入来源清、困难程度清、导致困难原因清、思想状况清；感情到位、责任到位、协调到

　　47

　　位、措施到位、帮助（资金）到位。2、坚持访谈帮制度。通过访谈，摸实情，听心声，了

　　解职工群众疾苦，帮助职工解决自身困难。六必访：（1）伤病必访。职工生病住院、受伤、实施计划生育

　　手术等，住院或在家休息三天以上的，应购置慰问品或发放慰问金，及时到医院或家里探望，标准控制在50-100元之间。

　　（2）丧事必访。职工家庭遇有丧事（职工供养直系亲属去世），应组织人员登门慰问，帮助料理丧事。其慰问标准为100-300元。

　　（3）家庭遇有意外灾害（如水灾、火灾、地震、被盗）必访。职工家庭受灾后，要及时进行家访，调查了解情况，协助其进行灾后处理，并视受灾情况依据有关规定实施救济。

　　（4）家庭不和睦必访。职工遇夫妻、婆媳不和等要登门家访，帮助解决家庭矛盾，使职工家庭温馨、和睦、幸福。

　　（5）职工思想情绪波动必访。发现职工思想情绪异常时要及时走访，了解其思想波动的原因，有针对性的做好工作。

　　（6）职工对社会公益事业做出贡献必访。如职工有义务鲜血、见义勇为等行为，要及时了解掌握情况，并给予适

　　48

　　当的关心，事迹突出者，按有关规定给予表彰奖励。六必谈：（1）职工缺勤必谈。职工无故迟到、早退、旷工要及

　　时谈话，了解情况，帮助其克服不足。（2）受处分必谈。职工违章违纪受到处分，要及时谈

　　话，帮助其吸取教训，改正错误。（3）发现不团结现象必谈。职工之间发生纠纷，要及

　　时谈话调解，避免矛盾激化。（4）完不成工作任务必谈。职工难以完成定额、工作

　　任务，要及时谈话，了解情况，帮助其提高工作效率。（5）职工待岗下岗必谈。对待下岗人员要及时谈话，

　　并积极协助有关部门，做好上岗培训及安置工作。（6）离退休必谈。职工退休（包括内退）前要找其谈

　　话，帮助其打消思想顾虑，安排好退休后的生活。3、建立困难职工寻访制度。在对公司困难职工普遍了

　　解的基础上，对因特殊原因造成生活难的职工要进行定期询访，每季一次，尽力帮助其解决实际苦难。

　　4、加强工会信访工作。要热情接待职工来信来访，认真对待并妥善处理职工反映的问题，即做好政策解释说服疏导工作，又认真调查反映和督促解决职工的合理要求，服务大局，促进稳定。

　　二、把握困难职工的思想脉搏和可能发生的突然事件的

　　49

　　苗头，当好“第一报告人”。1、建立定期报告和即时报告制度。报告内容包括：（1）职工普遍反映的倾向问题和一个时期的热点、疑

　　点问题。（2）职工遇有特殊困难，需上级帮解决的问题。（3）职工上访反映的问题。对上述问题，能答复的，要及时答复并做好解释说服工

　　作；不能马上答复的，要进行调查了解，及时向上级工会和党政领导报告，并提出工会对解决问题的意见和建议。

　　2、报告程序：原则上按工会小组、车间分会、公司工会逐级报告。

　　3、报告时间：遇有特殊情况应及时报告，一般情况原则上每月一次，时间为每月末。各级工会组织都要建立相关的档案和台帐，使送温暖活动规范化、制度化、经常化。

　　（三）多形式、多层次、多渠道为职工送温暖，办实事，当好“第一帮助人”。

　　1、提高送温暖的时效性。在对困难职工定期走访的基础上，对确需帮助的，所在单位工会小组要及时讨论，提出意见，并按程序报告，经调查核实后，按规定予以救助。

　　2、大力开展职工互助互济活动。在职工中大力弘扬“一人有难，众人帮”的协作精神和工人阶级互助互爱的优良传统，及时为本单位职工组织捐助，奉献爱心。

　　50

　　3、结合本单位实际，扎扎实实地为职工送温暖，办实事。通过设立互助帮困基金、召开离退休职工座谈会、喜事祝贺、评选贤内助等具体形式真正把思想工作做到家。

　　当遇有职工结婚、子女考入大学等，要及时前去祝贺，并帮助其办理有关事宜，同时积极做好大龄青年牵线搭桥工作。

　　三、本办法自公布之日起实施，希望各基层支会认真做好检查、监督和落实。公司工会将把此项工作的落实情况纳入年终评先选优的重要内容。

　　关于开展争创“五个好”基层党组织活动的实施意见

　　51

　　为了加强党的先进性建设，增强党组织的创造力、凝聚力和战斗力，为实施精准、高效、和谐发展战略提供强有力的组织保证。根据济钢党发组字〔2007〕1号《关于开展争创“五个好”基层党组织活动的实施意见》精神及要求，结合我公司的实际，现就开展争创“五好”基层党组织活动制定本实施意见。

　　一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以加强党的先进性建设为目的，以密切党同职工群众的联系为核心，以建设高素质的党员干部队伍为关键，按照围绕中心、服务大局、拓宽领域、强化功能的总体要求，积极开展以“领导班子好，党员干部队伍和职工队伍好，工作机制好，工作业绩好，职工群众反映好”为主要内容的争创“五个好”基层党组织活动，不断提高党建工作整体水平，充分发挥基层党组织的政治核心作用、战斗堡垒作用，为推进精准、高效、和谐发展战略，实现又好又快发展提供强有力的组织保证。二、加强领导，健全组织，落实责任为了加强创建活动的组织领导，成立公司活动领导小组。组长：公司党委书记成员：公司党委委员三、围绕中心，服务大局，注重实效

　　52

　　(一)紧扣中心，服务大局。紧紧围绕发展这个第一要务来展开活动，紧扣生产经营中心任务来深化落实，贴紧全局工作来加强组织。把开展争创“五个好”基层党组织活动同维修服务的中心工作结合起来，同实施精准高效和谐发展战略结合起来，用促进改革发展的实际效果检验争创活动的成效。

　　(二)精心规划，勇于创新。从实际出发，制定和落实基层党组织争创活动的长远规划、近期目标，不断丰富争创活动的内容、途径和方法，增强争创工作的针对性和实效性，健全完善加强基层党组织建设的长效机制。

　　(三)求真务实，注重实效。坚持实事求是，因地制宜，紧密联系本单位实际开展争创活动，有针对性地解决基层党建工作中存在的突出问题。争创活动既要高起点规划、高标准要求，又要量力而行，循序渐进，务求实效，力戒形式主义。

　　四、明确目标，强化措施，抓好落实(一)领导班子好。自觉践行“三个代表”重要思想，认真落实科学发展观，政治意识、大局意识、责任意识强；班子团结协调，政治核心作用突出；坚持科学决策、民主决策、依法决策；勤勉敬业，廉洁公正，求真务实，奋发有为。1、创建“四好”领导班子，做到有计划、有措施、有落实。2、政治素质好。领导班子自觉践行“三个代表”重要思想、认真落实科学发展观，政治意识、大局意识、责任意

　　53

　　识、服务意识强，与总公司党委、总公司保持高度一致，总公司党委、总公司的各项决议、决策贯彻坚决，并结合本单位实际抓好落实。

　　3、团结协作好。领导班子坚持民主集中制，党性原则强，团结协调，开拓创新，奋发有为。

　　4、作风形象好。班子成员勤勉敬业，作风民主、深入，求真务实，讲实话、办实事、求实效，廉洁公正。

　　(二)党员干部队伍和职工队伍好。广大党员政治素质、知识水平和技术技能高，爱岗敬业，乐于奉献，积极支持、参与改革，在宣传党的方针政策、联系职工群众、维护各方合法权益、促进企业改革发展等方面起到先锋模范作用；干部教育培养有计划，选拔任用坚持标准、严格程序，定期对科级干部和专业技术人员进行业绩考核，干部队伍作用突出；职工队伍有理想、有道德、有文化、有纪律，自觉践行“可尊，可信，共创，共赢”的核心价值观；坚持开展各种形式的技术技能培训，职工队伍熟练掌握相关科技知识和劳动技能，整体素质不断提高。

　　1、职工队伍思想政治素质高。经常开展思想政治、形势任务和企业文化教育，广大职工自觉践行核心价值观和“一团火”精神，爱岗敬业，团结协作，无私奉献，单位风气正、凝聚力强。

　　2、职工队伍技术技能水平高。坚持开展各种形式的技术技能培训，职工队伍整体素质不断提高。

　　3、党员队伍作用发挥好。“三高两先一创”活动深入扎

　　54

　　实，党员队伍素质不断提高，党员作用突出。4、干部队伍管理严格。干部教育培养有计划，选拔任

　　用坚持标准、严格程序，定期对科级干部和专业技术人员进行业绩考核。

　　(三)工作机制好。党建工作定位准确，运作规范高效；党内各项规章制度健全并严格落实，工作思路清晰、目标明确、措施有力、效果突出。

　　1、党委工作制度健全，全年工作思路清晰、目标明确、措施有力。

　　2、认真落实《党政联席会议事制度》，党委积极参与重大问题决策。

　　3、认真落实《党委中心组学习制度》，每年中心组学习时间不少于12天。

　　4、认真落实《领导班子民主生活会制度》，民主生活会会前准备充分，会议质量高，整改措施落实到位。

　　5、认真落实《基层党支部工作检查考核制度》，对党支部工作定期进行考核、表彰。

　　6、认真落实《党员学习培训制度》，党员活动经常、富有成效。

　　7、认真落实《发展党员工作若干制度》，发展党员工作有计划、按程序、质量好。

　　8、认真落实《党风廉政建设责任制》，党风廉政建设工作有计划、有落实、有考核。

　　(四)工作业绩好。充分发挥党组织和党员作用，全面完

　　55

　　成集团公司下达的各项经济技术考核指标，经济效益，服务水平不断提高，市场竞争能力不断增强，实现全面、协调、可持续发展。

　　1、充分发挥职工代表参政议政作用，厂务公开、民主管理、民主监督落实到位。

　　2、建立思想政治工作网络，及时掌握职工思想动态。3、坚持“群众利益无小事”原则，关心职工生活，积极为职工群众办实事。(五)职工群众反映好。充分发挥职工代表参政议政作用，厂务公开、民主管理、民主监督落实到位；建立思想政治工作网络，及时掌握职工思想动态；坚持“群众利益无小事”原则，关心职工生活，积极为职工群众办实事，干群关系和谐融洽。1、全面完成集团公司下达的各项经济技术考核指标，无重大人身、生产、质量、安全、环保、设备事故。2、力争跨入集团公司党群工作先进行列。3、对集团公司开展的重大活动以及部署的重点工作高度重视、认真落实，按时保质保量完成任务。5、保证不发生其它恶性事件造成严重损失和不良影响。五、加强领导，认真组织，取得实效(一)加强领导，落实责任。开展争创“五个好”基层党组织活动，是新形势下加强基层党组织建设的重要载体和有效形式，是对基层党委工作考核办法的进一步深化和完善。各级领导要提高认识，按“五个好”标准，加大工作措施，

　　56

　　积极开展争创活动。书记负总则，切实履行责任，加强领导，定期分析研究，精心组织实施。

　　(二)坚持系统推进，注意培养典型。要着眼于提升单位党建工作整体水平的要求，制定争创活动规划方案，既要制定公司党委争创方案，又要针对不同车间党支部的特点组织开展争创活动，形成上下联动、以上带下、整体推进的工作格局。注意培养、树立一批时代特色鲜明、示范带动作用较强、党员和职工群众公认的“五个好”基层党支部作为党建工作示范点，以示范带全盘，推动活动深入开展。

　　（三）正确处理各项党建活动的关系，健全完善党建工作保障机制。争创“五个好”基层党组织活动、争创“四好”领导班子活动和“三高两先一创”活动是集团公司党委分别在各级基层党组织、两级领导班子和全体共产党员中开展的主题实践活动，这三项活动相互联系，相互促进，构成基层党建工作的有机整体，形成基层党建工作的保障机制。活动的开展，对于强化基层党组织建设、领导班子思想政治建设和党员队伍建设有着积极的促进作用。注意做好各项活动结合的文章，以争创“四好”领导班子活动带动争创“五个好”基层党组织活动，以争创“五个好”基层党组织活动引领“三高两先一创”活动，通过深入扎实的活动，打造一支团结高效的领导班子、坚强有力的基层组织和素质高强的党员队伍，推动济钢精准、高效、和谐发展目标的早日实现。

　　（四）加强活动指导和督促检查。在开展争创“五个好”基层党组织活动中，要针对不同情况加强分类指导，及

　　57

　　时总结经验，推动争创活动的均衡发展。定期根据总公司党委争创“五个好”基层党组织活动检查评价细则对开展活动的情况进行自查，并整改提高。

　　物业公司党支部工作管理考核办法

　　58

　　为了加强和改进基层党组织建设，充分发挥党的基层组织的战斗堡垒作用，不断开创党建工作的新局面，确保两级公司的决议、决策的贯彻落实，维护我公司改革、发展、稳定的大局，依照集团公司党委关于开展争创“五个好”基层党组织活动的实施意见和在党员中开展“三高两先一创”活动的要求，决定在基层党支部实施工作目标管理考核，具体管理考核办法如下：

　　一、指导思想以“三个代表”的重要思想为指导，以争创“五个好”基层党组织为目标，以开展党员“三高两先一创”活动为载体，以发挥党支部的战斗堡垒作用为核心，以发挥党员的先锋模范作用为目的，坚持“党要管党、从严治党”的方针，制定科学的考核管理体系，确定目标，明确责任，完善制度，狠抓落实，全面加强党的基层组织建设。二、党支部工作目标1、建设一个贯彻执行两级公司决议、决策认真坚决，团结带领干部职工完成各项工作任务好，富有凝聚力、创造力和战斗力，干部职工拥护信赖的基层党组织，发挥好“团结、服务、监督、保证”作用，争创以“领导班子好，党员干部队伍和职工队伍好，工作机制好，工作业绩好，职工群众反映好”为内容的“五个好”基层党组织和先进党支部。2、建设一支符合“三高两先一创”要求的党员队伍和培养一支有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍。3、建立一套适应改革发展要求，切合公司实际，便于操作，具有较强的激励约束力的党建工作制度。使基层党组织建设达到制度化、规范化。4、营造一个风正、气顺、心齐、劲足干事创业的良好氛围。全面完成公司下达的各项工作任务。三、党支部工作任务

　　59

　　1、认真宣传学习贯彻“三个代表”的重要思想，贯彻执行党的路线、方针、政策以及两级公司的决议、决策。

　　2、坚持“三会一课”制度，深入开展以“讲学习、讲政治、讲正气”为主要内容的党性党风党纪教育，帮助党员干部不断提高政治素质，做“三个代表”重要思想的推动者、组织者、实践者。

　　3、按照济钢党组字（2001）24号文件的要求精神，在全体党员中，积极开展“三高两先一创”活动，并将其作为党建工作的长期任务抓好，抓出成效。

　　4、严格落实党的各项制度，健全完善各项记录，严格按党章规定，做好入党积极分子的培养考察工作，认真做好组织发展工作。

　　5、加强党风廉政建设，认真落实好党风廉政建设责任制，积极开展“廉洁勤政文明窗口”创建活动，保持党员干部队伍的纯洁性。

　　6、积极开展凝聚力工程，牢固树立群众利益无小事的思想，注重解决改革中的难点，密切关注职工群众关心的热点，及时解决职工的思想问题和实际困难，增强职工队伍的凝聚力和向心力。

　　7、加强对工会、共青团、妇女等群众组织的领导，支持他们开展工作。积极组织开展劳动竞赛、合理化建议、文体娱乐活动，激发职工的工作热情，稳定职工队伍，推动两个文明建设的不断发展。

　　四、党支部工作制度1、“三会一课”制度。基层党支部应定期召开党支部大会、支部委员会、党小组会，按时组织上好党课。每季度召开一次党员大会和上一次党课；每月召开一次支部委员会、党小组会；每半月组织党员学习一次。2、民主生活会制度。定期召开以思想交流、批评与自

　　60

　　我批评为主要内容的民主生活会。党员民主生活会一般每半年召开一次。

　　3、六必访制度。帮助职工群众排忧解难是党支部义不容辞的责任，同时也是化解矛盾、调动职工积极性的重要环节。各支部要从关心人、理解人入手，切实把（职工及家庭遇有婚、丧、病、灾、难和职工思想情绪不稳定时必访）“六必访”制度落到实处。

　　4、党风廉政建设制度。实行厂务公开、效能监察、党内监督等制度，自觉接受职工群众的监督。

　　五、责任与考核1、实行党支部目标管理，责任量化、考核细化是充分调动和发挥党员干部积极性的有效途径，各党支部书记对实行党支部目标管理工作负责。2、公司党委负责领导、组织对所属党支部达标活动执行情况的考核工作，考核采用责任量化分解，百分制办法，每季度组织检查考核一次，并作为公司党委年度评议党支部的依据。年度考核得分低于90分的不能参与先进党支部和优秀党务工作者的评比；连续三年低于80分或年度考核低于60分的，对其党支部书记予以诫免。3、在实施过程中，各党支部及业务考核部门，要严格按照考核细则和扣分标准，实事求是地公正计分。对考核擅自降低标准、敷衍了事、弄虚作假的单位和个人，将给予严肃处理。4、否决条件。年内有下列情况之一的，不能评为“五个好”基层党组织和先进党支部：（1）由于所在单位管理不到位，发生重大安全事故、重大治安事故、重大责任质量事故的。（2）工作中出现重大失误的。（3）所在单位职工有违犯计划生育以及严重违法违纪

　　61

　　的。（4）党员受到党纪或政纪处分的。（5）没有全面完成公司下达的主要工作（指标）任务

　　的。附：党支部工作检查考核细则

　　62

　　物业公司年季度党支部工作检查考核表

　　党支部：

　　序号

　　考核内容

　　考核标准

　　检查办法支部自查分

　　认真贯彻落实上级关于党建、不能及时或按要求贯彻落实查看记录

　　1思想政治工作的指示精神。的，每次扣5分。

　　考察了解

　　2

　　按要求完成公司下达的学习计划，党员学习每月不少于两次。

　　未按要求完成的，每少一次扣2分。

　　查看小组学习记录

　　建立完善党建工作制度、“三

　　3

　　会一课”制度、“六必访”制按要求建立制度，每缺少一度、党支部工作职责、支部成项扣3分。

　　查看实物

　　员职责等制度。

　　4

　　积极开展“三高两先一创”活无活动计划措施，无考核的动，有计划、有措施、有考核。扣5分。

　　查看实物

　　建立支部工作记录簿、党员

　　每月召开一次支委会、党小组学习活动记录簿，党小组活

　　5会，每季度召开一次党员大会动记录簿。每缺少一本记录查看记录

　　和上一次党课。

　　簿扣5分；减少一次活动扣2

　　分。

　　6

　　党员要模范遵章守纪，带头执行规章制度。

　　党员受到经济处罚和党纪政纪处分的，一人次扣5－10分。

　　党委检查分

　　备注

　　63

　　序号

　　考核内容

　　考核标准

　　检查办法支部自查分

　　加强对入党积极分子的教育有入党申请人的登记档案，

　　7管理，认真做好组织发展工如实填写积极分子写实簿，查看资料

　　作。

　　否则扣3分。

　　不按时分析思想状况或不

　　8

　　每月定期分析职工思想状况，职工思想稳定。

　　按时上报思想状况信息的，每少一次扣2分；每出现职工上访一人次酌情扣5分

　　查看资料了解情况

　　（检举违纪问题的除外）。

　　加强工会、共青团、妇女等群

　　9

　　众组织的领导，支持和完成上不能按要求完成工作任务级工会、团组织、武装、计生的，视情况扣3－5分。

　　考察了解

　　女工等组织布置的工作任务。

　　10

　　建立完善党员档案。每年更新不按时或缺少一人档案的

　　一次。

　　扣2分。

　　查看资料

　　11按时缴纳党费。

　　不按时缴纳党费的，每次扣5分。

　　查看资料

　　没有按要求完成任务的，每积极开展理论研究和论文撰一篇扣2分。

　　查看资料

　　12写工作。

　　获总公司论文一等奖加3分，二等奖加2分，三等奖加1分。

　　证书或复印件

　　合计分

　　100－（）＋（）=

　　党委检查分备注

　　年月

　　日

　　64

　　

　　

篇五：物业党务工作

　　物业公司党建工作总结

　　第1篇：物业公司工作总结(物业公司)物业公司工作总结(多篇物业公司)商业运营管理有限公司2021年终工作总结2021年转眼即过，运营公司克服了重重困难。在复杂多变的市场经济条件下,经受住了严峻考验。这一年来，商业运营管理有限公司管理人大胆开拓，勇于实践，奋力拚搏，搭建了坚实的发展平台，使物业管理逐步向科学化、规范化、标准化、专业化发展。回顾物业公司一年来的工作，有付出、有收获，有汗水、有成长。物业公司从年初开始坚持员工与企业同发展、共进步的核心理念，依托全体员工的积极投入，紧张有序的开展着各项物业管理工作。通过实践与探索，创新工作思路，强化内部管理，严抓品质服务，提升整体质量，努力适应新形势下物业管理工作的发展要求，在强调“服务上层次、管理上台阶”的基础上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。为后续的发展奠定了坚实的基础。现将2021年的主要工作及存在的不足总结如下：一、日常工作目标管理的完成情况.以做好物业本职工作为前提，积极配合其它部门认真落实和执行开发公司的工作要求和部署。继续落实和执行绩效考核制度及各职各类人员岗位职责和任务区分，继续坚持“业主至上、服务第一”的宗旨，使“微笑服务、文明办事”的要求体现在每一位员工的身上，促进了物业服务和管理工作的向前推进。物业公司的经济效益与其服务质量是相辅相成，密不可分的。良好的服务质量可以促进物业费的收缴工作得以顺利进行。反之，则不然。而有效的品质管理又是服务质量提升的有力保障。房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

　　为此,在装修管理工作方面,我们重点加强了以下方面的工作:1)针对业主与装修管理专项拟定了”装修工作指引”,就装修单元的”重点部位防水”、”消防安全”、”水电管路走向”、”自用设施设备安装”等作出明确的指引,让业主与装修公司提前知悉各项管理规定与要求,为后期的管理工作做好准备;2)从严把好装修申请审批关,建立完善的装修管理档案,所有装修申请必须提交装修手册内规定的资料与图纸,并对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核,给出审批意见与建议;3)建立装修巡查签到制度,安排各部门按规定对装修单元开展装修巡检工作,对消防管理、违章装修、防水工程按部门分工开展巡检工作,将违章装修现象消除于萌芽状态;4)定期组织开展装修专项巡检整治活动,对存在未符合管理规定要求的现象,限定作出整改,并按计划实施复检工作,此项工作得到了大部份业主的肯定。5)从2021年起,根据工作的安排需要,管理处设立了装修巡检专项负责制度,该项工作由保安队长组织实施,经过相关培训及各项准备工作后顺利予以实施,取得了良好的成效。公共设施、设备的管理为了保证园区广大商户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作17次，应急维修工作3次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改，并在绿化警示牌没有到位的情况下，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。

　　环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对园区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强园区卫生检查工作，保证了园区的卫生清洁美观。园区安全防范工作园区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重,为能给业主提供一个安全舒适的居住环境,我们狠抓了园区治安消防管理工作,对保安人员定期进行岗位培训,考核,制定了严格的岗位执行标准,并坚持严格执行了各项工作程序、巡更、巡岗制度。要求保安人员认真巡查,文明执勤,礼貌服务,在前期装修阶段进出人员复杂,硬件设施条件欠缺的情况下,基本完成了公司安排的各项工作任务。1)继续执行施工人员出入证制度,定时定岗进行装修单元清场,这在一定程度上极大地提高了安全管理的成效,同时更避免了延时装修引致客户投诉的情况,收到了良好的成效;2)为加强装修搬运的监管,避免违章使用电梯搬运装修材料的情况,从2021年起管理处实行了”装修搬运押金管理制度”,自制度实施以来,材料停留在公共部位过夜、搬运过程中破坏卫生环境、违章使用电梯搬运的情况基本得以杜绝;3)严格执行人员及物品出入管理制度,施工人员凭证出入,其它人员进出须配合查询与登记,拿出园区的物品均凭”放行条”并经查核后才能放行,有了这些管理制度的严格执行,园区的安全才能得到保障;4)按消防管理制度要求,保安部安排专人每月定期对消防栓、灭火器实施专项检查,确保消防器材处于良好的状态,同时针对在经营的商铺开展灭火器配置检查工作,目前在经营的商铺均已按要求配备了灭火器;5)前期阶段由于各方面的因素,停车场车辆出入管理较为混乱,通过物业经理主持召开专项整治工作,并安排落实相关工作后,所有进出的车辆均已凭证出入,大大地提高了停车场车场管理的安全系数。二、存在的不足与展望虽然,我们在2021年的工作中取得

　　了一定成绩,但还有很多需要完善与加强的地方。第一、管理人员整体素质不高,服务意识不强,实际处理事务的能力还有待提高;第二,与业主的沟通不够,了解不足,在往后的工作中应予以加强。第三,设备、设施管理力度还需加强,以确保设施设备的安全正常运行,避免因此而对业主的正常生活造成影响,引至业主对管理服务工作的不满;第四,保安管理方面仍存在人员思想心态不稳定,工作执力度严重欠缺的情况,需要在实际工作中作出改善。针对以上几个问题,在2021年工作中,我们将吸取经验与教训,努力提高员工的业主服务技能与管理水平,把工作做到更好。小平同志曾经说过“发展才是硬道理”，这句话时刻鞭策着物业公司放眼未来，开拓创新的步伐。商业运营管理有限公司依靠全体职员的强大后盾力量，不墨守陈规，努力适应日趋激烈的市场竞争，力争在物业管理的行业中确定自己的品牌地位。2021年已经结束，崭新的2021年已在眼前，回顾过去，我们豪情满怀；展望未来，我们信心百倍。在新的一年里，物业人将以更加务实的作风、更加进取的胸襟、更加饱满的热情、更加昂扬的斗志，在运营公司的领导下，通过物业公司全体员工的共同努力，向着把物业做强、做大的终极目标而努力！谢谢大家！第2篇：物业公司工作总结物业公司工作总结18物业年终工作总结物业公司工作总结-物业公司工作总结2021物业年终工作总结内容大全2021物业年终工作总结内容大全物业年终工作总结内容12021年即将过去，在公司领导班子的正确领导及大力支持下，经过xxxx物业服务中心全体员工共同的努力，克服重重困难，顺利完成了公司下达的各项工作，全体员工爱岗敬业、努力工作，促进了各项工作的落实，较好的完成了年度工作目标。回顾即将过去的一年，对于我们xxxx物业服务中心来说，是艰辛与忙碌的一年。我们先后完成了xxxx一期项目的前期介入工作;完成了服务中心人员的组建工作;根据公司各项规章制度，结合自身实际情况完善了各项管理规章制

　　

篇六：物业党务工作

　　物业是城市基层党建新的重要领域，探索党建引领物业服务融入基层社会治理新路子，既是发挥党组织引领物业服务作用的重要举措，也是助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局的有力抓手。荣成市委市政府以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点，将基层党建、基层治理和服务群众紧密结合，通过开展“红色物业”创建工程，一手托起精致城市建设梦想，一手托起人民对美好生活向往。

　　一、“党建+物业”模式助推党建大融合

　　构建社区组织运行体系，让“两家人”变成“一家亲”。为有效化解社区物业矛盾，坚持把物业服务管理融入城市社区基层党建工作中，发挥党组织引领的重要作用。一是开展“双向进入、交叉任职”工作。在崖头城区新世纪、海山逸品华庭等7个物业项目开展“双向进入、交叉任职”工作，吸纳优秀物业服务项目负责人担任社区兼职工作站副站长，社区党总支书记兼任物业服务企业党建指导员，加强业务工作交流融合，同时引导有条件的物业企业成立党组织，目前，已成立3个物业党支部。二是社区物业联席会会议开展常态化、全覆盖。在所有城市社区建立由社区党组织牵头建立的社区居委会、业主委员会和物业公司共同参与的联席会议工作机制，对民生问题共同研究解决方案，注重发挥志愿者、楼道长、居民作用，突破物业小区的管理界限，形成360°的为民服务闭环体系。三是促进物业工作人员向党组织靠拢。提升物业从业人员素质，积极开展市级“红色物业大讲堂”计划，由住建局、社区服务中心重点围绕党务知识、党员、服务居民、物业管理等内容，对物业党员干部、业务骨干等开展专题培训，不断提高解决居民问题能力。

　　二、“志愿+物业”模式助推服务全升级。

　　突出物业公司公益属性，以服务居民为价值取向，以邻里关系为基础，扎根小区，服务居民，加快推进“三个一批”红色物业志愿服务体系建设。一是建设一批“红色便民服务站”。整合城区闲置物业用房，开展各类便民服务及睦邻活动，城投物业在十里河、青阳西区等小区设置便民工具借用点，面向信用等级为A级以上的居民提供维修箱、维修梯、小推车、打气筒等便民工具，同时针对老人、

　　1

　　残疾人等特殊群体，提供免费的上门服务。二是组织一批“红色志愿服务队”。由物业企业积极收集小区居民需求，依托红色物业服务，建立红色物业志愿服务队，扎扎实实为居民解决一些困难，办一些好事。凤凰湖物业建立“红色管家快速维修队”，对小区内信用等级为A级以上居民提供免费上门维修服务，并建立“54321”快速处置机制，承诺接到业主诉求后,物业人员接到于5分钟赶到现场，小问题40分钟内解决，严重问题3小时内解决，复杂问题2天内解决，特殊问题1天内提出解决方案。三是打造一批“红色志愿服务品牌”。有针对性地设计实施一批关爱空巢老人、残疾人、儿童等志愿服务项目。组织文化、医疗、法律、、消防等专业志愿服务队进社区，开展各类专业志愿服务活动，真正把志愿服务做到小区，做进家庭，融入居民的日常生活。

　　三、“自治+物业”模式助推社区治理新格局推进社区物业管理与居民自治相融合，调动居民参与社区物业管理的积极性，促进社区居委会、物业企业、居民三方形成共治合力。曙光小区开展“全民创卫、和美家园”活动，社区、物业、居民三方共同参与，按照不同职责进行分工，引导居民成立“网格大妈”自治小组，由网格大妈动员居民自治粉刷楼道、更换楼宇门；北环社区“行走的力量”是北环社区第一个居民自治社团，由党员、居民、物业共同组成、每天自发开展小区内夜间巡逻工作，发现问题，及时反馈给社区、物业，真正做到“小事居民治、大事物业办、难事社区商”的社区治理新格局。

　　2

　　

　　

篇七：物业党务工作

　　beforeenteringchickencoopchickenscarriersthroughdailyfeedingresistance物业公司业务部业务员岗位职责和工作标准一岗位职责负责物业公司各项设施设备的安全运行及特种设备的年检等工二工作标准1认真学习国家安全生产法律法规熟悉了解特种设施设备的管理办法

　　物业公司经营部长岗位职责和工作标准一、岗位职责负责物业公司各项经营性收益的工作开发和管理。二、工作标准1、建立健全各小区经营档案，做到分门别类、帐物详实。2、对各小区经营项目提出可行性建议和报告。3、对各小区已出租房屋、车位锁进行管理。并及时办理租赁合同和续签合同。4、对批准项目进行规划，并监督施工，确保施工质量。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司经营部业务员岗位职责和工作标准一、岗位职责在部长领导下对各小区车棚人员和经营工作进行管理。对各小区房屋、车位锁出租等进行统计管理。二、工作标准1、熟悉各小区车棚的情况，对管理人员及经营情况建立档案。2、对各小区房屋、车位锁的出租建立档案，及时通知承租人办理续租手续。3、对各小区车棚管理人员进行常态化管理，监督车棚的收费标准和情况。4、认真执行月考核制度，对分管的各小区车棚要严格考核评分。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司业务部业务员岗位职责和工作标准一、岗位职责负责物业公司各项设施设备的安全运行及特种设备的年检等工作。二、工作标准1、认真学习国家安全生产法律法规、熟悉了解特种设施设备的管理办法。2、对各小区设施设备建立台账，对容易出现事故的电梯等设备要加强管理。3、严格履行安全职责，有权禁止违章作业，对危及人身安全的情况，一经发现立即纠正。4、严格执行月考核制度，对分管的电梯安全和消防工作要认真考核评分。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司综合部业务员岗位职责和工作标准一、岗位职责在综合部长的领导下，负责物业公司机关及各物管站的标准化建设和管理工作。二、工作标准1、做好公司各类文件的收发及管理工作。2、做好公司机关和各物管站内业资料的整合和管理工作。3、做好公司信息采集、整理、传送、反馈、存档工作。4、做好公司机关文秘、打印和各种图版及规章制度的制作工作。5、认真执行月考核制度，对所分管小区的内业要严格按照考核标准进行考核评分。6、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司综合部副部长岗位职责和工作标准一、岗位职责协助综合部长进行日常管理工作，负责公司文秘及其它管理工作。二、工作标准1、做好月度工作计划及各种报表的编写和填报工作。2、物业公司重要文件及物业公司年终总结的编写工作。3、做好公司固定资产及各类工具、机具、办公家具的建帐登记工作。4、认真执行月考核制度，对所分管小区的绿化、设施设备要严格按照考核标准进行考核评分。5、做好对所属各物管站的安全管理、服务质量、设备质量及每周工作计划的检查和考核工作。6、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司综合部长岗位职责和工作标准一、岗位职责负责综合部各项管理工作。二、工作标准1、认真履行各项规章制度，把好人劳及材料关，做好人事管理，材料管理工作保障。2、做好后勤工作，为公司机关及各物管站提供及时的工作保障。3、严格执行月考核制度，对所分管小区员工、保安的劳动纪律要严格按照标准认真执行，考核评分。4、根据领导的指示及要求，认真做好迎检及会议的布置和接待工作。5、协助经理做好本部门人员之间及与其他相关部门（单位）的协调沟通工作。6、做好对公司车辆的安全管理和司机的管理确保安全行车。7、完成上级交办的其他工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司记工员岗位职责和工作标准一、岗位职责负责公司人事劳资工作和材料保管、发放及公司各项开支的报销工作。二、工作标准1、根据公司需要，做好劳动力的安排和协调办理员工调入调出的相关手续。2、做好公司的考勤统计和劳动工资的管理工作，并负责办理员工请假、销假等手续。3、做好公司职工办公用品和劳保用品的保管和发放。4、做好公司每月产生的劳务、办公及材料支出的统计和发票的核销签字工作。5、做好员工各种信息档案管理和会议记录。6、认真执行月考核制度，对所分管小区的备品、房屋、工具间（杂物间）、考勤，要严格按照考核标准进行考核评分。7、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司经理安全职责一、坚决执行国家“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和各项安全生产法律法规。二、组织员工进行安全知识的培训、学习、提高员工的安全意识。三、制定安全目标、工作计划，开展各项安全检查、消除安全隐患。四、组织员工学习消防知识，检查消防责任制和操作规程及执行情况。五、定期检查消防设施设备，特别是电梯等重点区域的安全情况。六、对存在的安全问题，一经发现，立即整改，必要时向上级机关及质安科汇报，共同采取措施，确保安全生产。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司经理岗位职责和工作标准一、岗位职责全面负责公司的管理和经营工作，制定和落实各项工作目标，建立健全各项规章制度。二、工作标准1、做好物业公司的各项管理工作，为业主提供良好的服务。2、做好物业公司的经营管理工作，使物业公司进入一个正常的运行状态。3、做好物业公司的年度成本计划和公共设施设备的更新完善计划。4、做好对相关负责人的思想及工作积极性的调动工作，促进各物业小区的工作正常有序的进行。5、做好对管辖小区各项工作的完成情况进行考核考评工作，完善各项规章制度。6、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司副经理岗位职责和工作标准一、岗位职责协助物业公司经理的日常工作，确定每月绩效考核的工作计划，督导公司综合部的工作。二、工作标准1、做好对各物管站的月考核工作，总结分析考核结果，严格执行考核标准。2、做到严格考核、不留死角，对于各站不达标现象严格执行考核办法。3、监督指导综合部的各项工作、积极协调与各部门的关系、解决存在的问题。4、协助经理协调物业公司与相关部门（单位）的关系与沟通。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司副经理岗位职责和工作标准一、岗位职责协助物业公司经理的日常工作，主管公司业务部经营部工作。二、工作标准1、做好物业公司各项业务的计划、报批工作。2、做好各小区的设施设备的管理工作。3、组织各站员工进行安全知识学习、业务培训，建立各项安全制度。4、组织开展各项安全检查、消除安全隐患、发现违章及时纠正。5、制定、修订公司各项管理制度，并监督实施。6、协助经理协调各部门（单位），各物管站之间的关系。7、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司助理工程师岗位职责和工作标准一、岗位职责在业务部长的领导下，负责各小区的设施设备的台账和施工图纸的绘制。二、工作标准1、建立各小区设施设备的技术档案，并做到规范完整。2、协助工程师做好小区维修和设施设备改造维修的技术工作。3、做好小区规划及维修的图纸绘制工作。4、做好公司各种证照的年检年审工作。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司工程师岗位职责和工作标准一、岗位职责全面负责物业公司各小区的设施设备维修与改造的预算、规划及施工。二、工作标准1、对各小区需维修改造的设施设备提出计划。2、对各小区已批准的改造维修项目进行规划制定预算。3、对各小区改造维修项目进行施工质量监管。4、做好各小区设施设备量的统计保管工作。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司党支部书记岗位职责和工作标准一、岗位职责负责物业公司党支部、各党小组基础建设工作，制定、落实支部建设工作机制，开展好党内活动，做好职工思想教育工作，积极宣传、贯彻党的路线、方针、政策，落实党组织的各项工作精神，加强党员党性教育确保党员队伍的稳定发展。二、工作标准1、及时组织职工学习宣传贯彻党的路线、方针、政策和上级会议、文件精神。2、做好职工思想政治工作，掌握职工思想动态，做好入党积极分子培养工作，化解矛盾纠纷，促和谐、保稳定。3、抓好支委班子、党小组、党员队伍的建设。4、认真准备召开好“三会一课”，定期组织党内活动及时收缴党费加强对工会、共青团工作领导。5、组织开展“三创三无”“党员包保安全风险点”等党员活动。6、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　物业公司党务助理岗位职责和工作标准一、岗位职责做好物业公司宣传报道工作，检查、监督、指导党小组各项工作的开展，协助支部书记完成各项党务工作，完成党支部有关文件材料起草。二、工作标准1、按时收集编发公司的物业简讯，及时报道公司职工先进事迹。2、起草党支部工作计划、总结等。3、定期对党小组开展的党员活动情况进行检查指导。4、及时指导党小组开好小组会议。5、做好“三会一课”的有关工作。5、完成上级交办的其它工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　综合部文秘岗位工作标准一、工作职责1、负责物业公司档案管理、健全物业公司各项内业资料工作。2、负责协助综合部长撰写公司计划总结工作。3、负责物业公司各项重要会议的记录工作。4、负责物业公司所辖各小区标准化建设工作。5、负责物业公司的各类文件的上传下达工作，完成上级交办的其他工作。

　　'Yz40Qdbv.A,"wJ!Rxy56DkITXCjSHWinplaque;forthsgcm上础基此并内司公间时的规在。写拟等告报备准划计细详定制括包，作工审评成完助协人责负业企关相、头牵表代者理管由

　　

　　

篇八：物业党务工作

　　物业管理公司党建工作汇报提纲

　　一、公司党建工作的主要做法及成效

　　一年来，公司党委始终坚持用十六大的精神和“三个代表”的重要思想为指针统领公司的各项工作。我们认为，公司基层党建工作的好与坏，党建工作开展的扎实不扎实，党员队伍的作风过硬不过硬，将直接影响到公司的整体发展，公司大的思路和各项工作目标也将依靠基层党员的艰苦奋斗来实现，所以，我们一直把加强基层党组织建设作为公司工作的重中之重，把公司的基层党组织建设与公司的各项工作紧紧的绑在一起，做到了“公司发展靠党建，抓好党建促发展”。

　　（一）、通过学习，狠抓了干部队伍的思想作风建设，有效地促进了基层领导班子的决策水平。持之以恒的学习教育是巩固党员干部队伍，加强作风建设的重要手段。一年来，我们公司党委班子从实际出发，从自我入手，首先加强了对公司决策层的学习教育，我们公司党委班子不论平时工作再忙，也始终坚持日常学习制度，特别是在周六的集体学习中，我们改变以往“一人讲，众人听”的学习方式，围绕阶段性的学习重点和相关会议精神结合实际工作边学习，边讨论，大家畅所欲言，各抒己见，收到了良好的效果。在对基层党员的教育上，我们采取“党委带着支部学、支部带着骨干学、骨干带着党员学”的方法，使学习教育面尽可能的覆盖到了每一个基层党员。今年“五一”期间，公司充分利用节日的缓冲时间，要求党委班子成员对分管的工作随时掌握情况，几乎每天都要到基层单位和住宅小区巡视检查工作，现场帮助解决实际的问题，提高了基层的工作效率，用务实的作风影响带动了职工。在加强班子自身作风建设的同时，我们还十分注重基层管理人员的作风建设，在不事先通知的情况下，经常在公司周工作例会上对基层负责同志进行了物业基本情况的测试，不时地为他们制造一些不掌握基本情况就出丑、就受罚的紧张气氛，为基层管理人员增加了较大的加强学习、深入调研、准确统计的压力，增强了基层管理人员了解与职责相关的基本情况的主动性。现在我们公司的干部职工对管理有了更深的理解，对做好基础性工作的重要性有了更高的认识，一个抓管理、上水平的工作热潮正在逐步形成。

　　（二）、强化落实，加强了党建工作的制度建设，有效地发挥了基层支部的核心作用。制度是确保组织有效运作的重要保证。一年来，公司党委以深化精细管理为契机，进一步加大了公司党建工作的制度建设，先后出台了《玉山物业公司党建工作制度》、《党支部工作制度》以及《基层党支部工作标准》等制度，并结合党员目标管理对基层党员进行了全过程、全方位的考核，使每一名党员时刻处于制度的约束之下。公司各基层党支部都能够处处坚持民主集中制原则，严格“三会一课”制度，能够正确处理对上负责和对下负责的关系，坚持“不唯书，不唯上，只唯实”，扎扎实实地抓好了各项工作的落实，树立了基层支部在职工群众中的良好形象。特别是在公司外闯市场的进程中，各基层党支部更是发挥了党员的先锋模范作用，找信息、跑市场、召投标，党员首当其冲，几乎每一个外拓物业都有我们党员的身影。

　　三、深化主题，增强了党员干部的责任意识，有效地激发了基层支部的争先意识。去年以来，面对管理局对社区的费用补贴大幅度压缩，公司党委以积极的姿态直面改革，自觉变压力为动力，我们管理局开展的以“学、转、谋、见、争”活动为主题，以“党员目标管理”、“党员责任区”和“党员先锋岗”等活动为载体，集中开展了“创优质、挖潜力、谋发展”主题活动，掀起了一个人人争一流、个个查漏洞、自觉献良策的小高潮。如大楼管理队党支部带领员工自己的活自己干，通过认真的摸索和实践，掌握了大理石地面清洗、抛光和保养技术，并主动利用休息日有规律地做好此项工作，为社区节省了一笔数目不小的支出。为了进一步夯实根基，确保总体工作起步扎实、管理运行控制有序、服务质量稳步提升，我们还深入开展了“精细管理深化年”活动，以狠抓细节管理为切入点，从健全完善各岗位的职责、程序、标准和对各项工作的安排落实、检查考核、讲评兑现的过程控制办法着手，为下一步的工作创特色、创品牌、创效益、谋发展提供一个可靠的保证。如：雅苑物业站党支部在外闯市场的过程中敢为人先，主动挑起了试行小区项目经理负责制的重担，为积极探索今后小区物业管理的方向积累了经验。

　　（四）、突出重点，优化了基层支部的结构配置，有效地加强了对基层党员的管理。由于去年油田改革带来了一些不稳定的因素，一些偏激思想在职工群众中或多或少的存在，因此，党员的管理，特别是小区非在职党员的管理就显得尤为重要。为确保公司的队伍更稳、质量更高、服务更优，公司党委一是找准重心，进一步优化了基层支部党员干部的结构，今年月份，公司党委报请中心党委同意后，根据个人的脾气性格、管理特点和工作擅长对三名基层书记进行了岗位调换，使其在原岗位难以发挥的优势发挥到了新岗位上，充分做到了人尽其材；二是把握重点，进一步加强了党员尤其是非在职党员的管理。由于整合，我们玉山的党员人数达到了名，其中非在职党员名，占到了党员总数的％。如何加强这部分党员的管理是评价公司党建工作有效与否的重要指标。为此，我们集中精力抓好了非在职党员的教育和管理，制定并下发了《玉山物业公司非在职党员管理工作制度》，同时对四个物业站的家委会副主任分别进行了选举，提高了非在职党员参与组织建设的积极性。萃苑物业站党支部作为社区非在职党员人数最多的单位，针对非在职党员较分散、流动性强、思想难统一等现状，始终坚持“文化活动吸引人、思想关怀感化人、入户宣传留住人”的工作思路，结合每一名非在职党员的实际状况和自身特点，将非在职党员合理安排到小区宣传、居民调解等岗位上，充分发挥了非在职党员的最大潜能，一年来，在萃苑非在职党员中，未发生一起越级上访、私通串连等事件，

　　并在维护小区治安、树立小区形象上作出了积极的贡献。雅苑物业站党支部积极开展“四无双十佳”创建活动，建立健全了人民调解工作制度，做到人民调解工作有章可循，使人民调解工作做到制度化、规范化，杜绝了各类民转刑案件的发生。三是狠抓重要环节，保持了大局的稳定。我们对公司的名协解职工全部分解落实到了每一个支部，要求各支部对未就业的余人根据所居住小区安排了帮扶人员，定期与他们沟通，及时了解协解职工的思想动态和生活状况，传达有关再就业信息，帮助他们实现再就业。为确保工作的最终落实，我们将帮扶任务写进了《内部承包责任书》，增强了基层支部的压力感。XX年底，名帮扶对象中已有人通过各种渠道实现了再就业。

　　二、目前公司党建工作还存在的问题

　　⒈虽然基层党支部学习制度坚持的很好，但是学习的效果还还不够明显。

　　⒉对党员管理和教育的覆盖面还存在死角，个别党员的组织生活坚持的不好。

　　⒊部分党支部还存在因循守旧的意识，工作中创新力度不够，没有真正的激发基层党员的工作积极性和主动性。

　　三、今后一个时期公司党建工作的新思路

　　一是以点带面，充分发挥好先进典型的示范作用。今年，我们将抓住萃苑党支部创建管理局“党建示范点”的良好机遇，逐步探索初一条非在职党员管理的有效途径。

　　二是进一步加大基层班子建设，重点突出党支部的战斗堡垒作用，正确处理好支部工作与行政工作之间的关系，努力做到党政领导的既分工，又协作，将党政工作统一到公司外闯市场求生存的思路上来。

　　三是要解决好党支部对党建工作及开展党建活动的思想认识问题，要加强以“服务职工，服务居民”教育为主的思想政治工作。帮助引导他们在“服务职工”中，充分认识中国共产党的领导及其路线、方针、政策的正确性以及中国共产党才是先进生产力、先进文化和人民利益的最终代表，使党员真正成为职工群众不断进步的动力；在“服务居民”中，充分认识非在职党员在发展社区、建设社区过程中所起到的先锋模范作用和战斗堡垒作用以及非在职党员是社区党建工作的重要组成部分和社区基层党组织进一步发展壮大的重要内在动力

　　四是进一步增强干部队伍的进取意识。由于在用人问题上，选人渠道不宽，用人机制不活，导致部分干部不思进取，在现行干部制度改革方面，思路不宽，步伐不快，走一步，看一步，等待观望，机制不活导致不敢标新立异。在思想上没有跳出旧的观念束缚，缺乏改革意识和敢试敢闯的精神，工作中求稳怕乱，习惯于跟着走。今后，我们将对基层干部队伍实行竞争上岗机制，公开选聘制度，建立健全能上能下的用人机制，同时要增进干部之间的交流，努力培养出一支复合型的干部队伍。

　　

　　

篇九：物业党务工作

　　.

　　物业站党建工作示范点创建工作总结

　　一、基本情况物业管理站现管辖着5个封闭式小区,12个开放式居住点,职工住宅3408套。截至2月底,物业管理站职工总数是34人〔劳务工5人,其中党员13人,预备党员1人,积极分子1人,党员人数占职工总数的41%。2015年,物业管理站党支部在中心党政的正确领导下,紧紧围绕基层党建工作示范点创建工作目标,深入开展"战严寒、创效益"主题实践活动和"文明和谐示范小区创建"工作,团结带领全站干部职工当好铁后勤,做好铁保障,构建铁支撑,圆满完成了年度各项目标任务。先后荣获了油田双文明标杆队、中心双文明先进单位,局二等功1次；1项质量提升QC成果、1项管理创新成果分别获得油田三等奖；实现了矿区物业、采暖收费106万元,收费率95%的历史最好成绩,矿区收费工作在油田践行"三严三实"、战寒冬创效益专题报告会上做了经验交流发言；真武矿区被评为油田唯一一家XX省无邪教示范社区。二、主要做法：一、做到"三个确保",把思想统一到创建基层党建示范点的主题上营造氛围,确保高点起步。站党支部充分利用党建学习园地、QQ工作群,微信群等形式,大力宣传油田改革发展的形势和任务,让职工深刻认识到做好基层党建示范点创建工作的重要性。开展

　　1/7

　　.

　　了"我来上党课"、"社区党课连连看"等活动,营造了浓厚的活动氛围。

　　建立制度,确保上下联动。站党支部建立了基层班组联系点制度,按照中心党委基层党建示范点创建工作的要求,划分责任区,定期到基层班组,围绕当前管理服务工作中的热点、班组建设中的难点、职工思想的焦点问题进行调研指导,释疑解惑。

　　抓住重点,确保主题突出。面对当前低油价、新常态,站党支部认真开展主题教育活动,及时向职工传达面临的严峻形势任务,在职工中开展了"面对新常态,我们怎么看、怎么想和怎么干"大讨论活动,让全站职工充分明白,效益是大家的,责任也是大家的,牢固树立"战冬创效"的思想意识。

　　二、抓好"三项工程",把目标定位到创建基层党建示范点的要求上

　　抓好形象作风工程。通过抓好《基层党支部工作细则》、《准则》和《条例》的学习,开展经常性党性、党风、党纪教育。严格党内组织生活等措施,支部委员和班组长处处率先垂范,要求职工做到的,站领导首先做到；要求职工不做的,站领导首先不做；以身作则,在全站职工之间架起了理解和支持的桥梁,有力地促进了全站各项工作,提升了党支部的整体形象。

　　抓好党员教育工程。针对全站党员的思想实际和工作需要,在开展党员教育活动时,站党支部特别注重分类指导,分层施教。针对党员各自的教育程度、年龄经历、生活环境等不同情况,分

　　2/7

　　.

　　别采取了激励式和启迪式的党课教育,收到了良好效果。站党支部提出了"每一名党员就是一面旗帜"的号召,让党员影响和带动身边的群众,努力完成各项工作任务。13名党员分布在真武矿区各居委会,他们均是服务工作的带头人和排头兵。

　　抓好职工暖心工程。去年1月,原钻井处管辖的两个小区划归中心物业站,职工队伍从原来的18人增加到36人。划转来的18人中,年龄大、身体差、需要照顾是主要特点；人心不稳,被抛弃的情绪弥漫；对岗位和工资待遇变动的顾虑较多。为此,3名支委委员分别下班组,分头与职工谈心,及时掌握职工的思想动态,了解他们的所思所想,稳定人心,打消顾虑。同时,组织了"迎新春"联欢活动,进一步密切职工感情,传递党支部大家庭的温暖,帮助他们顺利过渡思想波动期。

　　三、坚持"三个结合",把力量凝聚到创建基层党建示范点的实践上

　　将基层党建示范点创建工作与做优社区服务相结合。近2年,物业站陆续有7名职工退休,面对人员少,居民需求多和创建标准高等多重压力,我们将原来的5个居委会并成3个居委会,将2个收费室合并成1个收费室,组织人员到扬管中心学习"5A"创建资料,通过人员交叉、班组合并,外出学习,提高了服务效率。居民普遍反映说"居委会合并后办事更容易了。"细化环卫、绿化、门卫考核标准,编制《一日工作流程》,各居委会严格按照一日工作流程对小区进行日常巡回检查,物业站每季度进行ABC排名考核,

　　3/7

　　.

　　评出一个优胜居委会。在评出优胜的居委会召开经验交流会,相互学习交流,通过比促学,有效地促进了各小区管理水平的提升。为规范小区车辆管理,我们加强门禁管理,指派专人定时、定点的对小区车辆进行检查,有效地杜绝了外来车辆进入小区。今年以来,面对矿区改造对居民生活带来的不便,居民会人员坚持每天在小区内值班,把办公地点移至居民楼前,变被动"坐等"服务为主动"上门"服务,面对面听取居民对改造的意见和建议,共处理解决各类矿区改造问题11件次。积极开展"走百个楼栋,进千家万户,访万名居民"活动,对辖区内3408户居民进行入户走访,修改完善居民信息近10万条；完善电话接访、日常走访和特殊人群专访制度,全年共解决居民日常生活难题2360项次,进一步融洽了服务关系,真武矿区被评为油田唯一一家XX省无邪教示范社区。

　　将基层党建示范点创建工作与社区助老服务相结合。我们对75岁以上"空巢"、生活不能自理的老人,实行社区"管家"分片区包干,进楼栋、到床头,做到家中人员清、健康状况请、居住位置清,有针对性的做好社区助老服务。开展社区医疗进家庭活动,为需要服务的社区老人提供量血压、测血糖、健康咨询等人性化服务。今年以来,我们共为社区12位特殊情况的老人建立了健康档案和为23位老人提供了医疗上门服务活动。为不断满足居民对健康生活的需要,我们与扬大医学院、XX中医院和苏北医院的专家教授取得联系,开展了"医疗进社区"和"健康大讲堂"服务活动,深受居民喜爱。"社区助老服务的探索与实践"管理创新成果获得油田

　　4/7

　　.

　　创新成果三等奖。将基层党建示范点创建工作与矿区收费工作相结合。面对今

　　年勘探局下达"收费到位率60%"的组织绩效管理指标考核的压力,全站上下转变思想观念,打破"收费难、难收费"的思维定势,紧紧围绕"战寒冬,创效益"主题活动,集中精力开展好物业采暖收费工作。针对小区居民不了解物业常识和服务内容,利用小区宣传栏、横幅标语、发放宣传材料等多种形式,广泛宣传物业管理知识和油田政策法规。耐心、细致地做好收费前期的各项政策宣传和答疑解惑。同时在各小区举办民情发布会,将近期小区改造工程项目、油田物业费、采暖费的收费标准、计算方法、缴费形式、减免类型等情况告知广大居民,接受居民的评价和监督,促使广大居民认同物业管理和服务内容,进而提高居民自觉缴费的积极性和主动性。为方便居民缴费,我们将真武矿区居民收费信息进行整合,在各小区设立临时流动收费点,实现了只要身处真武矿区,都能缴费的全新收费格局。同时,我们对于不主动缴费的居民,先后采取短信提醒、电话催缴、上门收取等方式相结合,督促居民主动缴费。对于常住江阳、一线倒班、外地陪读等居民,我们通过银行转账、电话约访,周末上门等方式进行收费。在收费人员的不懈努力下,矿区居民充分感受到了我们做好收费工作的决心和诚意,一举创下了收费率95%的历史最好成绩,物业站收费工作小组荣立局二等功一次；"油田社区物业管理费收缴难的原因及对策"质量提升QC成果获得油田三等奖；矿区收费工作在油田践

　　

篇十：物业党务工作

　　diehardssteppingup探索物业党建联建促进和谐社区建设上海市开展社区物业管理党建联建试点工作情况的介绍上海市物业管理行业协会2005年下半年开始在上海市委市政府的领导下在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下上海市房地部门与各区区委区政府社区街道党工委居民区党组织区县房地局业委会物业公司等方方面面一起共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作主动融入区域性大党建格局把党的工作向行业延伸向领域覆盖向社会辐射

　　探索物业党建联建促进和谐社区建设

　　——上海市开展社区物业管理党建联建试点工作情况的介绍上海市物业管理行业协会

　　从2005年下半年开始，在上海市委市政府的领导下，在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下，上海市房地部门与各区区委、区政府,社区（街道）党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业公司等方方面面一起，共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作，主动融入区域性大党建格局，把党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射。在总结2005年普陀区曹杨社区试点经验的基础上，2006年在全市19个区县22个社区（街道）进行了扩大试点，并将这项工作列为区县房地局党建工作考核的责任目标。目前整个试点工作覆盖了1002个住宅小区、766个业委会、439家物业公司。通过社区物业管理党建联建试点，初步形成了在社区党工委统一领导和协调下的，以居民区党组织为核心，房地办事处、居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动局面。社区物业管理党建联建工作对提高物业管理水平，推进和谐社区建设起到了重要作用。下面，我分四个方面向大家汇报这方面的工作情况。一、主要背景1、规范行业发展需要寻找新的突破点。1991年以来，伴随着上海住房制度改革的不断深入和房地产业的迅猛发展，物业管理作为一个新兴的行业高速成长。到目前为止，上海的物业总面积达到5.3亿平方米。其中住宅物业小区8400多个，总面积3.8亿平方米，住宅物业实施物业管理的覆盖率超过97%。物业管理企业近3000家。物业管理行业的快速发展，一方面提升了城市形象，完善了城市功能，提高了市民的居住生活质量，促进了和谐社会建设，物业管理已经成为社区建设和管理的重要方面。同时，围绕物业管理而引发的矛盾呈现不断上升态势，在政府组织的行风测评中，始终居于倒数行列。特别是由物业管理责任边界不清造成的纠纷、由物业管理引发的社会综合性矛盾、业委会组建和运作过程中的不规范行为等方面的问题，关系复杂、涉及面广，已经远远超出了物业管理的范畴，仅靠物业管理行业主管部门的监管和行业自身发展是难以解决的。因此，必须考虑如何整合社区的党建资源、行政资源和社会资源，突破行业发展遇到的瓶颈障碍，促进物业管理行业持续、健康发展。2、推进社区党建需要寻找新的结合点。近年来，上海市委根据党的十六大关于“高度重视社区党的建设，以服务群众为重点，构建城市社区党建工作新格局”的精神，积极探索社区党组织新的领导体制，逐步形成了以社区（街道）党工委为核心，社区行政组织党组、

　　综合党委、居民区党委三条线党组织为基础，社区全体党员为主体的“1＋3”社区党建新体制和社区大党建的工作格局。物业管理是承载各种群众利益、需求、矛盾的载体和平台。开展社区物业管理党建联建，既丰富了社区党建的内涵，又使社区党建外延得到拓展，为协调、化解物业管理引发的综合性矛盾、加强居委会对业委会工作的指导、监督，规范业委会行为提供了有效的实现途径。3、建设和谐社会需要寻找新的切入点。党的十六届六中全会决定对构建社会主义和谐社会作出了一系列重大战略部署，共同强调，和谐社会建设首先要从建设和谐社区入手，认真解决当前影响社区和谐的矛盾和问题，增强社会服务功能，提高社会管理能力。探索社区物业管理党建联建，就是通过协调社区各主体间的关系，把社区的各方力量紧密团结在社区党组织周围，充分发挥社区党工委、居民区党（总）支部、物业管理企业和业委会的各自作用，共同化解因物业管理引发的各类纠纷和矛盾，不断提高社区管理水平，为把社区建设成为各种社会群体和谐相处的社会生活共同体奠定扎实的基础。二、基本做法1、广泛调研，形成理论成果。为了总结、推广试点工作经验，2006年初，上海市房地资源局党委把《上海市社区物业管理党建联建工作研究》作为重点课题，成立了由市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委领导领衔、各相关部门负责人参加的课题组。经过近一年的调研，形成了《上海市社区物业管理党建联建工作研究》总报告和《社区党组织在社区物业管理党建联建中的作用研究》、《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作的作用研究》、《业主委员会在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》、《行政主管部门在社区物业管理党建联建工作中的作用》四个分课题报告。基本形成了社区物业管理党建联建的工作思路、组织机构、运行机制、推进目标和考评办法。2、扩大试点，取得实际经验。为了验证先行试点经验的可行性，并为课题调研提供更多的案例，市房地资源局党委根据市委组织部和市建设交通工作党委的要求，2006年从3月份开始，在全市19个区（县）的22个街道进行了试点。通过试点，形成了曹杨社区模式、江浦街道模式、“楼组党建”模式、“楼宇党建”模式四种不同的运作方式，都取得了比较明显的成效。3、制定文件，明确工作要求。根据调研成果和试点经验，市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委联合制定并下发了《上海市加强社区物业管理党建联建工作若干意见（试行）》，以文件的形式，明确了这一工作的指导思想、工作目标、主要任务、运作机制和具体要求。2006年7月，召开了上海市社区物业管理党建扩大试点工作座谈会，市委副书记王安顺参加会议，并就全面推进社区物业管理党建联建工作进行了动员，提出了明确的工作要求。

　　4、广泛动员，落实工作责任。根据文件要求和座谈会精神，各区（县）相关部门都联合召开会议，进行部署落实。各有关部门都把推进这项工作作为今年的重要工作任务。在最近市房地资源局召开的系统党政干部会议上，以签署责任书的形式，要求各区（县）今年社区物业管理党建联建覆盖率达到50%。5、加强整合，形成综合优势。一是强化组织整合。在探索建立居民区党组织、居委会、业委会、物业公司以及行政主管部门之间新型互动架构的过程中，着重体现居民区党组织的协调整合作用，努力形成社区党组织、行政组织（房地局、街道办、房地办）、自治组织（居委会）、市场组织（物业公司）和业主大会执行机构（业委会）共同推进物业管理、参与社区管理的新局面。二是强化队伍整合。注重通过社区物业管理党建联建以及与社区党建、社区建设的互动协调，强化党员队伍整合，体现党员作用，重点整合了从事物业管理工作的党员、从事社区工作的党员，以及业主中的党员。同时，联合各方面积极开展为民服务活动，为广大党员服务群众搭建平台，以党员同志的实际行动，让群众感受到党员的先进性，扩大党在群众的影响。三是强化优势整合。社区党组织具有党的政治工作优势，居委会具有群众工作优势，物业管理行政部门具有行政管理优势，业主委员会具有自我管理优势，物业公司具有专业服务优势。在推进社区物业管理党建联建试点过程中，注重整合各方资源优势，集中力量来化解因物业管理引发的各类矛盾，维护小区稳定和社会稳定。四是强化工作整合。把推进社区物业管理党建联建工作与社区党建、社区建设、文明城区创建和平安建设等重要工作有机衔接，主动接受社区党组织的领导，主动参与社区管理的日常工作，把物业管理主动放在建设和谐社区的系统工程之中，达到整体推进的效果。三、主要内容1、工作目标一是构建社区物业管理党建联建新格局。发挥社区党的组织优势、思想政治工作优势和房地主管部门的行业管理优势，齐抓共管，建立社区（街道）党工委统一领导和协调下，以居民区党组织为核心，以房地办事处、居委会、业主委员会和物业管理企业为基础，社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作新格局。二是推动社区物业管理党建联建全覆盖。发挥居民区党组织的领导核心作用，理顺社区党组织与物业管理企业、业主委员会之间的关系。针对不同性质物业管理企业和业主委员会的实际情况，通过建立健全党组织、流动党员归口属地管理、派遣党建指导员等途径，实现党的组织覆盖和工作覆盖。三是增强社区物业管理党建联建工作实效。从居民群众普遍关心的问题入手，围绕增强队伍素质、转变服务理念、改进服务方式等方面，开展党建联建，在为居民群众做好事、办实事、解难事中发挥党员先锋模范作用，体现党的先进性，把“服务群众”要求落到实处。

　　2、各方职责一是社区（街道）党工委。对辖区内的社区物业管理党建联建工作负总责，纳入社区党建和社区建设工作的总体规划，加强领导和指导。负责整合居民区党委、综合党委及行政组织党组的力量和资源，形成社区物业管理党建联建工作的整体合力。二是居民区党委。具体负责领导和指导社区物业管理党建联建工作。牵头协调物业管理企业、公安派出所、环卫、绿化、水电等有关部门和驻区单位之间的关系，动员各方力量，通过联席会议等载体，形成工作网络体系，推进和谐社区建设。三是居民区党（总）支部。承担居民区物业管理党建联建工作的领导责任。加强对业委会的政治领导，把好业委会成员人选关，支持和保证业委会规范运作。动员居民群众积极参与物业管理工作。对物业企业的在职党员实行双重管理，对流动党员实行归口属地管理。协调处理物业管理活动中引发的各种社会矛盾。四是房地产办事处。建立与社区党组织的良性互动机制，对物业管理企业的考核要听取社区党组织的意见。加强对业委会的业务指导和监督，规范业委会工作，提高业主自我管理能力。五是物业管理企业。积极参与社区物业管理党建联建工作和社区建设，主动接受社区党组织的指导和协调。加强企业自身党建工作，充分发挥党员先锋模范作用，促进服务水平的提高。六是业主委员会和业主党员。业委会要接受居民区党组织的政治领导和居民区党组织、居委会、房地部门的指导和监督，支持居民区党组织、居委会和物业企业开展各项工作。引导业主规范自身行为，依法维护自身利益，促进和谐社区建设。业主党员要积极参与物业管理活动，积极争取通过合法程序参加业委会的工作，为规范小区的物业管理活动，建设和谐社区作出应有贡献。3、运作机制一是联动共建机制。建立市、区（县）、社区（街道）、居民区四级联席会议制度，定期通报情况，反馈各类信息，明确各阶段工作目标和要求，着力引导和建立由社区（街道）党工委领导，居民区党委牵头，房地办事处、物业管理企业和业委会等相关部门组成的党建工作协调机制。协调处理各方面的矛盾和问题，形成共驻共建的联动机制。二是指导联络机制。结合社区物业管理党建联建的推进目标，市房地部门组建了一支政治素质高、业务能力强的联络员队伍，分别联系各试点社区（街道）；各区县房地部门也

　　明确联系部门和联系人，畅通工作渠道，上下联动，经常到试点街道了解实情，上情下达，并与基层同志一起研究问题、一起分析推进，起到了一定的指导作用。三是考核评估机制。各级组织部门，把社区物业管理党建联建工作作为社区党建的重要组成部分，列入对下级组织部门和社区（街道）党工委考核。社区（街道）党组织和区（县）房地部门要把社区物业管理党建联建工作作为对下级组织年度目标的重要考核内容。目前，22个试点社区（街道）的大多数居民区党组织都与物业企业签订了共建联建协议书，建立了双向考评机制，探索了社区在职党员和物业公司党员双重管理的有效办法，基本形成了“横向到边、纵向到底”的立体网络化管理态势，为社区物业管理党建联建工作向长效化、规范化发展奠定了基础。四、成效与体会上海开展社区物业管理党建联建工作，只有一年多时间，在一年多的实践中，随着工作的不断深化，越来越认识到，社区物业管理党建联建既是新形势下加强基层党建工作的有效抓手，更是提高行业管理水平、促进和谐社区建设的切入点。1、社区物业管理党建联建是增强党组织凝聚力的有效抓手。社区党建联建有效地促进了各方面的观念转变。业委会的负责人主动向居民区党组织汇报工作，加强沟通；物业公司积极参与社区物业党建联建工作，自觉地接受居民区党组织的指导和协调。社区基层党组织普遍反映，党组织的领导能力和统筹协调能力得到了进一步提升，党组织的威信得到了树立。比如曹杨北梅园居民区在整治小区违章搭建专项工作中，党支部针对量大、面广的情况，牵头召开党员大会，党小组长杨素珍把拆违比喻为一场自我革命，表示带头拆除自家违章建筑，在她的带动下，所在大楼率先完成了拆除任务，整个小区的专项整治工作得到有序推进，群众看到了党建联建工作的具体实效。2、社区物业管理党建联建是提升各方工作渗透力的有效载体。社区物业管理党建联建增强了行业管理部门的融合意识。房地部门结合物业管理实际，着力找准结合点，整合优势，整合资源，聚焦力量，力求工作成效体现出“乘数效应”。因此，在推进工作中，始终坚持依靠社区基层党组织，发挥党在基层的执政资源优势；坚持依靠广大党员，发挥他们的模范带头作用，积极探索和建立各方联手共同推进党建联建工作的动力机制。比如：卢湾区五里桥街道、长宁区新华路街道等许多居民区党支部，一手搀物业公司，一手搀业委会，既注重发挥自身的组织领导作用，又注重发挥协调作用，用“为群众办实事、办好事、解难事”来统一大家思想，使党执政为民的宗旨落实到实实在在的工作中。3、社区物业管理党建联建是扩大党在群众中影响力的有益探索。党建联建工作营造了大家为群众服务、为社会服务、为创建和谐社区服务的良好风尚，扩大了党在群众的影响力。比如杨浦区江浦路街道党工委、区房地局和卫百辛集团，按照“创建满意物业”的要求，

　　年内为群众办七件实事，让群众得到更多看得见、摸得着的实惠。通过社区物业管理党建联建的试点和扩大试点，居民对物业行业的满意率在提高，物业公司与业委会、业主之间的关系更加融洽和谐，同时，在居民区党组织的综合协调下，物业管理费的收缴率明显上升，反过来也更好地促进了物业管理的水平的提升，初步实现了良性循环。开展社区物业管理党建联建，主要是各级党组织行政主管部门的工作，作为物业管理协会，我们本着主动参与、积极配合的精神，也在其中做了大量工作，发挥了应有的作用。一是积极参与课题调研。协会作为课题成员全程参与了调研。总报告中涉及物业管理企业自身党建和如何参与社区党建的内容和《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》分课题报告，都是由协会调研完成的。二是积极动员企业参与。协助政府部门选择党建基础好的企业参与试点工作。帮助参与试点的企业总结经验，参加市里会议交流。在协会的各类会议上，做好宣传动员工作。三是积极搭建工作平台。为了使社区物业管理党建联建工作通过一定的形式展现出来，协会创设了历时一个月的“与业主同心—2006·构建和谐物业，营造温馨家园”主题活动。得到了社会各方的积极响应和共同参与，取得了很好的效果。今年将继续开展“与业主同心—2007·自律与诚信”主题活动。以物业管理行业诚信承诺活动和实施行业自律公约为载体，推进社区物业管理党建联建工作，促进和谐社区建设。

　　

　　

篇十一：物业党务工作

　街道社区物业党建联建工作总结

　　自今年全区开展物业党建联建工作以来,长兴路街道结合实际,积极行动,社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起,调动多方资源,共同推动社区物业管理党建联建工作,主动融入区域化大党建格局,初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的,以社区党支部为核心,居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局,通过一些列的工作,取得了一定成绩。

　　一、提高认识,整合资源,成立社区物业党建联建工作领导小组

　　充分认识加强物业党建联建的重要性。社区物业管理党建联建工作是新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作,它突破了传统的组织体系束缚,通过以社区物业管理为平台的共建联建,实现党的组织覆盖、工作覆盖,它既是提高物业管理水平的重要途径,也是加强社区党的建设,改善社区管理和服务,促进党建工作全覆盖的有效措施;社区物业管理党建联建工作体现了新形势下基层党的工作通过条块结合、以块为主、整合资源、形成合力,聚焦解决广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题的方法创新;开展社区物业管理党建联建是促进社区和谐、社会和谐的现实需要,是

　　关注民生,解决群众基本问题的重要载体,是贯彻落实党的十七大会议精神,以改革创新的精神加强党的执政能力建设的具体举措。街道党工委将物业党建联建工作纳入社区党建,并作为推动区域化党建工作新格局的重要载体,积极抓落实。成立了街道社区党建联建工作领导小组,由街道党工委书记赵成群任组长,下设办公室,由街道主抓社区工作的主任科员王国胜同志担任办公室主任。

　　二、深入研究,调查摸底,制定切实可行工作方案

　　街道党工委和社区党支部对辖区物业公司党建情况、小区业委会组建情况、业委会成员中党员情况、社区住宅小区楼院的物业管理基本信息等进行了认真的调查摸底。经过反复调研、讨论、制定了街道社区物业管理党建联建工作方案。通过整合资源,形成合力,建立共同参与社区事务管理、共同开展社区服务、共同组织社区活动一体化的社区物业党建联建工作机制。制定社区物业党建联建工作会议制度、联席会议制度、业主代表会议制度和居民评议制度。社区党支部和居委会、业委会、物业公司之间分工明确,各尽所责,互相配合,共同为居民搭建好服务平台。党支部充分发挥领导核心作用,注重工作协调,发挥好凝聚党员力量,突出党员先进性的作用,既支持好物业公司和业委会的工作,又维护好业主切身利益。居委会突出自治管理的特点,发挥好来源于民,服务于民的作用。业委会加强桥梁作用,做好沟通和

　　合理建议。物业公司发挥服务优势,积极为业主提供更优质的服务。

　　三、抓好结合、加强宣传,营造良好社区物业党建联建工作氛围

　　注重物业党建联建工作与社区党建、社区建设、文明创建和平安建设等重要工作的有机融合,达到整体推进的效果,形成政治思想工作共同抓牢,社区事务共同参与,精神文明共同创建,社会治安共同治理,困难群体共同帮扶的工作体系。

　　一方面做好居民信息资料的采集归档工作,理清社区人口数量、人口质量、社区阶层状况和社区的楼院小区基本情况。另一方面做好物业党建联建工作的宣传工作,引导社区党员参与社区物业党建联建工作,邀请居民积极参与社区物业党建联建工作,有力推动了工作的顺利推进。目前,30个居民区与辖区内的6家物业公司签订了党建联建协议。

　　四、丰富载体,注重实效,把强化服务作为物业党建联建工作的落脚点

　　社区以创新党员志愿者活动为载体,扩大服务范围,增加服务功能,使服务群众的能力得到了切实的提高。结合在职党员的职业特点和个人专长,设立宣教、帮扶、法律援助、治安等服务岗位,引导党员服务社区。对管理自治小区,社区根据各小区特点,进行梳理,动员热心居民管理小区。宏

　　达社区的金桂苑小区,建成后由所属的思达物业公司进行管理,常年亏损,物业公司对亏损情况没有告知居民,小区一部分居民长期不交纳物业费,双方不仅没有沟通,还经常发生矛盾。经过调研,发现困扰小区的最大问题是小区没有进行户表改造,存在巨大的公摊水费问题,经各方的共同努力,为小区取得了自来水户表改造审批,目前小区户表改造正在进行中。银河社区水景雅苑小区物业管理费用高,管理混乱,垃圾遍地,后与物业公司协商未果,物业管理公司撤出小区,导致小区物业管理工作一度瘫痪,小区居民更是无人愿意出面参与小区管理,严重影响了小区居民正常生活。对此情况,社区支部不断走访小区离退休党员、热心居民,商议小区下步如何管理,并牵头帮助居民重新组建业委会,由小区居民党员崔秀云任业委会主任。在新的业委会中,7人有3名为党员。通过成立业委会,解决了小区物业管理长期瘫痪的问题。其次社区支部积极组织社区党员干部、居民进行培训,增强居民政策法规、就业技能、婚育健康等方面的知识。

　　小编推荐与街道社区物业党建联建工作总结关联的文章:政法委党建工作总结“公推直选”党委工作汇报村党总支上半年度工作总结党员干部远程教育工作总结xx年度党风建设工作总结xx年党建工作总结xx年学校支部工作总结xx年度小学党建工作总结

　　到党委党支部工作总结栏目查看更多内容>>

　　一年来,在县委正确领导下,柳山镇政法系统党建工作以党的十七大精神为指针,以贯彻落实科学发展观为要求,以强化党员队伍教育管理为目标,以党员先进性明白卡、干警纪律作风整顿、大学习大讨论等活动为载体,充分发挥党组织的创造力、凝聚力和战斗力,切实履行协助县委领导、管理政法工作和政法队伍,组织协调社会治安综合治理、维护社会稳定的职能职责,全面提高政法队伍总体素质,为县域经济和社会事业的发展作出了积极贡献。现将具体工作情况报告如下,恳请大家提出意见、建议。

　　一、以思想作风建设为突破口,推进政法队伍管理

　　一年来,政法系统党委为强化政法队伍管理,始终把政法部门班子建设、干警的思想作风建设、廉洁自律建设及公平公正执法理念作为党建工作重中之重来抓。一是在培训教育上做到经常化。每年对政法部门纪律作风情况实行人大、纪委、组织、人事、政法委等几个部门联合调研,实行三年一大训、年年小整训,对政法队伍中存在的突出问题,逐一点评,推行典型教育,对违法违纪和受各级表彰的人和事进行通报,在干警中起到激励和启示作用,不断规范了干警思想行为、工作行为、纪律行为。二是进一步深化“党员先进性明白卡”活动。坚持把这项活动作为加强党员教育管理、提高党建工作水平、促进业务水平开展的有效抓手,不断探索承诺的新形式,扩大承诺活动覆盖面,加大党员践诺督促监

　　督,使全体党员干部务实、创新、服务、管理的职能得到加强,模范带头作用在各个工作岗位得到充分显示。三是认真开展法治理念教育、大学习大讨论活动和科学发展观的学习实践活动,武装了干警的思想,普遍受到了教育,科学决策、科学用警、科学管理得到加强。

　　二、以内部管理为突破口,推进机关自身建设

　　要想管理服务好政法各部门,搞好工作协调,首先在政法委自身建设上狠下功夫。一是改进工作作风,树立服务大局意识,工作中注重摆正位置,做到组织不越位,支持不干预,指导不包办,监督不手软,始终坚持客观指导的工作方法,准确把握领导职能,不把政法委放在绝对领导的位置上,将监督、协调、支持、服务作为领导和管理政法工作的切入点,力求为政法部门执法办案创造良好环境,帮助呼吁解决一些存在的实际困难。今年以来,积极争取县委、政府、人大、政协主要领导多次深入政法部门调研,积极为政法部门排忧解难,先后出台了、、、和等文件,这些文件出台为解决政法业务监管、化解警力不足、提升装备水平,夯实基层基础、建立政法综治考评激励机制,提供了组织保障、人力保障、政策保障和制度保障。二是开展“四好集体”创建活动,打造“政治坚定、业务精良、作风过硬、敢打敢拼、诚信友爱、充满活力、团结协作、争先创优”的政法团队,充分发挥政法委机关的职能作用和干部的模范带头作用。三是加强理论

　　教育培训,坚持周四学习制度、星期五课堂制度、每天自学一小时制度,每人学习笔记达3万字以上,不断提高了领导干部的工作能力和业务水平。四是加强执行力建设,班子成员身先士卒,带头轮流出现场协调处置公共突发事件和各项专项活动。五是认真贯彻落实民主集中制。对人事、经费等重大事项的决策和大额的财务开支都要召开书记办公会共同商定,不一人说了算,对书记办公会的决议,实行公开,使机关上下统一思想、形成共识。六是严格机关管理制度。为了进一步规范政法委干部队伍、业务、行政管理工作,形成了制度管人管事的良好机制。

　　更多关于政法委党建工作总结的文章>>

　　·村党总支上半年度工作总结·党员干部远程教育工作总结·2010年度党风建设工作总结·2010年党建工作总结·2010年学校支部工作总结·2010年度小学党建工作总结·学校学生党总支工作总结·2010年市直机关党建工作总结和2011年工作要点

　　查看更多>>党委党支部工作总结

　　党员同志们:

　　一年来,经过公推直选的社区党委在秦虹街道党工委的领导下,以“十七大”精神和“科学发展观”重要思想为指导,带领党员“创先争优”,坚持“以人为本、服务为民、构建和谐社会”,结合社区实际开展工作。现在,根据本届党委

　　会的委托,就一年来的工作报告如下:

　　一、以服务党员、提高党员素质来增强党委的凝聚力

　　1、社区党委每月18-20日定期组织各片区支部党员会议,充分应用党员远程教育的平台,认真抓好“三会一课”的学习,不断提高党员素质。大家在学习了和以及关于“科学发展观”的有关材料等以后,对在全党开展的“学习实践科学发展观”教育活动有了深刻的了解和理解。

　　2、坚持“一体一站”制度,利用社区“四位一体”和社区党员服务站,给社区党员提供议事的平台,为社区管理出谋划策,通过“四位一体”的决议来解决社区建设中出现的问题。

　　3、坚持开展“一老一小”教育。每周四上午8:30—9:30一个小时开展对居民的政治、法律、健康等知识教育;在寒暑假期间组织“雏鹰小队”为社区内的孤寡老人和特困群体服务,积极组织他们从小养成爱劳动的好习惯,培养“四有”新人。

　　4、开展活动,参与社区建设。广大党员积极参与“联谊活动”和健身队伍,带头崇尚科学,反对封建迷信;带头参与救灾济困、捐资助教活动,在玉树大地震捐款行动中,积极带头上缴“特殊党费”;主动调解邻里纠纷,积极参与所在小区的物业管理。

　　5、做好“四个”服务:①、服务青年党员,关心他们的

　　工作和学习,对下岗、失业的党员,鼓励自主创业;②、服务中年党员,与他们加强沟通,关心他们的生活;③、服务老年党员,组织他们外出参观、学习,积极开展健康咨询讲座,同时引导他们开展各种有益的活动。组织夕阳红志愿者义务巡逻队,为社区平安保驾护航;维护社区稳定;④、服务特困党员,帮助弱势群体,社区党委或片区支部成员作到“三必访”,即:生病卧床党员必访、住院治疗的党员必访、家庭有特殊困难的党员必访。一年来上门走访慰问20多人次。只要知道有党员生病住院,党委都要安排人员到医院看望。党员家庭生活困难的,党委积极进行协调,组织对口慰问。

　　6、各片区支部,都根据各自特点,创造了各自工作特色,积极主动地开展形式多样、丰富多彩、生动活泼的组织活动,寓教育于各种活动之中,使党员在活动中接受教育,提高素质。

　　二、以服务居民、让群众得实惠来体现党委的战斗力

　　在社区党委的领导下,社区工作者们经常听取群众的呼声,定期研究并切实解决群众中的热点、难点问题,无法解决的及时向上级请示汇报。树立“真心实意为民办事”的思想,为居民社区办实事、办好事。

　　1、先后为90多名老人办理了老年证;为300多名六十岁以上老人办理了半价乘车“市民卡”,

　　2、慰问困难、生病群众70多人次;

　　3、为3名残疾人办理了每月100元的三项补贴,为1名残疾人申请办理了重残救助;

　　4、为31户居民办理了低保边缘户申请,20多户办理了经济适用房和住房补贴申请。

　　5、组织60多名育龄妇女参加妇科检查;为育龄妇女开展上环、取环和人流的计生服务;举办生育、生殖健康教育讲座;发放独生子女费3000多元。

　　6、做好关心下一代工作。利用社区科普大学、三点半学校和暑期夏令营等。开展爱国主义教育、法制教育、预防青少年犯罪讲座2场,参加人数30多人次。

　　7、开展卫生整治行动,配合上级部门做好文明城市创建复查工作。

　　8、协调晨光集团出资,对武定新村老年活动室进行出新。原来物业管理公司提前撤出,在街道办事处的指导下,选举产生了首届业主委员会并重新选聘长青藤物业公司对武定新村小区进行管理。

　　以上是社区党委一年来工作的总结,今后,我们将继续加强学习实践科学发展观,不断提高党员的自身素质;关心弱势群体,增强争先创优意识。相信在街道党工委的领导下,我们有信心将社区的各项工作做实、做好,为创建一个人居环境优美、关系和谐的新型社区,全面构建和谐社会而努力

　　奋斗。

　　“公推直选”党委工作汇报的相关参考:党员干部远程教育工作总结|xx年度党风建设工作总结|xx年党建工作总结|xx年学校支部工作总结|xx年度小学党建工作总结|学校学生党总支工作总结|xx年市直机关党建工作总结和2011年工作要点|党风廉政建设和政风行风建设工作总结|

　　到党委党支部工作总结栏目查看更多内容>>过去的半年里,团山村党总支在桃州镇党委、政府的正确领导下,认真贯彻、落实十七届三中、四中全会精神,以深入学习实践科学发展观活动、创先争优活动为契机,坚持不懈地抓好村党总支建设和领导班子成员的思想政治建设,进一步理顺了“两委”关系,突出了党总支的领导核心作用。具体工作情况如下:

　　一、建立健全两委班子,加强村级组织建设。

　　1、建立健全村两委班子,抓好村两委班子建设。在镇党委的帮助下,由村总支副书记刘传洲分管行政工作,健全了两委班子,增进了村干部之间的团结和合力,增强办实事和为村民服务的意识和能力。继续落实“一村一名大学生”计划,按要求确定一位较年轻的村干部参加上级统一组织的大专学历教育。

　　2、不断完善活动场所建设,努力发挥其“五个中心”作

　　用。在上级领导的关怀下增设了投影器材和音响设备;规范各类文书档案管理、健全各项规章制度等,使我村的活动场所建设和党建资料的收集、整理和归档有了新的提高。

　　3、加强党员队伍建设,以学习党的十七届三中、四中全会精神为重点,以农村党员远程教育系统为平台,认真组织开展深入学习实践科学发展观活动、创先争优活动和平时的党员中心户活动,重视党员日常教育培训,以公开服务承诺、无职党员设岗定责和民主评议为抓手,探索党员联系服务群众、发挥先锋模范作用的有效途径,结合“双培双带”保证发展党员工作质量,今年以来,共发展党员4名,即将转正4名,培养建党对象3名,发展对象3名。

　　自六月以来,按照镇党委的统一部署,我村在全体党员中开展创先争优活动,经研究成立了我村创先争优活动领导组,确定了“打造坚强堡垒,树立先锋形象,服务人民群众,提升工作水平”的活动主题。以落实“五个好、五带头”为主要任务,创建先进基层党组织、争当优秀共产党员,引导我村党总支和全村党员在建设文明和谐团山的实践中建功立业。

　　二、实施民生工程,提高人民群众生活水平。

　　1、“笄十”公路建设工程:在XX县委、桃州镇党委、县交通局、财政局、水务局等各级领导的重视和帮助下,我村“一事一议”项目工程——“笄十公路”建设工程进展顺利,

　　有望在年内完成全部路基建设。

　　2、人饮安全工程:投入资金约40万元的蔡家岭19、20、21、22四个村民组的自来水工程已全部安装入户并投入使用;1、4、8组的城区自来水延伸工程也正有序推进,多数已完成入户安装。

　　3、特高压拆迁安置工程:由镇土地城建所和村村通办公室协助指导,国家投资近百万元的特高压安置小区一期征地20亩,将完善水、电、道路等基础配套设施,现村民安置房自建工程已全面展开。

　　4、村级卫生室建设:为有效解决村民看病就医问题,我村严格遵照各项指标建设这项重点民生工程,村级卫生室可望在8月份投入正常使用,届时,群众可以享受到不出远们就近接受医疗的便利。

　　5、水利设施建设:为保证村民人生财产安全,经村两委多方协调,终于赶在汛期来临之前完成我村八组山塘维修工程及粮长河彭村段河堤加固维修工程。

　　三、关心弱势群体,构建和谐社会。

　　今年上半年,我村党总支延续一贯传统,在春节、“七一”期间上门看望贫困党员、老党员,看望退伍军人;“六一”期间到团山小学和两所幼儿园慰问;为我村49户村民发放春荒救济款;办理医疗救助6人;积极为残疾群众、困难群众争取政府的政策支持等,将关注弱势群体,扶贫帮困工作真正落到实处。

　　我们取得了一些成绩,但存在的问题也不容忽视,一是村级集体经济较薄弱,群众承受能力有限,村“两委”想多为群众办实事、做好事,但常常“心有余而力不足”,难以如愿以偿;二是群众缺乏致富的门路,发展的步伐较慢,起色不大;三是村班子为民服务的水平有待提高,党员队伍建设还有待加强。2010年下半年,以开展创先争优活动为契机,以实施民生工程为载体,我村党总支和全村党员要不断提高服务群众意识,提升为民服务水平,为促进我村各项事业又好又快发展贡献力量。

　　更多关于村党总支上半年度工作总结的文章>>

　　xx年度党风建设工作总结xx年党建工作总结xx年学校支部工作总结xx年度小学党建工作总结学校学生党总支工作总结xx年市直机关党建工作总结和2011年工作要点党风廉政建设和政风行风建设工作总结地方税务局年度党建工作总结

　　根据XX区委、区政府的统一部署和要求,在全区各社区安装了党员干部远程教育以来,为社区党员群众的思想教育、经济发展、法制普及、社会事务等工作带来了很多益处。一年来我社区也认真按照区政府、开发区的要求做好党员干部的远程教育知识普及工作。主要从以下几方面:

　　一、思想重视:

　　屯里社区社区党委班子年纪轻、文化高,非常重视党员干

　　部

　　的现代化教育手段。社区书记高荣林曾在党支部大会上强调,屯里社区党委想要创出全体党员的先进性,首先要赢得学习手段的先进性,而远程教育平台恰恰代表了当代的学习“先进性”。高荣林说,为让每个党员跟上时代节拍,务必掌握远程教育学习手段,并用远程教育的魅力,促进广大党员学电脑、用电脑,成为当今网路时代的共产党员。

　　二、组织健全

　　工作的规范化,健全组织是前提。为高起点、高要求地建设屯里社区党员干部远程教育站点。屯里社区党支部专门成立站点管理小组,由支部委书记高荣林亲自挂帅,副书记、主任沈志良具体负责,支部委员黄兴华负责接收课件,副主任沈建勇组织党员、组长等人观看,形成了“人人有事做,事事有人管”强有力的组织机制。

　　三、制度保障:

　　学习有效性,制度保障最要紧。为适应打造“和谐屯里、幸福社区”新形势,充分发挥党员干部先进性作用,屯里党支部制定了参与远程教育活动的硬指标,如,每个党员每月至少一次参与远程教育活动。即便哪个党员因为健康及其它缘故没能参与,也由站点管理人员用其它方法进行一对一补课,从而养成广大党员必须参与远程教育活动的习惯。

　　四、完善硬件:

　　积极开展远程教育活动,完善硬件设备是基础,屯里社区远程教育硬件由开发区专人调拨,使用技术。如今,这些硬件设备置于党员活动中心,有35平方米,一次可以容纳30名学员,其座椅都是皮制的,坐着很舒适,并安装了空调,学习的环境非常好。

　　五、施教灵活:

　　社区党员或居民去接受“新农村建设教育”,肯定不符合实际,而让广大老年人看些健康教育、科普教育等片子,就很受欢迎,也很有实效。如,老党员沈子根原来疏于运动,看了健康教育的一系列片子以后,每来居委会总要参与一些力所能及的运动。如,居民黄有庆原来一直认为党员生活是“干巴巴”的学习,看了课件以后,知道了党员教育同样寓教于乐。如,退休老干部高永春原来只知道中国发展一日千里,却不知道世界也在不断进步,经常参与了远程教育活动以后,视野放宽了,也真正理解了什么才是“与时俱进”!什么才是“科学发展观”

　　六、注重效果

　　共产党人历来讲究学以致用,屯里社区党员干部远程教育站点也同样注重学习效果。在播放课件以后:沈志良经常组织学习讨论会,让大家在讨论中相互启发、相互提高;党委委员黄兴华、社区副主任沈建勇经常写出体会文章,与社区广大党员、居民群众共勉;更有很多党员、及居民群众,因

　　此参加社区义务护村队、社区妇女代表,为幸福社区建设添砖加瓦。

　　七、成果累累

　　党员干部远程教育站点的规范化、有效性工作结出社区建设累累成果:一、形成学习型社区氛围,社区居民素质得到大幅度提高;二、社区居民参与积极、互动频繁、归属感增强,形成“以社区荣而荣”的公共精神,呈现一幅人际关系祥和图;三、开创出社区居民学电脑、用电脑的高潮,让社区广大居民都融入当今网络时代,享受现代化网络时代的惊喜。四、通过学习让社区党员居民学到很多新的知识。

　　以上是屯里社区党员干部远程教育站点的工作成绩。限于工作水平,不可否认也存在诸多缺失。如:课件收集不到位,课件播发有时有故障,课堂面积不大,还不能一次容纳所有党员参与远程教育学习,等等。在今后的日子里,我们将扬长避短、想方设法让远程教育站点工作更上一层楼!

　　与本篇党员干部远程教育工作总结内容有关的:·2010年党建工作总结·2010年学校支部工作总结·2010年度小学党建工作总结·学校学生党总支工作总结·2010年市直机关党建工作总结和2011年工作要点·党风廉政建设和政风行风建设工作总结·地方税务局年度党建工作总结·税务局机关党委工作总结

　　到党委党支部工作总结栏目查看更多内容>>

　　xx年我局党风建设工作在以党的十七届四中、五中全会精神的指引下,按照县委、县政府的工作重点和精神,以保障招商引资任务的完成,推动党风建设责任制的落实,加强监督检查,切实维护党的政治纪律,积极推进党务、政务公开,全面提升党员干部形象等为重点。主要做了以下几方面的工作。

　　一、强化领导责任,推动党风建设责任制的落实

　　局党组把党风建设工作列为全年政治思想建设工作的重点任务。

　　一是认真落实党风建设责任制。局党组书记、局长与县纪委签订了,各股室与局党组签订了相应的廉政责任书,明确了各自的目标任务及全年工作的重点。成立了以局党组书记、局长为组长的“党风建设工作领导小组”,明确党组书记、局长在党风建设工作中负总责的领导责任。按照“一岗双责”的要求,做到了分工明确,责任到人,切实把党风廉政建设工作落到实处。

　　二是加强领导班子成员间的沟通协调。在党风廉政建设中,坚持民主集中制,凡属重大事项,都经集体讨论决定,不搞“一言堂”。坚持经常召开领导碰头会议,随时通报工作情况,反映工作中存在的问题,安排部署下一步重点工作等。班子成员做到了相互通气,多理解,多支持,多配合,多尊重。全局形成了团结协作的和谐集体。

　　三是加强党风建设工作措施的落实。制定了年度党员活动计划,进一步完善了党风建设制度、党员组织生活制度等。

　　二、加强宣传教育,全面提升党员干部形象

　　精心组织,加强领导,以大兴密切联系群众之,求真务实之风,艰苦奋斗之风,批评和自我批评之风为重点,围绕践行省委“四个特别”和市委“八个更加注重”的要求,加强了机关干部职工作风建设。将机关干部作风建设与深入开展城乡环境综合治理紧密结合起来。为切实做到工作学习两不误,利用周五的集中学习等有关文件,精研细读规定书目,进行了20多次集中学习,党员干部认真做好学习笔记,撰写心得体会。开展了“深入开展城乡环境综合治理”与我市大交通形成后招商引资如何开展等讨论会,从而提升干部职工的思想认识水平和超前恩思维的工作能力。

　　联系实际,学以致用。结合岗位特点,组织党员干部35人次深入部门、挂包村、企业,围绕重大发展战略开展“民情大调研”,撰写调研材料3篇。同时,广泛征求意见和建议,召开了领导班子专题民主生活会和党员民主生活会,对照干部队伍存在的一些现象,开展“五查五看”,在党员干部个人分析检查基础上,提出了整改落实方案和措施。

　　开展了廉政文化进机关、进家庭活动。按照目标责任书的要求,在机关干部特别是局领导班子中,积极营造“以廉为荣,以贪为耻”的廉政氛围,使廉政文化深入机关、融入家

　　庭,成为廉政建设的有效载体。

　　三、以加强党风建设为契机、提高行政效能建设工作

　　以抓好机关党风建设为契机,提高行政效能建设。一是引导党员干部严守政治纪律、崇尚实干、维护团结、推动发展。二是实行轨迹论,把工作落实和“三大能力”建设列为党风建设重要内容,每个干部职工所作的工作月底都应有据可查,对工作消极不负责的人纳入年终绩效工资进行考评。三是进行干部作风整顿。加强党员干部八小时以外管理,严格执行党员干部违规打牌参赌八项规定,建立廉政登记簿。按照上级文件要求管理好党员干部因公出境工作。

　　四、积极推进党务、政务公开,保障群众的知情权监督权

　　为切实保证党风廉政建设与各项工作同步进行,积极推进党务公开,保障群众的知情权和监督权:一是抓好“干部职工党风廉政建设情况定期登记”和自查自纠。坚持实行对领导班子测评和领导干部评议制度,进一步规范领导干部的从政行为。今年我局没有发生以权谋私,或以工作职务之便谋取私利等违法乱纪现象,也没有一人参加非法组织或宗教迷信及集体上访闹事活动,更没有打架斗殴、贪污盗窃、行贿受贿等一切不良现象发生;二是切实履行党风廉政建设责任,管好自己,管好家属、子女;三是积极推行阳光财务。实行财务公开民主监督制度,成立了财务监督领导小组,每月张榜公布财务收支情况,做到了民主管理。

　　五、抓环境优化、推动招商引资工作跃上新台阶

　　一是通过行政效能建设,优化政务环境。认真落实了“三问责任制”,制订了具体的实施办法。做到了外来投资者在企业注册、证照办理、税务登记等方面提供“一条龙服务”和上门”服务。

　　二是加强投资环境优化,培育良好的招商引资氛围。我局设立了外来企投诉电话对外公布,全年共接到外来企业及投资意向者咨询120多次,与相关部门配合从成功引进了“德源食品有限公司”、“义乌小商品市场”落户平昌等。局领导经常深入外来企业开展调研,对客商提出的困难和问题,及时报请县委、县政府及相关部门帮助解决,帮助外来客商解决在生产经营过程中遇到的困难和问题。

　　通过抓党风廉政建设进一步优化投资环境等工作,今年全县招商引资工作保持了良好的发展态势,取得了招商引资的新成效。截止2010年10月全县招商引资商项目15个,到位资金总额亿元,占年初市下达我县目标任务的94%。全县在册外来企业22家,安置人员就业1547人。

　　一年来,我局党风建设工作虽然收得了好的成效,但与上级的要求仍有一定的差距,因此,要树立长期作战的思想,从自身抓起,严格自律,维护党的形象,使我局党风廉政建设工作迈上一个新台阶。

　　以下内容与本文相关,可查阅参考:2010年学校支部工作

　　总结2010年度小学党建工作总结学校学生党总支工作总结2010年市直机关党建工作总结和2011年工作要点党风廉政建设和政风行风建设工作总结地方税务局年度党建工作总结税务局机关党委工作总结教育局党委宣传思想工作总结查看更多>>党委党支部工作总结

　　一年来,大山乡党委在县委的坚强领导下,在县委组织部的精心指导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入学习贯彻落实科学发展观,坚持党要管党,从严治党的方针,围绕加强党的执政能力建设这个重点,全面推进基层党的思想、组织、作风和制度建设。紧密结合新时期党建工作特点,积极改进党组织建设的领导方法和管理方式,不断巩固和扩大先进性教育成果,为大山经济社会又好又快发展提供坚强的组织保证和人才支持。现把我乡2010年党建工作总结如下:

　　一、党组织基本情况

　　乡党委下设党总支1个,党支部17个,共有党员414名,其中:农村党员303人,妇女党员41名,35岁以下党员111人,初中以上文化程度党员312人,农村流动党员59人。

　　二、工作开展情况

　　加强乡党委的自身建设,发挥党委的龙头作用

　　农村工作的好坏,领导班子起着重要作用。乡党委、政府班子始终以高度的责任感和使命感,以建设“五个好”党委

　　为目标,切实加强了自身建设,提高驾驭农村工作的能力。

　　1、抓领导班子的学习,促进乡领导班子提高思想政治水平。根据中央提出的建立学习型社会的要求,我们针对领导班子成员年龄较轻的特点,建立和健全了乡党委中心组学习制度,认真组织领导班子成员学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、党的十七大精神。通过加强学习,不断增强领导干部的思想觉悟、政治素质、工作水平和领导能力。年初确定了6个学习专题,结合实习实践活动开展共完成8个专题的集中学习。

　　2、抓思想、抓作风,促进领导班子适应新时期的需要。我们把思想作风建设当作头等大事来抓,具体来说是深入基层进行调查研究,密切联系群众,积极为群众解决生产生活中遇到的问题。除继续实行领导挂点包村责任制,负责做好挂点村的各项工作外,要求班子成员每月下村组时间不少于10天,着力为群众办好事、实事,树立勤政为民的公仆意识,更好地服务于农村各项工作。

　　3、抓民主集中制,促进领导班子的团结。我们严格按照党委的职责范围、议事规则和决策程序办事,对重大问题坚持集体研究、集体决策,集体决定后实行分工负责、落实责任。严格要求班子成员讲党性、讲大局、讲原则,认真执行党委的决议,正确处理好责任与权力的关系,自觉维护班子的团结。一年来,凡遇重大问题,如工程招标、人事安排、

　　合同承包等,都提交党委会议进行讨论、决定,有效地杜绝了“一言堂”和“临时决议”。一年来,共召开党委会议11次,通过严格执行民主集中制原则,加强了班子成员的沟通,增强了团结,从而营造了干事创业的良好氛围。

　　4、抓制度建设,促进了监督激励机制的健全和落实。我们先后建立和完善了、、等多项制度,要求从领导做起,增强办事透明度,减少猜疑,多做实事,树立良好的干部形象。同时,对干部职工岗位及职责进行了公示,岗位牌上职责明确,群众一目了然,能够较快地找到自己所要找的人,提高了办事效率,密切了党群、干群关系,方便了群众。

　　通过以上的努力,使乡党委建设成为坚决贯彻“三个代表”重要思想,朝气蓬勃、奋发有为、干净干事的坚强领导核心,保证了党在农村各项工作的顺利开展。

　　强化责任落实,加强党建制度建设

　　1、强化党建工作的领导。党委成员实行联系点制度,确定各自党建工作联系点,每名党委委员联系1个党支部指导检查督促党建工作。

　　2、落实党建工作目标责任。乡党委制定了,并于4月16日和10月22日召开了全乡党建工作会议,对全年党建工作作了全面安排部署,并与各党支部签定了13份,明确了工作目标。

　　3、加强制度建设。一是在深入调研的基础上,对不合适

　　宜的制度进行了修改,对没有的制度进行完善,使各项工作逐步走向制度化,共完善党建制度15个,干部职工管理制度8个,乡党委和各党支部全部做到制度上墙。二是坚持民主生活会制度。各村党支部在年底分别召开了民主生活会,围绕中心议题,认真开展批评与自我批评。三是坚持民主评议党员制度。各党支部对全体党员进行了民主评议,全乡共评出3个优秀党支部,优秀党员24名。四是为规范村级财务管理,加强农村基层党风廉政建设,促进农村经济发展,维护社会稳定,在“村帐乡代管”的基础上,按照村民自治、村务公开、民主管理的原则,结合推行村级会计委托代理服务工作的开展,完善了村级财务管理制度,要求各村每年至少对财务进行2次以上公开,接受群众监督。

　　4、抓党建工作调研和信息上报。认真分析总结我乡在党建工作中取得的经验和不足,确定专题对农村党建工作进行调研,乡党委委员都分别到所联系挂钩的党支部进行调研,汇总并形成了的调研报告。指定专人负责全乡党建信息的收集,共上报县委党建办信息18条。

　　5、认真推行党务公开。今年我乡党务公开以乡党委党务公开为主,8个村党支部都完善了党务公开制度。

　　加强组织建设,充分发挥党组织的战斗堡垒作用

　　1、加强村党支部书记队伍建设。充分发挥村支部书记抓党建的关键作用。5月15日至16日对全乡各党支书记进行

　　了一次业务培训,党支部书记的业务水平进一步提高,增强了村党支部书记抓党建、带队伍、促发展的意识。

　　xx年党建工作总结的同主题文章:2010年度小学党建工作总结

　　学校学生党总支工作总结

　　xx年市直机关党建工作总结和2011年工作要点党风廉政建设和政风行风建设工作总结

　　地方税务局年度党建工作总结

　　税务局机关党委工作总结

　　教育局党委宣传思想工作总结

　　争创“五个好”基层党组织工作总结

　　中共xx学校支部2010年的工作,以党的“十七大”精神、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,在区委、区政府、教育局党委的正确领导、积极的引导和热心帮扶下,在学校行政的大力支持下和全体教职工的积极配合下,通过全体党员同志的积极努力,圆满完成了年初制订的工作计划,也还存在许多不足之处,现总结如下:

　　一、解放思想,真抓实干,思想政治工作高效务实

　　强化思想政治教育,并与师德建设结合起来。继续坚持和完善学习制度,重点抓好“十七大”精神的学习贯彻和科学发展观的深入学习实践,进一步深化理论学习,提高领导班子成员、全体党员及全体教职工的政策、理论水平,继续开

　　展“学习、团结、勤政、廉洁”为主要内容的创“四好”活动,健全集体领导与个人分工相结合的制度。

　　坚持每周一次政治学习,每月一次组织生活,每期一次民主生活会,每期组织1—2次党课,组织党建积极分子参加教育局党委举办的学习培训。对“十七大”精神、“科学发展观”相关理论组织专题学习。通过学习,不断提高广大党员、干部、全体教职工的政策理论水平和道德素质,达到觉悟提高、作风转变、思想统一、质量提高的目的。

　　积极抓好宣传工作,坚持“团结、稳定、鼓劲”和正面宣传为主的方针,紧紧围绕各个时期的中心工作和上级宣传部门的工作,多写稿、写好稿,加大教育宣传力度,扩大教育的影响,使社会和家长对教育多一点理解和支持。本年度学校共有300余篇宣传报道和稿件在党报党刊、xx教育电视台、教育局网站等媒体上发表或被上级相关部门采用。xx学校被评为区宣传工作先进集体,xx同志评为区宣传工作先进个人。

　　二、团结民主,引领帮扶,先锋模范作用真正体现

　　充分发挥党组织的先锋模范作用,使全体党员真正成为战斗的堡垒,增强凝聚力和战斗力,团结、组织、带领全体党员和教师为完成学校的各项目标任务而努力。

　　加强党员的教育管理,各级党组织认真坚持了“三会一课”制度、民主评议制度等一系列制度,贯彻党风廉政建设责任

　　制要求,层层落实党风廉政建设责任制,加强党员的党性修养和组织纪律教育。

　　加强领导班子和干部队伍建设,以学校领导班子建设为重点,做到三个“强化”,不断增强领导班子的合力、战斗力和凝聚力。转变领导作风,把作风建设作为领导班子建设的重点,深入查找班子成员在思想作风、学风、工作作风、领导作风、生活作风等方面存在的问题,并积极督促整改。不断改进领导作风和工作方法,真正做到公正、公正,进一步增大工作的透明度。

　　加强校园民主建设。在管理工作中,强化民主意识,进一步落实教职工对学校工作的知情权、参与权、选举权和监督权,强化监督和管理,着力抓好对领导干部的监督,在坚持和完善领导干部作风建设“五项制度”的基础上,结合校务公开工作,对学校重大问题,特别是教职工关心的热点和敏感问题集体决策,采用无记名投票的办法。学校重大决策的出台,均通过全体教职工的反复讨论,多次征求意见,切实加强对学校一把手的监督,进一步完善监督办法,增强监督的有效性。学校认真坚持民主集中制原则,坚持对重大决策、重大事项安排、重大问题实行民主科学决策,大额资金使用、人事问题、教师福利分配、制度调整改进等均在调查研究的基础上通过召开行政会、教代会进行集体研究决定。经常深入一线广泛调研,掌握第一手材料,确保决策的科学性和正

　　确性。同时,通过校园民主文化的建设,增强了教职工的参与意识,进而增强了教职工工作的积极性和主动性。9至12月共召开支委会6次,行政会14次,教代会3次。

　　本学年重点对与学校发展和教职工利益密切相关的三项制度进行了修订完善:、、。

　　三、增强活力,凝聚人心,组织建设成效显著

　　进一步落实组织建设。党支部工作各项制度进一步规范、完善、落实,组织活动的时间、人员、经费、阵地落实。

　　“七·一”召开了一次座谈会,评选表彰优秀党员。12月中旬开展民主评议党员活动和民主生活会,虚心地、全面地听取各方面的意见,促进自己工作的改进。民主生活会得到教育局党委的高度重视,教育局党委办公室主任曾志明同志、教育局党委深入学习实践科学发展观第五督导组组长孙先华同志亲自到会指导并对江阳西路学校的党建工作予以高度评价,同时,对下一步的工作提出了积极的建议。

　　通过评议,全体党员均为合格以上,并评出了其中的优秀者。

　　附:2010年度优秀党员名单

　　积极发展组织。在教职工特别是青年教职工中发展优秀的同志加入组织,对已符合条件的同志及时讨论上报,对条件还不成熟的同志加强培养,帮助其克服不足,早日满足条件,加入组织,使党组织不断补充新鲜血液,不断发展壮大。本

　　学年度发展了优秀教师曾梅同志为党员。

　　按规定按时足额收交党费。

　　四、深入学习、积极实践,抓实科学发展观学习实践活动

　　结合深入学习实践科学发展观活动,组织全体教职工,特别是党员,进一步深入学习相关理论。同时,开展广泛的调研活动,向教职工、学生、家长等发放问卷调查表共xx余份,收集意见归纳整理为56条。·学校学生党总支工作总结·2010年市直机关党建工作总结和2011年工作要点·党风廉政建设和政风行风建设工作总结·地方税务局年度党建工作总结·税务局机关党委工作总结·教育局党委宣传思想工作总结·争创“五个好”基层党组织工作总结·2010年党支部工作总结

　　查看更多>>党委党支部工作总结

　　xx年,我们市实验小学党总支在市教育局党委的直接领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,全面落实党的十七大、十七届三中、四中全会及局党建工作会议精神,以尊重生命,和谐发展为办学理念,以加强党的执政能力建设和先进性建设为主线,以开展深入学习实践科学发展观活动为重点,以促进学生、教师和学校的共同发展为出发点和落脚点,切实加强党的思想建设、组织建设、作风建设和廉政建设,充分发挥党支部的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用,创新基层党建工

　　作,努力构建师生和谐发展的生态校园,为创建人民满意的学校提供了强大的精神动力和坚强的组织保证。

　　一、加强思想建设,切实提高教师队伍的整体素质

　　1、以深入学习实践科学发展观为重点,切实抓好理论学习工作

　　我们通过自主学习、集中学习、专题培训、座谈会、思想大讨论以及视频录像等形式,认真开展了以科学发展观为核心的理论学习活动。在每周坚持自主学习两小时的基础上,集中学习了12次,聘请市党校吕教授做了四中全会精神的专题辅导,同时,由我和我校副校长王夫同志做了科学发展观的相关辅导。广大党员和教职工在学习十七大、十七届三中、四中全会文献、建国60周年辉煌历程文献、各行各业先进人物事迹、尤其是教师先进人物事迹的学习过程中,进一步加深了对科学发展观的认识和理解,提高了思想政治素质,营造了以科学发展观统领学校课程改革和素质教育的浓厚氛围。

　　2、以师德建设为重点,切实抓好精神文明建设工作

　　我们通过“用爱擦亮师德”系列化活动,以xx对教师提出的四点希望为落脚点,努力构建教书育人,为师德守护高尚,诲人不倦,让学生微笑成长的师德建设氛围。通过学习英模事迹,树立身边典型、召开事迹报告会和经验交流会、举行师德演讲、师德征文、教师家访、月师德标兵评选活动

　　等载体,进一步提升了广大教师的师德水准,教师们努力用自己爱的音符在学生生命成长中奏起了爱的交响曲。

　　3、以党员进万家活动为载体,切实提高党员教师的党性修养

　　我们通过捐赠生活物质、学习用品和现金等形式,与33户社区的贫困家庭和27户校内贫困学生家庭建立了帮扶对子。一年来,我校党员教师先后6次走访这些家庭,以各种形式的帮扶为贫困家庭捐赠生活用品、学习用品和现金折合人民币3万5千元。不仅为贫困家庭送去了一片真情,更使党员教师受到了深刻的教育,提高了党性修养。期间,涌现出的许多感人故事,如买肉,再次敲响亲人的门;远方的阿姨来串门;用轮椅撑起生活的希望;10个鹅蛋的故事;送你亲手缝制的鞋垫,激励着每一位教师不断增强责任意识和服务意识,静下心来教书,潜下心来育人,努力做受学生爱戴、让人民满意的教师。

　　二、加强组织建设,切实加强党组织的战斗堡垒作用

　　1、加强制度建设,健全党员学习教育的长效机制。

　　一是坚持“三会一课”制度,按时召开了总支委员会、各党支部组织生活会。今年民主生活会的主题是怎样成为一名人民满意的教师;二是坚持民主生活会制度,每位党员教师就本人的思想、工作、学习及做群众工作等情况向党支部及党员作了一次汇报;三是坚持民主评议党员制度,每年对党

　　员的表现情况进行一次民主评议,通过民主评议,今年选出了8位局优秀党员;四是坚持定期讲座制度,学校党总支成员围绕党建工作和教育教学的难点、热点、疑点等问题,举行专题讲座,宣讲党的基本知识,介绍先进的教改思想,今年共举办了五次这样的讲座活动。五是坚持党政领导干部听课制度,要求每位党政班子成员每周必须听课一到二节,为教师作出榜样。我们三位校级领导今年共听课150节,含盖了所有的任课教师。

　　2、以活动为载体,切实发挥党员的先锋模范作用

　　一年来,我们以国庆60周年和深入学习实践科学发展观为契机,组织党员开展丰富多彩的主题实践活动,加强了党员队伍的建设,充分发挥了党员的先锋模范作用。如:七一重温誓词活动、观看录像活动、进万家活动、“颂祖国”演讲活动、“迎国庆”教师书法大赛活动、“四个一“活动。3、做好积极分子培养工作,引领青年教师的政治信仰

　　我们以第一线青年骨干教师为发展党员的重点,分层次地在非党教师中开展党章党课教育活动,认真做好对非党同志的培养考核和工作,适时将入党申请人、非党积极分子、发展对象进行调整,形成良好的动态管理。现在,我校所有非党教师都向党组织递交了入党申请书。三、加强作风建设,努力构建师生和谐发展的生态校园

　　一年来,我们以生态校园文化建设为载体,倡导八种良好

　　风气,即:1.勤奋好学,学以致用;2.心系群众,服务人民;3.真抓实干,务求实效;4.艰苦奋斗,勤俭节约;5.顾全大局,令行禁止;6.发扬民主,团结共事;7.秉公用权,廉洁从教;8.生活正派,情趣健康。树立快乐工作理念,真正做到敬业、精业、乐业、创业,“干一行爱一行,干一行精一行”,激励广大党员和教职工努力在本职岗位上为学校的教育事业的发展建功立业。今年重点抓了下以几项工作。xx年市直机关党建工作总结和2011年工作要点|党风廉政建设和政风行风建设工作总结|地方税务局年度党建工作总结|税务局机关党委工作总结|教育局党委宣传思想工作总结|争创“五个好”基层党组织工作总结|xx年党支部工作总结|xx年学校党建工作总结|查看更多>>党委党支部工作总结

　　

篇十二：物业党务工作

　有能力和学历的人到公司党建后即可入住条件良好的双人间公寓公司党建各项配套设施齐全有篮球场乒乓球室网球场等运动场所并不定期开展各种文体活动充分展示了敬业团队创新的企业精神也让广大员工充分感受到了公司党建即我家的温暖

　　2022年公司党建工作总结报告2篇

　　一、思想政治建设XX年我公司党建党务工作，以科学发展观重要思想为指导，认真贯彻党的xx大会议精神，以奋发的精神，创造性的开展工作。全面加强我公司党建思想建设、组织建设、作风建设，深化改革、理顺机制。（一）加强领导班子建设，不断提高领导水平。公司领导班子非常重视理论学习，把学习党寻范文上的理论作为一项基础性的工作，武装头脑，做政治上的强者。今年以来，公司党建领导全面学习了党的xx大会议精神和相关文件，通过学习,大家统一了思想，使公司党建的各项工作争取了主动，取得一定的成绩。（二）加强员工队伍建设，全面提高公司党建员工的综合素质1、坚持以人为本，开展全面系统的培训工作和思想工作为了吸引人才，建设高素质的科技团队，首先，公司党建采用现场、网络、求助猎头公司党建、报纸等形式开展招聘，确保从中选优，为企业选取高水平、高素质的人才；其次，依托视训365和公司党建的培训体系，采用内培、外培、邀请知名专家定期开展讲座等形式对其进行系统培训，如公司党建曾连续一个月邀请北大知名教授来大盛开展讲座，对公司党建领导和员工进行思想、业务、技能等全方位的培训。确保公司党建员工能够与时俱进，跟上公司党建和时代的发展步伐。

　　开展深入细致的思想政治工作，及时掌握干部职工的思想状况，紧密结合公司党建员工和党员干部的思想实际，利用会议、网络、板报、培训班、谈心等活动形式，宣传政策，吸收意见，凝聚人心，化解矛盾。XX年，公司党建党支部组织以xx大会议精神为指导，积极开展党风廉政建设，定期召开职工代表大会，听取职工意见，充分发挥广大群众对公司党建廉政建设的监督作用。

　　2、重视组织建设和作风建设，发挥先锋模范作用。面对新形势和新任务，公司党建领导表示要不断增强责任感、紧迫感和使命感，为国家的繁荣和民族的富强再立新功。公司党建成立以来充分利用当地秸秆资源、保护环境，积极参与到新农村建设中，带动农民增收。XX年与灌南县行政村百禄、北陈集、花园、孟兴庄、张店和长茂镇结对帮扶，仅秸秆一项，为农民增收近1000万元。公司党建成立以来共带动周边农民及下岗工人360人就业，其中120人为**正式员工。同时大盛还通过各种渠道向社会捐款工近20万元，在灌南的新农村建设中发挥了重要作用。为了充分激发公司党建员工的积极性，公司党建不仅在薪酬体系中体现宽带薪酬的原则，鼓励员工多劳多得。对公司党建有突出贡献或获得先进个人的，公司党建还给予晋升工资及其他相关奖励；有职称的，则按照职称类别高低，分别给予100元、150元和200元的津贴。每逢节假日公司党建都为员工发放礼品和过节费，并开展各种形式的活动增进员工的感情，如XX年三八妇女节，公司党建即为每位女性员工发放的精美的礼品，举行拔河比赛，充分体现了公司党建以人为

　　本的理念！最后，公司党建还为员工提供环境幽雅、配套设施齐全的居住和

　　办公环境。有能力和学历的人到公司党建后即可入住条件良好的双人间公寓，公司党建各项配套设施齐全，有篮球场、乒乓球室、网球场等运动场所，并不定期开展各种文体活动，充分展示了**“敬业、团队、创新”的企业精神，也让广大员工充分感受到了“公司党建即我家”的温暖！

　　（三）开展各种各样的活动，提升企业凝聚力1、XX年，为了进一步弘扬企业文化，提高员工素质，增强企业凝聚力，我们开展了各种各样的活动。如5-8月份，公司党建开展了“安全、质量百日赛”活动，在形式多样而又不失生动的各种竞赛活动中牢固树立员工的安全意识和产品质量意识，着力提高产品质量，推动了企业管理规范化的进程。在“以人为本”理念的指导下，公司党建领导定期慰问困难职工，帮助他们解决生活、思想、工作等方面的难题2、认真听取干部职工意见和建议，及时制定整改措施。为了增强凝聚力，营造良好的工作氛围，公司党建定期组织召开党支部会议和职工代表大会，充分发挥党支部和工会的作用，最大限度的吸收、分析公司党建全体职工的合理化建议并参照这些合理化意见制订了详尽的整改措施。同时开展多种形式的政治思想工作，加强对党员干部的管理，不断提高全员综合素质，增强凝聚力。（四）我公司党建思想工作存在问题

　　**成立四年多以来，我公司党建党支部即积极开展各项工作并取得了一定的成绩，很多群众都对党多了了解和向往，很多员工积极向党组织靠拢，表达了进步的要求和愿望，但是我们发展党员的力度不够，工作仍需改进，仍需继续加强对“xxxx“和xx大会议精神的学习，进一步落实科学发展观，为构建和谐和谐xx作出更大的贡献！

　　2篇同志们：2022年党建工作会议的主要任务是：认真贯彻总厂2022年党建工作会议和六届三次双代会精神，围绕生活服务中心首届五次职工暨会员代表大会工作部署，坚定信心，真抓实干，融入中心，发挥作用，为实现中心全年经营服务目标，促进中心持续健康发展而团结奋斗。一、2022年工作回顾2022年，生活服务中心党委在厂党委的正确领导下，以深入开展创先争优活动为统领，紧紧围绕中心年度目标任务，融入中心，创先争优，服务大局，降本增效，有力促进了中心年度任务的圆满完成。（一）夯实基础管理，提升团队素质。中心党委坚持以基础管理“四化”思路和“五个一”工作法统领中心党建工作。一是坚持制度管理。“五个一”工作法已经成为指导党群日常工作的基本准则;“五个明确”理念先行，“两个融合”措施保证，“分类指导、量化考核、绩效挂钩、月月兑现”十六字管理办法,促进了创先争优和基础党群工作标准化、常态化。二是加强班子建设。民主生活会制度、“三重一大”集体决策制度、集体领导与个人分工负

　　责相结合制度不断强化，做到了“地位上互尊、思想上互通、职责上互补、工作上互促”。三是加强组织建设。党员发展系统规划，党员教育制度规范，本年度中心发展党员4名，转正4名。通过坚持一贯的推行党建工作制度化，制度管理指标化，指标考核及时化，及时兑现公开化的基础管理模式，中心党委基础工作扎实规范，认真务实蔚然成风，党员队伍状态良好，党建工作名列企业前茅。2022年朝霞西区党支部荣获山西企业基层组织建设标杆党支部，中心党委被评为先进基层党委。

　　（二）深化创先争优，推动党群共建。创先争优活动开展以来，中心党委坚持以“五个明确”“两个融合”“十六字原则”等一系列理念、措施，指导开展创先争优活动。中心党委以控亏增效、保障服务为年度主题，每月确定一个活动小主题，形成大主题为主线，小主题做推进，围绕政治建设、作风建设、目标任务三个方面开展了创先争优三级承诺，明确了创争目标，制定了创争措施，有针对性地指导15个基层党支部开展“三型”党组织建设活动。“党员争优台”、“党员业绩考核栏”、党员奉献日、党员突击队、党员文明督查组、党员义务巡逻队等特色活动展示了党员在创先争优的精神风貌，发挥了党员的先锋模范作用，带动了广大群众在降本增效、保障服务中奋勇争先，构建和谐中当表率、争优秀，做先进。中心工会发挥桥梁纽带作用，推进“三岗”活动，开展劳动竞赛，促进员工一岗多责，一专多能，开展丰富多彩的文体活动，活跃和丰富职工文化生活。团青工作积极开展“树信心、重落实、勇创新、促转型、

　　青春献礼十八大”等为主题的系列活动，踊跃参加各种义务劳动和青年突击队抢险劳动，发挥了青年生力军作用。广大党员创有主题，争有目标，实现了支部有劲头，党员有奔头，形成了党群领导凝心聚力，党员队伍士气旺盛，党群活动推陈出新，党建管理素质提高的良好势头。全年党群绩效考核结果在全厂基层党组织中名列前茅，也多次代表山西铝厂基层党组织接受中铝总部等上级领导和部门检查指导。

　　（三）“两抓”活动，全面覆盖，效果突出。在“党组织抓项目持续改进、党员抓改善消除浪费”活动中，中心党委突出党员主体作用，着力抓好党员改善点申报、实施工作，确保活动实效。中心党委改善项目以强化企业文化建设，实现降本增效目标为内容。各支部紧紧围绕企业文化建设这一中心思路，有针对性、目的性地做好支部课题立项工作。各支部立足实际，结合各自工作特点，从团队建设、员工素质提升、提高服务质量、物业维修等方面明确改善课题，旨在通过完善制度、规范行为、整合员工理念和管理实践，形成具有特色的企业文化，进一步提升广大员工的凝聚力、战斗力。同时，各党支部结合党员岗位实际，指导广大党员分析、找寻现场存在的浪费点，并与每个党员讨论确定改善点，制定具体可行的改善措施，推动活动有效开展。各基层支部共申报15个改善课题，党员结合自己实际岗位，查找浪费点，上报74个改善点。活动开展以来，效果显著。一是中心管理、服务、经营三大理念初步形成，在实际工作中指导着生活服务中

　　心各项工作顺利开展。二是企业文化理念宣传遍地开花。中心党委把中铝公司的“六个非常、五个不允许、四个防范、四个珍惜”和中心三大理念制作成文化名片，发放到中心领导班子和每个科级干部手中。共下发70余张。让它时刻来提醒每一名干部，最大限度的调动自己的积极性完成中心的各项工作任务。三是活动初见成效。维修一车间党员马顺义确立的改善点为交换站循环泵，通过冷循环时不开循环泵，只开补水泵这一改善措施，补水泵每小时5.5KW，每天用电量为132KW，每天节约用电4668KW。维修二车间党员郭晓平针找范文就来对在供暖过程中补水消耗量大的现状，确定的改善点为供暖节水，通过严格规程、标准操作，技术改进等措施达到节水的目的；朝西区党支部党员围绕水电费收缴等确定改善点，不断加大查处私拉乱接行为，增加抄录外围水电表次数，消除井沟管网漏点等措施，水电收缴率在原有基础上均大有提高；叠翠曙光支部组织党员对新村的水表进行跟踪抄读，发现该水表存在问题，及时进行更换，水费每月增收3000多元。太华支部从节约一度电、一张纸、一滴水等这些小事做起，消除公用设施用电、用水浪费、消除清扫工具的浪费现象，更换大功率灯泡累计21个，拆除长明灯12处。发现漏水2处、3处暖气漏水；查处私拉乱接6住户、经营户1户。经营科党员积极找寻现场存在的改善点，对外围暖气用户进行核查，暖气费比去年增收40余万元：幼教支部党员按照计划认真实施改善措施，积极采取有效办法，在环境创设中，各班收集瓶瓶罐罐、纸箱纸盒等废旧物品，加工制作玩教具，节约经费。五个园节约4000元，教师备课用书每个班级节约一套，共

　　计30套，节约费用1000余元，幼教支部的改善课题被评为山西企业优秀基层党支部运营转型改善课题，中心在三季度完成降本增效目标的基础上减亏80多万元，全年完成经营目标-4913万元。

　　（四）注重廉政教育，营造廉洁氛围。2022年，中心党委根据上级反腐倡廉工作的总体要求，坚持平时教育与主题活动月相结合，制度建设与专项效能监察相结合，利用电子文化、墙面文化、橱窗文化、板报文化、多媒体文化，建设廉洁文化阵地，强化廉洁文化教育。六月份廉洁文化教育月期间，楼道文化、水房文化全月内容更换为廉言警句，电子报连续登载《警示》学习体会，举办廉洁漫画展，与干部签订了廉洁从业保证书，经营活动中签订“双廉”保证书，在廉洁自律过程监控中，签订领导干部廉洁从业保证书59余份，签订“双廉保证书”229份，涉及金额780余万元。认真组织干部进行述职述廉。坚持了“三重一大”民主决策议事制度。组织对公用设施能源管理进行效能监察，不断强化治庸问责工作。利用多媒体学习时间播放反腐倡廉警示教育片，建立了重点岗位人员反腐倡廉主题教育档案。通过给党员干部讲授反腐倡廉专题党课，组织干部、重点岗位人员赴山西企业廉洁文化教育基地进行参观学习。这一系列措施强化了管理制度，理顺了管理流程，强化了广大干部以及重点岗位人员的廉洁意识。（五）加强宣传引领，打造和谐团队。2022年是生活服务中心宣传报道硕果累累的一年。楼道企业文化铭牌、门厅信息架、机关水房文化名片及时更换。电子报日日更新。

　　内部学习材料月月推出，全年更换水房文化名片12期共计72张，橱窗12块，楼道文化牌12块，信息架52期，组织了11次多媒体集中学习。经营、管理、服务三大文化理念理解透彻，形成牢固意识，达到落实效果，厂内宣传报道一直稳居企业前列，全年在厂电视台发稿71篇，《劲旅》报发稿187篇，《运城日报》发稿2篇，《山西日报》发表7篇。及时报道了中铝山西企业和生活服务中心在降本增效、两个文明建设及幼儿特色教育等工作中涌现出来的新人、新事、新经验、新典型、新风貌。宣传和树立了企业和生活服务中心发展的良好形象，提高了单位的知名度和美誉度。围绕党的十八精神，年初两级职代会、党建会精神，创先争优活动部署以及企业会议精神等形势任务，利用各种载体及时宣传形势政策及好人好事，让职工认清形势，积极创争，控亏增盈，坚定信心。围绕热点问题，加强舆论引导工作。在山西企业举办的形势任务宣传知识竞赛中荣获二等奖。开展职工思想状况调查分析，及时了解掌握员工的思想动态。对管理改革、结构调整、员工收入、绩效考核等问题进行积极沟通，化解热点问题，保持队伍稳定。在中心党委的倡导下，翠微区举办了社区“消夏文艺晚会”；毓秀区创建特色文化社区，在毓秀公园专门为退休老年人提供了文化活动场地，组织20多人的业余文艺宣传队，活跃了职工和社区居民文化生活；叠翠区成功迎接了省级文明小区验收组的检查验收工作。中心党政工团齐心协力，各级组织与时俱进，创争活动有声有色，党员骨干模范表率，工作活动水乳交融，提振了员工士气，鼓舞了干群斗志，点燃了工作激情，凝聚了团队力量，为中心超额完成年度目标任务提

　　供了坚实保障。全体党员，同志们：过去一年的成绩，是总厂党委正确寻范文上

　　领导的结果，是总厂各部门指导和支持的结果，是中心领导班子团结协作、坚强领导的结果，是基层各级党组织发挥政治优势、不断开拓进取的结果，是242名共产党员爱岗敬业、发挥先锋模范作用的结果，是全体干部员工团结一致、共同努力的结果。在此，我代表中心党委向关心支持我们的上级领导和部门，向团结拼搏的全体党员职工，致以诚挚地感谢和崇高的敬意！

　　随着结构调整、管理改革的推进，物业公司的成立，生活服务中心后勤服务市场化改革的深入，中心党建工作也面临着一些新的课题和挑战：如何进一步引深党群共建创先争优工作；如何发挥好各级班子的整体功能；如何发挥好协调作用，保持内外环境、干群队伍的安全稳定局面。这些都需要我们引起高度重视，采取有效措施加以解决。

　　二、2022年工作部署今年党建工作思路是：以党的十八大精神为指导，贯彻落实厂和中心两级双代会精神以及党建会精神，围绕企业及中心各项目标任务，深入开展“两抓”活动，不断探索新形势下创先争优长效激励机制，进一步夯实党建基础工作，，加强反腐倡廉建设，营造健康向上的企业文化氛围，不断提升党建管理水平，发挥保驾护航作用，全面完成生活服务中心首届五次职工暨会员代表大会确定的目标任务。一、加强组织建设，切实履行职责随着机构整合，支部有了一定调整变化，中心党委将继续以基础

　　管理“四化”和“五个一”工作法统领党建工作。不断完善从党委到中心的电子档案，合理设置班子建设、党员管理、标准量化三大体系及工团建设模块，强化中心党群基础管理电子网络；坚持强化党员的教育和管理，落实好“三会一课”，引导党员干部坚定政治立场，保持奋发有为的履职尽责的工作状态;坚持深入基层调研、服务，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用;坚持组织发展工作，吸纳青年职工、经营骨干和技术人才加入党组织，为党组织增添新鲜血液；坚持党员、干部、员工队伍素质建设，努力打造一支思想过硬、作风过硬、水平过硬的合格团队。通过夯实基础管理，提高团队思想觉悟，加强党风党纪建设，培养爱党爱厂情怀，确保团队建设达到思想纯洁、队伍纯洁、作风纯洁，形成中心独特的凝聚力、向心力和战斗力，为中心稳步推进管理改革，顺利完成年度目标任务打造合格团队。

　　（二）深化创先争优，突出活动效果。2022年，强化创先争优活动效果，主要在“建立长效机制”上再做文章。通过三年来创先争优活动的不断深入，中心党委已经在活动中提炼出“五个明确”理念和“两个融合”“十六字管理办法”，保证了创先争优活动落实在“中心”，效果在找范文就来。com“实处”。2022年，随着中心工作向后勤服务市场化改革转移，中心党委创先争优活动将从经营服务型向经营服务改革方向扩大深入。面对新的工作形势，首先要结合新情况，完善老办法，使创争方案更有针对性，操作性，实效性。要进一步凝练活动理念和机制方法，使其成为提升党建工作水平的得力手段，推动党员励行表率，影响和带动群众攻坚克

　　难的长效途径。要融入中心，有针对性开展好“三型”党组织建设；要明确目标，找准创争活动切入点，制定措施，保证效果。真正形成全员总动员，人人争先锋的良好氛围，使创先争优活动落实到管理改革当中，贯穿于日常工作当中，彰显于工作业绩当中。

　　（三）强化“两抓”活动，确保目标实现。“党组织抓项目持续改进、党员抓改善消除浪费”活动要在“融入中心”中做文章，重在“取得实效”，贵在“保持常态”。要以实现中心首届五次双代会《经理工作报告》确定的四项工作目标为重点，各党支部要紧紧围绕本单位生产经营服务的重点难点，找准切入点和着力点，确立新的课题和改善点，明确目标、制定措施、落实责任、扎实推进。在适当的时候要组织经验交流会，学习交流，把好的做法、好的经验固化完善，坚持下去，推广开来。2022年，总厂下达给我们的经营任务是-4791万元，改革创新目标是物业公司实现市场化运作，全面完成中心相关机构改革和人员优化配置。安全稳定目标是重大安全事故为零，群体性事件为零，物业服务目标是住户满意率≥80%，尤其是实现全年-4791万元的经营任务，是一项硬指标，事关企业经营全局，更关系到我们每一个员工的切身利益。让每一项总目标、分指标最终成为我们手中沉甸甸的劳动成果，没有勇于进取的决心不行，没有锐意改革的创新精神更不行。在市场竞争日益激烈的今天，发展已成为企业生存的需要，企业也成为职工生活的依靠，职工选择了企业就注定要与企业同呼吸共命运。只有广大职工立足岗位创业绩、做贡献，才有企业的不断发展壮大，

　　只有企业不断发展壮大，才有职工群众物质和精神生活条件的日益改善。这就需要党组织和党员充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，一方面要把中心发展目标与每个岗位、每个环节、每个班组、每个基层单位的工作实际结合起来，在宣传引导和协助行政抓目标责任的落实上发挥作用。另一方面要在发动和组织职工立足岗位做贡献上发挥作用，要通过组织开展职工技能竞赛、岗位创先争优和“两抓”活动，不断提高党员群众的素质和技能，激发职工群众的积极性和创造性，把维护和促进企业发展变成自己的自觉行动。

　　（四）坚持反腐倡廉、构建惩防体系。一要在已有的廉政制度基础上，结合保持党的纯洁性教育活动，着力抓好反腐倡廉制度的完善和落实，将制度建设贯穿于中心经营服务管理全过程，切实做到用制度管权、管事、管人。进一步完善系统的责任机制、严格的监督机制。二要以反腐倡廉宣传教育各类平台为载体，营造廉政氛围。组织党员干部深入学习党风廉政的各项规定，加强党性、党风、党纪教育，把党风廉政建设工作作为中心组学习和民主生活会、党员组织生活会的重要内容，强化党员干部的思想道德防线，增强重点岗位人员尤其是领导干部的廉洁自律的自觉性。三要配合行政，加强效能监察监控和治庸问责，围绕重点、热点工作，实施定期、不定期检查和专项督查制度，对重点单位、重点岗位坚持月检查，月反馈，月指导，月完善，把督查机制融入管理程序的各个环节，形成从责任设定到行政监督、责任追究的有机整体；围

　　绕经营管理重点环节，适时选题立项开展效能监察，完善管理制度，优化管理机制，堵塞管理漏洞，提高管理效益。

　　（五）发挥核心作用，共创美好生活工会组织要积极履行各项职能，深入开展家访病访、困难帮扶活动，切实维护好职工的切身利益与合法权益。组织开展多种形式的劳动竞赛活动，开展“三岗”培训，推进复合型员工建设。开展职工喜闻乐见的文体活动找范文就来活跃员工的文化生活。团青组织要坚持面向服务、面向青年，开展青工技术比武、青年岗位能手、青年志愿者活动等活动，发挥青年员工的生力军作用。中心党政工团团结一致，齐心协力，锁定目标，顽强拼搏，为总厂领导分忧，为全厂职工解难，为企业和谐稳定发力，为生活美好明天争先创优。同志们，日月开新元，天地又一春，美好的生活需要我们共同去创造。让我们在2022年总厂党建工作会议精神指引下，牢记职责，不辱使命，以奋发有为的精神状态、求真务实的工作作风、永不懈怠的创新勇气，开创生活服务中心党建新局面，促进中心实现新发展，团结一心，胸怀大局，勇于负责，敢于担当，冲破一切艰难险阻，向着我们胜利的目标扬帆远航！谢谢大家！

　　

　　

推荐访问:物业党务工作 党务工作 物业