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2023年分包工程协议书【10篇】

时间:2022-12-28 11:42:02 公文范文 来源:网友投稿

分包工程协议书1  合同编号:  甲方(总包方):乙方(分包方):  甲方委托乙方承担的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规下面是小编为大家整理的2023年分包工程协议书【10篇】,供大家参考。

2023年分包工程协议书【10篇】

分包工程协议书1

  合同编号:

  甲方(总包方): 乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款 : 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部

  经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间: ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准: 1、本工程质量目标为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有

  权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业 主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的"具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

分包工程协议书2

  总包单位:

  分包单位:

  工程项目:

  根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:

  一、质量管理:

  1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。

  2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。

  3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。

  4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,如有不符,应及时与总承包单位联系。

  二、安全管理:

  1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身安全负责。分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按*部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。

  2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。

  3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。

  4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。

  5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款,杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。

  6、施工现场严禁打架斗殴,若有违者,总承包单位将对个人进行200元/次的罚款,并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进行处罚。

  7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。

  8、分包单位施工中严禁拆除安全防护,若因施工需要需经总承包单位签字认可后方可拆除,在分包单位安全员监督下进行施工,施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违反者,总承包单位将对违反者处以200元/次的罚款,并对违反者所在单位处以500元/次的罚款。

  9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保证金至监理处,若分包单位被总承包单位处理罚款,则罚款必须在三天内以现金交于总包单位项目部,否则在安全生产抵押金中双倍扣除,当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金,否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行结算并一次性退还给分包单位。

  三、进度管理:

  分包单位进场后,应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份,同时递交施工项目部管理人员名单及联系方式,以便工作开展,分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位,月进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行实施。

  四、后勤管理:

  1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册,凭身份证复印件并领取出入卡(出入卡3元/个);出入卡不得转借他人,若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200元/次的罚款。

  2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理,分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员,人员名单在进场后2天内交总承包单位办公室。

  3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册,办理进场手续;不准私自带材料出施工现场,出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。

  4、分包单位应严格施工人员的管理,严禁留宿外来人员。

  5、分包单位住宿严禁在施工现场内,住宿区、办公区和作业区应严格分开。

  五、材料管理:

  1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。

  2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料,按市场价增加10%管理费计费。

  3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场,违者后果自负;脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺,清点后方可办理进出场手续,否则不准退场。

  六、文明施工管理:

  1、注意住宿周边的清洁卫生,生活垃圾要入垃圾桶,自觉清理,保持卫生。

  2、对不爱护清洁,乱倒垃圾,随地在施工现场小便的施工现场人员,总承包单位按50~200元/次对分包单位进行处罚。

  3、损坏公物、材料、成品,处罚50~200元/次并按照原物回复。

  4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时(2天内)自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放,由总承包单位定期处理外运,各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。(每月1日由总包单位自行收取)。

  5、分包单位进入施工现场,必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚,搭设工棚的材料原则上自备,若租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用;分包单位若不按指定的地点搭设工棚罚款100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。

  6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关,则处以分包单位1000~5000元罚款。

  七、生产、生活用水、电管理:

  1、生产、生活用水、电费实行预缴制度,先缴费后使用。各分包单位进场时,先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元,在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表;水电费按月统计,并用现金向总承包单位缴纳,直至工程完工,否则总承包单位有权拉闸断电。工程竣工验收后一次性退还分包单位水电抵押金(或此条另协商)。

  2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出,并配制合格的二级配电箱,里面安装合格的电表进行计量,在各施工区域时,再用符合规范的分配电箱(与总承包单位的配电箱要用标识分开)接至施工地点。

  3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行监督,若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包单位发生损失,由分包单位承担直接责任。

  4、分包单位的电费以每月抄电表计量,电价暂按供电局提供的单价计费,线路损耗按各分表进行摊销(或此条另协商)。

  5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月计费,已安装电表的生活用电按电表计费,未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报送总包单位,由总包单位核实人数,若有瞒报一经查实,其生活用水、电费收取基数为:[实报人数+10×(瞒报人数)]×(20+20)。或此条另协商。

  6、分包单位有义务节约用水,用电,不得浪费能源,否则总包单位一经发现有类似现象,处以分包单位50元/次罚款。

  7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。

  八、资料的管理:

  所有分包的工程项目,工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责收集、编制、完善,对数量不多的分包单位的技术资料及时提供给总包单位。对数量较多的"分包单位的技术资料,待工程完工后,由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。

  九、其他:

  1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开始使用,若有未装表就使用,经总承包单位查实,一律按偷水、偷电处理,并对违反单位处以500元/次的罚款。

  2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。

  3、为便于双方的安全管理工作,各种罚款费用均收取现金,由各受处罚人单位收取后交总承包单位。

  4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包单位协调管理。

  5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的生产协调会。分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位生产协调会者,罚款200元/次。

  6、分包单位若违反了分包单位管理制度,则总承包单位有权进行拉闸断电,并对分包单位进度款不予签字。分包单位自行负责由此造成的一切损失。

  7、未尽事宜,另行协商。

  总包单位盖章:

  项目负责人签字:

  分包单位盖章:

  项目负责人签字:

分包工程协议书3

  合同编号:

  甲方(总包方): 乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款 : 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部

  经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间: ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的`指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准: 1、本工程质量目标为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有

  权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业 主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

分包工程协议书4

  总包单位:xxxxxxxxx新区项目部(以下简称甲方)

  分包单位:xxxxxx身份证号码:(以下简称乙方)

  由甲方承包的xxxxxxx水电安装工程,经过商议和对比,决定将

  此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方

  协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:xxxxxxxxxx

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品,

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到场。

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行,

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现场。

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的`返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

分包工程协议书5

  甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、分包工程范围:

  三、工程单价:

  四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

  五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同总工期为____日。

  六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。

  七、结算方式:工程竣工验收____日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。

  八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:

  允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

  另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

  九、指令和决定

  1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

  2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。风险提示:

  驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

  十、承包人驻工地代表

  1、承包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。

  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。

  4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

  十一、分包人驻工地代表

  1、分包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

  3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。

  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。

  十二、承包人工作

  1、提供现场必要的施工条件。

  2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

  十三、分包人工作

  1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

  2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。

  3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。风险提示:

  如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提*品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

  十四、设备和材料

  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

  3、由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

  十五、工期延误

  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:

  (1)承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的。

  (2)分包人应在

  (1)款约定情况发生后____日内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期。

  2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任。

  十六、质量检查与验收

  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

  2、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任。

  十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后____日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人

  十八、合同解除:乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

  1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

  2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的;

  3、发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

  4、拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的,乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方

  十九、违约责任:甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,一方违约,应赔偿对方损失。

  二十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

  二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的"不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方(盖章):代表:________年____月____日乙方(盖章):代表:________年____月____日

分包工程协议书6

  甲方(全称):上海市第五建筑有限公司

  乙方(全称):

  根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循*等,自愿,公*和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的.责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.

  第一条工程概况

  1.1 工程名称: . 1.2 工程地点: .

  1.3 承包范围及内容: .

  1.4 建筑面积: .

  1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由.

  1.6 承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好*主管部门和社区地方关系.

  第二条合同工期

  2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作.

  2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,

  至 年 月 日竣工,共 个日历天.

  2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一

  天,按本工程总价的 计算,按天累计.

  第三条 质量

  3.1 本工程质量等级为 .

  3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金

  为 .

  3.3 本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.

  3.4 乙方必须严格按本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验提供便利条件.

  3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承担.如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承担.

  3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送*有关部门;发生重大质量事故,必须按*规定的处理办法进行处理,同时承担因此产生的责任.

  3.7 甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效.

  第四条 环境安全标化

  4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到"上海市标化工地"标准要求,并承担安全贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %的罚款.

分包工程协议书7

  总包单位:xxxxxxxxx新区项目部(以下简称甲方)

  分包单位:xxxxxx身份证号码:(以下简称乙方)

  由甲方承包的xxxxxxx水电安装工程,经过商议和对比,决定将

  此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方

  协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:xxxxxxxxxx

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品,

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的`罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到场。

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行,

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现场。

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

分包工程协议书8

  总包单位:xxxxxxxxx新区项目部(以下简称甲方)

  分包单位:xxxxxx身份证号码:(以下简称乙方)

  由甲方承包的.xxxxxxx水电安装工程,经过商议和对比,决定将

  此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方

  协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:xxxxxxxxxx

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品,

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到场。

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行,

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现场。

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

分包工程协议书9

  发包单位(以下简称甲方):

  分包单位(以下简称乙方):

  甲方将以包工形式予以乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行:

  (一)工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、约22000m2(最终以实际施工接触面积结算)

  (二)承包方式

  甲方以包人工、包质量、包工期方式分包给乙方。

  (三)承包范围

  本工程建施、结施,图纸设计中所有模板、模板拆除、收捡,不包括堆码及所有材料损耗。

  (四)工期要求

  1、总工期为天,开工日期为 年 月 日。

  完工日期为 年 月 日。

  (五)合同价款

  1、按接触面积计算:S01按每*米75元/*米计算,SY03、S04按每*米70元计算,SY02-1、SY02按每*米65元计算,其它几栋楼都按60元/*米计算,(最终面积以实际完成量结算为准),此单价包括承包方式及承包范围内所有的款项。

  (七)付款方式

  每月按完成工程量的80%付款,工程完工后七天付完90%工程款,剩余10%在6个月内全部付清。

  (八)甲方责任

  1、甲方应给乙方提供住宅及生活区场所,配合乙方办理有关暂住证手续,费用由甲方承担。

  2、甲方应给乙方办理工伤事故保险手续,工伤费和误工费,由甲方负责,500元以下由乙方自负

  3、甲方提供乙方施工中必要的安全防护设备和消防设施。

  4、甲方现场提供垂直运输设备。

  5、甲方现场提供施工用电、用水。

  6、甲方提供电焊工,费用由甲方负担。

  7、甲方在现场配置技术、管理人员、解答乙方在施工中遇到的技术疑点,配合乙方施工管理。

  (九)特殊原因

  因建设单位、总承包单位及不可抗拒的原因发生停工时,超过七天,甲乙双方协商解决。

  (十)劳动争议

  双方发生劳动争议时,由企业劳动争议调解委员会进行调解。

  本合同自双方代表签字后生效;工程竣工,工程结算后款项付清自动失效。本合同壹式两份,其中甲方壹份,乙方壹份。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

分包工程协议书10

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙双方本着精诚合作、*等互利的原则,经友好协商,就相关合作事宜, 达成如下,双方共同遵守:

  第一条:分包工程范围

  甲方将_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_ 所属工程项目施工承包乙方。

  乙方负责完成_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_所有项目施工。

  第二条:分包期限

  分包期限自甲乙双方协议签订即日起至工程竣工止。

  第三条:付款及结算方式

  1、工程进度款:工程进度达到60%以上,以施工总合同价款的30%拨付工程进度款。

  2、结算方式:甲方以油田公司最终审定工程结算后,按工程定额直接费中人工费总造价乘以1.55%结算。

  第四条、施工质量及竣工验收

  1、保证施工质量达到相应的质量验收规范,达到合格等级

  2、本工程质保期为 贰 年。

  3、甲方按照最终审定结算金额的直接费中人工费的50%预留质量保证金,质量保证期满后,一次性付清给乙方。

  第五条:甲乙双方的权利和义务

  (一) 甲方的权利和义务

  1、负责提供本项工程所需的材料及大型机械设备。

  2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目委托乙方。

  3、负责协调本项工程中发生相关的一切事宜。

  4、甲方应按约定如期向乙方支付施工费用,愈期3天无故不支付,则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。

  (二) 乙方的权利和义务

  1、乙方管理及工作人员在施工期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方 的规章制度,配合甲方管理人员的安排。

  2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

  3、甲方有权根据乙方施工内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并 根据协商结果作相应调整。

  4、乙方应负责施工期间的所有材料的看护及设备保管维护。

  5、乙方负责承担因该工程施工期间发生的所有安全事故,及一切后果。

  6、乙方负责处理工程质保期期间发生施工质量问题。

  第六条:违约责任

  1、乙方未能按施工合同规定时间如期完成工程施工,则均属违约,应给予甲方经济赔 偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。

  2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金。

  3、本协议委托内容确定以及费用总额、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任 何一方违约,违约方须赔偿对方。

  第七条:其它

  1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

  2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。

  3、本协议自签定之日起生效。

  甲方: 乙方 :

  身份号码: 身份号码:

  本合同于____年____月____日签订于____


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分包工程协议书10篇(扩展1)

——分包工程协议书10篇

分包工程协议书1

  总包方:____(以下简称甲方)

  分包方:____(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡*《建筑安装工程总分包实施办法》和××市*〔1984〕×号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:____

  二、工程地点:____

  三、工程编号:____施工许可证号:____营业执照号:____

  四、分包工程范围及工程量(附预算书)

  五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。

  六、分包工程人工费用____元。

  七、乙方投入工种及人数 人。

  第二条 工程结算

  按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。

  第三条 工程质量

  甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

  第四条 安全生产

  一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。

  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。

  三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。

  第五条 生活管理

  一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。

  第六条 分包工程人工费单价

  一、单位工程分包,每预算工日为 元。实行单方*方人工费包干,每*方米 元。

  二、单项内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每*米 元。

  三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。

  四、清工每工日为 元。

  五、全日停工、待料,停水、停电,清工工日为 元。

  六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包)为 元。

  七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为 元。

  八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)。

  第七条 材料供应管理

  乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担,乙方在施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁。

  第八条 施工机具

  一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方负责。

  三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。

  四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

  第九条 现场管理

  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如违反现场管理制度和不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

  三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

  第十条 违约责任

  一、乙方分包的.工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。

  二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给双方逾期付款违约金。

  第十一条 附则

  一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

  二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送 备案。

  三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

  四、双方商定的其他条款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二条 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程预算书;

  2.

  3.

  二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。

  本合同签订日期 年 月 日

分包工程协议书2

  为强化工程管理,确保工程质量和建设工期, (甲方)将 的施工完成与缺陷维修,交由 (乙方)承担。经双方协商订立如下协议:

  第一条工程名称及内容:

  (一)工程名称:

  (二)工程范围:

  乙方自行超出本项目的行为无效,并应承担相应的法律责任与经济责任。乙方不得将本项目进行转包或与他人联营。不得自行收购定金、压金等。不得用项目进行抵押或替他人担保。

  第二条建设工期

  本工程合同工期不得超过甲方与业主签定的合同中所规定的工期。如需顺延或延误须取得业主的签证,否则视为违约。并承担赔偿因工期而造成的损失和违约责任。

  第三条 工程造价

  工程造价 元整 (? ),除因设计变更外均不修订总造价。

  第四条 利益分配

  (一)甲方按乙方工程总价的 5%提取管理费,乙方在 年 月日前将管理费一次交清。税金由乙方缴纳。

  (二)合同签订后,乙方应按合同组建标段项目经理部。甲方帮助乙方办理履约保函和预付款保函,银行保函抵押金首先由乙方筹措,不足部分由甲方垫付,待工程预付款到位后,乙方补齐甲方垫付的抵押金。

  (三)项目部公章、财务章、项目经理名章由甲方负责刻制,乙方不许以甲方名义刻制任何印鉴,甲方协助乙方根据业主要求建立项目专用账户,项目部公章、项目经理名章由乙方保管,财务章由甲方负责管理,需要时到甲方盖章。在工程施工期间,由项目部公章、项目经理名章管理带来的所有权利、义务,债权、债务均由乙方承担。工程交工后,乙方需将上述印鉴交还甲方。

  第五条 财务管理

  (一)乙方实行单独核算、自担风险、自负盈亏、自负法律和经济责任。

  (二)业主按工程承包合同支付的备料款、进度款等其他款项用转帐方式汇入甲方提供的帐户。为了确保上缴资金,实行“先缴后用”甲方按照经济责任承包比例扣除乙方上缴管理费和*规定的其他税种,余款按进度返还给乙方,甲方不得无理拖欠乙方的税后余款。

  (三)本工程实行质量保证金制度,责任期为两年,保证金的扣留按业主规定办理,在缺陷责任保证期内,由于乙方施工出现的一切质量问题均由乙方负责修复。若乙方不能如期对工程缺陷进行修复或不具备修复能力时,甲方有权另行组织队伍进行修复,发生的一切费用从乙方缺陷保证金中扣除。缺陷责任期满经验收合格后,返还剩余部分保证金。

  (四)乙方必须使用甲方提供的银行帐户,不得擅自与业主进行现金结算和在业主处提取工程款。

  (五)该工程项目所有债权债务由乙方自行处理与承担,乙方自行购置拥有的各种施工机具、设备等固定资产所有权归乙方。

  第六条 工程质量标准:按业主与甲方签订合同的要求。

  第七条 工程管理

  (一)甲方对乙方的业务经营、合同履约、质量与安全等实行管理与监督,并对乙方的违法、违约经营活动有权进行处理。

  (二)乙方必须严格按技术规范、施工图、变更设计文件等施工,在施工期间(包括合同保修期内)如发生工程质量及各种纠纷等由乙方承担经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方承担。如乙方的行为造成甲方经济损失,乙方必须赔偿甲方所有经济损失。

  (三)乙方应信守合同约定,按协议要求确保建设工期。如因乙方进场慢、组织不力、工期利用不当等原因,未按协议规定的工期、阶段计划目标保质、保量的完成所承包的.工程施工任务,均为乙方违约,每拖延一天,扣罚人民币壹万元,作为工期拖延罚金。未能按工程进度及时组织人员、设备进场,可能导致工期严重拖延或在工程施工中进度严重滞后,将影响工程整体计划时为严重违约。甲方有权并无需取得乙方同意,收回部分或全部未完工程,必要时可终止协议的执行,另行安排施工队伍,由此造成的一切经济损失均由乙方承担。非乙方原因引起的工期延误,乙方不承担任何责任。

  (四)已完工程及相关设施未交付业主之前由乙方负责保护。发生损坏,乙方自费予以修复。

  第八条 材料管理

  乙方承包工程所需材料由乙方自行采购,材料质量标准必须达到业主的要求

  第九条 安全生产

  (一)工程施工中要加强安全生产的教育工作,建立健全安全生产的各项规章制度,如发生伤亡事故及各种纠纷等由乙方承担经济和法律责任,由此发生的一切费用由乙方承担。

  (二)一旦发生事故,乙方不得隐瞒不报、谎报或故意拖延报告期限、破坏事故现场、阻碍调查工作的正常进行。在事故调查中,乙方应如实提供与事故有关情况、资料和证据,否则根据规定对乙方进行处理。

  第十条 竣工验收和交付使用

  (一)工程竣工时,乙方应按交通部《公路工程竣工验收办法》和业主有关工程验收的规定准备全套技术资料(其费用由乙方承担),交由业主验收,并办理工程竣工验收单,交甲方备案。

  第十一条 其它

  (一)关于施工用电、临时用地等事宜由乙方自行解决,费用由乙方承担。

  (二)在工程施工中发生的运输便道的修建、现有交通设施的改造、现有乡村运输道路的维护保养和环境污染等费用一律由乙方承担,必要时甲方可以协助。但甲方在协助过程中不承担任何费用。

  (三)合同未尽事宜按业主与辽宁五洲公路工程有限责任公司所签订的合同执行。

  (四)本协议正本两份,甲、乙双方各执一份;副本四份,甲、乙双方各二份。

  (五)本协议经双方签字后立即生效,工程缺陷责任期满,经验收合格,结清全部款项后,随即失效。

  甲 方:

  法人代表:

  经 手 人:

  日 期:

  乙 方:

  法人代表:

  经 手 人:

  日 期:

分包工程协议书3

  总包单位:

  分包单位:

  工程项目:

  根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:

  一、质量管理:

  1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。

  2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。

  3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。

  4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,如有不符,应及时与总承包单位联系。

  二、安全管理:

  1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身安全负责。分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按*部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。

  2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。

  3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。

  4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。

  5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款,杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。

  6、施工现场严禁打架斗殴,若有违者,总承包单位将对个人进行200元/次的罚款,并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进行处罚。

  7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。

  8、分包单位施工中严禁拆除安全防护,若因施工需要需经总承包单位签字认可后方可拆除,在分包单位安全员监督下进行施工,施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违反者,总承包单位将对违反者处以200元/次的罚款,并对违反者所在单位处以500元/次的罚款。

  9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保证金至监理处,若分包单位被总承包单位处理罚款,则罚款必须在三天内以现金交于总包单位项目部,否则在安全生产抵押金中双倍扣除,当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金,否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行结算并一次性退还给分包单位。

  三、进度管理:

  分包单位进场后,应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份,同时递交施工项目部管理人员名单及联系方式,以便工作开展,分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位,月进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行实施。

  四、后勤管理:

  1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册,凭身份证复印件并领取出入卡(出入卡3元/个);出入卡不得转借他人,若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200元/次的罚款。

  2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理,分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员,人员名单在进场后2天内交总承包单位办公室。

  3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册,办理进场手续;不准私自带材料出施工现场,出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。

  4、分包单位应严格施工人员的管理,严禁留宿外来人员。

  5、分包单位住宿严禁在施工现场内,住宿区、办公区和作业区应严格分开。

  五、材料管理:

  1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。

  2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料,按市场价增加10%管理费计费。

  3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场,违者后果自负;脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺,清点后方可办理进出场手续,否则不准退场。

  六、文明施工管理:

  1、注意住宿周边的清洁卫生,生活垃圾要入垃圾桶,自觉清理,保持卫生。

  2、对不爱护清洁,乱倒垃圾,随地在施工现场小便的施工现场人员,总承包单位按50~200元/次对分包单位进行处罚。

  3、损坏公物、材料、成品,处罚50~200元/次并按照原物回复。

  4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时(2天内)自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放,由总承包单位定期处理外运,各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。(每月1日由总包单位自行收取)。

  5、分包单位进入施工现场,必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚,搭设工棚的材料原则上自备,若租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用;分包单位若不按指定的地点搭设工棚罚款100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。

  6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关,则处以分包单位1000~5000元罚款。

  七、生产、生活用水、电管理:

  1、生产、生活用水、电费实行预缴制度,先缴费后使用。各分包单位进场时,先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元,在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表;水电费按月统计,并用现金向总承包单位缴纳,直至工程完工,否则总承包单位有权拉闸断电。工程竣工验收后一次性退还分包单位水电抵押金(或此条另协商)。

  2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出,并配制合格的二级配电箱,里面安装合格的电表进行计量,在各施工区域时,再用符合规范的分配电箱(与总承包单位的配电箱要用标识分开)接至施工地点。

  3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行监督,若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包单位发生损失,由分包单位承担直接责任。

  4、分包单位的电费以每月抄电表计量,电价暂按供电局提供的单价计费,线路损耗按各分表进行摊销(或此条另协商)。

  5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月计费,已安装电表的生活用电按电表计费,未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报送总包单位,由总包单位核实人数,若有瞒报一经查实,其生活用水、电费收取基数为:[实报人数+10×(瞒报人数)]×(20+20)。或此条另协商。

  6、分包单位有义务节约用水,用电,不得浪费能源,否则总包单位一经发现有类似现象,处以分包单位50元/次罚款。

  7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。

  八、资料的管理:

  所有分包的工程项目,工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责收集、编制、完善,对数量不多的分包单位的技术资料及时提供给总包单位。对数量较多的分包单位的技术资料,待工程完工后,由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。

  九、其他:

  1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开始使用,若有未装表就使用,经总承包单位查实,一律按偷水、偷电处理,并对违反单位处以500元/次的罚款。

  2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。

  3、为便于双方的安全管理工作,各种罚款费用均收取现金,由各受处罚人单位收取后交总承包单位。

  4、进场分包单位应遵守总包单位的"各项规章制度并服从总包单位协调管理。

  5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的生产协调会。分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位生产协调会者,罚款200元/次。

  6、分包单位若违反了分包单位管理制度,则总承包单位有权进行拉闸断电,并对分包单位进度款不予签字。分包单位自行负责由此造成的一切损失。

  7、未尽事宜,另行协商。

  总包单位盖章:

  项目负责人签字:

  分包单位盖章:

  项目负责人签字:

分包工程协议书4

  总包单位:

  分包单位:

  工程项目:

  根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:

  一、质量管理:

  1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。

  2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。

  3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。

  4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,如有不符,应及时与总承包单位联系。

  二、安全管理:

  1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身安全负责。分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按*部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。

  2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。

  3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。

  4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。

  5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款,杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。

  6、施工现场严禁打架斗殴,若有违者,总承包单位将对个人进行200元/次的罚款,并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进行处罚。

  7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。

  8、分包单位施工中严禁拆除安全防护,若因施工需要需经总承包单位签字认可后方可拆除,在分包单位安全员监督下进行施工,施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违反者,总承包单位将对违反者处以200元/次的罚款,并对违反者所在单位处以500元/次的罚款。

  9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保证金至监理处,若分包单位被总承包单位处理罚款,则罚款必须在三天内以现金交于总包单位项目部,否则在安全生产抵押金中双倍扣除,当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金,否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行结算并一次性退还给分包单位。

  三、进度管理:

  分包单位进场后,应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份,同时递交施工项目部管理人员名单及联系方式,以便工作开展,分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位,月进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行实施。

  四、后勤管理:

  1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册,凭身份证复印件并领取出入卡(出入卡3元/个);出入卡不得转借他人,若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200元/次的罚款。

  2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理,分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员,人员名单在进场后2天内交总承包单位办公室。

  3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册,办理进场手续;不准私自带材料出施工现场,出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。

  4、分包单位应严格施工人员的管理,严禁留宿外来人员。

  5、分包单位住宿严禁在施工现场内,住宿区、办公区和作业区应严格分开。

  五、材料管理:

  1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。

  2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料,按市场价增加10%管理费计费。

  3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场,违者后果自负;脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺,清点后方可办理进出场手续,否则不准退场。

  六、文明施工管理:

  1、注意住宿周边的清洁卫生,生活垃圾要入垃圾桶,自觉清理,保持卫生。

  2、对不爱护清洁,乱倒垃圾,随地在施工现场小便的施工现场人员,总承包单位按50~200元/次对分包单位进行处罚。

  3、损坏公物、材料、成品,处罚50~200元/次并按照原物回复。

  4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时(2天内)自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放,由总承包单位定期处理外运,各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。(每月1日由总包单位自行收取)。

  5、分包单位进入施工现场,必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚,搭设工棚的材料原则上自备,若租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用;分包单位若不按指定的地点搭设工棚罚款100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。

  6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关,则处以分包单位1000~5000元罚款。

  七、生产、生活用水、电管理:

  1、生产、生活用水、电费实行预缴制度,先缴费后使用。各分包单位进场时,先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元,在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表;水电费按月统计,并用现金向总承包单位缴纳,直至工程完工,否则总承包单位有权拉闸断电。工程竣工验收后一次性退还分包单位水电抵押金(或此条另协商)。

  2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出,并配制合格的二级配电箱,里面安装合格的电表进行计量,在各施工区域时,再用符合规范的分配电箱(与总承包单位的配电箱要用标识分开)接至施工地点。

  3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行监督,若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包单位发生损失,由分包单位承担直接责任。

  4、分包单位的电费以每月抄电表计量,电价暂按供电局提供的单价计费,线路损耗按各分表进行摊销(或此条另协商)。

  5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月计费,已安装电表的生活用电按电表计费,未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报送总包单位,由总包单位核实人数,若有瞒报一经查实,其生活用水、电费收取基数为:[实报人数+10×(瞒报人数)]×(20+20)。或此条另协商。

  6、分包单位有义务节约用水,用电,不得浪费能源,否则总包单位一经发现有类似现象,处以分包单位50元/次罚款。

  7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。

  八、资料的管理:

  所有分包的"工程项目,工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责收集、编制、完善,对数量不多的分包单位的技术资料及时提供给总包单位。对数量较多的分包单位的技术资料,待工程完工后,由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。

  九、其他:

  1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开始使用,若有未装表就使用,经总承包单位查实,一律按偷水、偷电处理,并对违反单位处以500元/次的罚款。

  2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。

  3、为便于双方的安全管理工作,各种罚款费用均收取现金,由各受处罚人单位收取后交总承包单位。

  4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包单位协调管理。

  5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的生产协调会。分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位生产协调会者,罚款200元/次。

  6、分包单位若违反了分包单位管理制度,则总承包单位有权进行拉闸断电,并对分包单位进度款不予签字。分包单位自行负责由此造成的一切损失。

  7、未尽事宜,另行协商。

  总包单位盖章:

  项目负责人签字:

  分包单位盖章:

  项目负责人签字:

分包工程协议书5

  甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、分包工程范围:

  三、工程单价:

  四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

  五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同总工期为____日。

  六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。

  七、结算方式:工程竣工验收____日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。

  八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:

  允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

  另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

  九、指令和决定

  1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

  2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。风险提示:

  驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

  十、承包人驻工地代表

  1、承包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。

  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。

  4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

  十一、分包人驻工地代表

  1、分包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

  3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。

  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。

  十二、承包人工作

  1、提供现场必要的施工条件。

  2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

  十三、分包人工作

  1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

  2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。

  3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。风险提示:

  如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提*品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

  十四、设备和材料

  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

  3、由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

  十五、工期延误

  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:

  (1)承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的。

  (2)分包人应在

  (1)款约定情况发生后____日内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期。

  2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任。

  十六、质量检查与验收

  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

  2、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任。

  十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后____日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人

  十八、合同解除:乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

  1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

  2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的;

  3、发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

  4、拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的,乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方

  十九、违约责任:甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,一方违约,应赔偿对方损失。

  二十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

  二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方(盖章):代表:________年____月____日乙方(盖章):代表:________年____月____日

分包工程协议书6

  总包单位:xxxxxxxxx新区项目部(以下简称甲方)

  分包单位:xxxxxx身份证号码:(以下简称乙方)

  由甲方承包的.xxxxxxx水电安装工程,经过商议和对比,决定将

  此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方

  协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:xxxxxxxxxx

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品,

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到场。

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行,

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现场。

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

分包工程协议书7

  承包人(全称):

  分包人(全称):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、分包工程概况

  分包工程名称:

  分包工程地点:

  分包工程承包范围:

  二、分包合同价款

  金额:大写:人民币元,

  小写:元。

  三、工期

  开工日期:本分包工程定于年月日开工;

  竣工日期:本分包工程定于年月日竣工;

  合同工期总日历天数为:天。

  四、工程质量标准

  本分包工程质量标准双方约定为:

  五、组成分包合同的文件包括:

  1、本合同协议书;

  2、中标通知书(如有时);

  3、分包人的报价书;

  4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

  5、本合同专用条款;

  6、本合同通用条款;

  7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

  8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

  六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。

  八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

  九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

  十、合同的生效

  合同订立时间:年月日;

  合同订立地点:

  本合同双方约定后生效。

  承包人:(公章)分包人:(公章)

  住所:住所:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  电话:电话:

  传真:传真:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  邮政编码:邮政编码:

  作者:不详来源:网络

  根据《中华人民共和国合同法》,委托方和承揽方双方经*等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  委托方:

  承揽方:

  承揽方的义务:

  1.承揽方按照委托方的要求将委托方提供的_____资料,进行录入,并确保在_____工作日内完成_____数据。承揽方应按照委托方的要求,及时取稿、送稿,若由于委托方提供资料间断或程序问题造成的时间延误,承揽方不负任何责任。

  2.承揽方应确保所录数据错误率低于_____,如出现无法辨认或没有把握的字应作标注,但不能算为错误。

  3.承揽方随时接受委托人检验和抽查,如有错误,承揽方应按委托方要求及时修改。

  4.为确保数据的安全和原始数据的安全,承揽方应指定专人进行数据管理及备份。同时提供专门存放原始资料的房间和文件柜。

  委托方的义务:

  1.委托方应提供录入软件*台与录入工作相关的软件技术支持,委托方有义务安装并调试录入所需的录入*台。

  2.委托方应在承揽方交付工作成果起两个工作日内,对承揽方所交付的工作成果进行验收,若有异议应及时提出,要求承揽方并及时修改错误,返回委托方,若在两个工作日内没有提出异议,双方应视为所录数据为合格数据产品。

  3.委托方在工程进行期间,如确保每次取送的录入工作量,达到500元的录入费用,承揽方应免除取送费,按实际录入费用计算。

  结算标准:

  付款方式:委托方应在承揽方开工之前,交付总工程款的_____作为工程预付款,在承揽方交付电子成果后,七个工作日内以支票或现金的形式结清全款。或当工程款累计超过_____元时,结清本次全款。当工程进行中委托方提供资料间断达_______天时,视为工程结束,应结清已作的工程款项。

  付款期限:如委托方延期付款,承揽方有权,按每天加收总工程款的_______%,作为给承揽方的补偿。

  我国《合同法》第266条规定:

  “承揽方应当按照委托方的要求保守秘密,不得留存复制品或者技术资料。”如果承揽方违反了保密义务,给委托方造成了经济损失,委托方有权向承揽方要求经济赔偿及诉讼于法律。

  1.保密的内容和范围

  (1)凡涉及委托方技术信息和经营信息,包括但不限于产品的制作方法、技术,数据,程序,设计、客户名单,货源情报,招投标文件,营销计划,经营决策等他商业秘密,均属保密内容。

  (2)凡以直接、间接、口头或书面等形式提供涉及保密内容的"行为均属泄密。

  2.双方的权利与义务

  (1)承揽方应自觉维护本委托方的利益,严格遵守本委托方的保密规定。

  (2)承揽方不得向任何单位和个人泄露所掌握的商业秘密事项;

  (3)承揽方不得利用所掌握的商业秘密牟取私利;

  (4)承揽方不得将工作中获取或研制开发中的商业秘密据为己有,有关资料、图纸、样品不得私自留存待工程结束后必须全部割除。

  (5)承揽方应在结款后_______小时内,彻底割除本次工程的所有数据。

  此合同一式两份,双方各持一份,如有未尽事宜,双方友好协商解决。协商不成将向有关法律部门申请裁决。此合同至签字之日起生效。

  委托方代表人:承揽方代表人:

  单位盖章:单位盖章:

  年月日年月日

分包工程协议书8

  甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、分包工程范围:

  三、工程单价:

  四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

  五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同总工期为____日。

  六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。

  七、结算方式:工程竣工验收____日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。

  八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:

  允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

  另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

  九、指令和决定

  1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

  2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。风险提示:

  驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

  十、承包人驻工地代表

  1、承包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。

  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。

  4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

  十一、分包人驻工地代表

  1、分包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

  3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。

  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。

  十二、承包人工作

  1、提供现场必要的施工条件。

  2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

  十三、分包人工作

  1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

  2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。

  3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。风险提示:

  如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提*品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

  十四、设备和材料

  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

  3、由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

  十五、工期延误

  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:

  (1)承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的。

  (2)分包人应在

  (1)款约定情况发生后____日内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期。

  2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任。

  十六、质量检查与验收

  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

  2、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任。

  十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后____日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人

  十八、合同解除:乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

  1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

  2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的;

  3、发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

  4、拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的,乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方

  十九、违约责任:甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,一方违约,应赔偿对方损失。

  二十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

  二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方(盖章):代表:________年____月____日乙方(盖章):代表:________年____月____日

分包工程协议书9

  总包单位:xxxxxxxxx新区项目部(以下简称甲方)

  分包单位:xxxxxx身份证号码:(以下简称乙方)

  由甲方承包的xxxxxxx水电安装工程,经过商议和对比,决定将

  此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:xxxxxxxxxx

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品,

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到常

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行,

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现常

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

分包工程协议书10

  总包方:____(以下简称甲方)

  分包方:____(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡*《建筑安装工程总分包实施办法》和××市*〔1984〕×号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:____

  二、工程地点:____

  三、工程编号:____施工许可证号:____营业执照号:____

  四、分包工程范围及工程量(附预算书)

  五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。

  六、分包工程人工费用____元。

  七、乙方投入工种及人数 人。

  第二条 工程结算

  按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。

  第三条 工程质量

  甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

  第四条 安全生产

  一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。

  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。

  三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。

  第五条 生活管理

  一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。

  第六条 分包工程人工费单价

  一、单位工程分包,每预算工日为 元。实行单方*方人工费包干,每*方米 元。

  二、单项内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每*米 元。

  三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。

  四、清工每工日为 元。

  五、全日停工、待料,停水、停电,清工工日为 元。

  六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包)为 元。

  七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为 元。

  八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)。

  第七条 材料供应管理

  乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担,乙方在施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁。

  第八条 施工机具

  一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方负责。

  三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。

  四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

  第九条 现场管理

  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如违反现场管理制度和不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

  三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

  第十条 违约责任

  一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。

  二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给双方逾期付款违约金。

  第十一条 附则

  一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

  二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送 备案。

  三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

  四、双方商定的其他条款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二条 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程预算书;

  2.

  3.

  二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。

  本合同签订日期 年 月 日


分包工程协议书10篇(扩展2)

——分包工程安全协议书3篇

分包工程安全协议书1

  总承包单位(甲方):_________

  专业分包单位(乙方):_________

  为了认真贯彻"安全第一、预防为主、综合治理"的方针,牢固树立"以人为本"的安全管理理念,切实把《建设工程安全生产管理条例》贯穿到施工生产的全过程,加强安全管理,减少伤亡事故,明确双方责任,特订立本协议。

  一、工程名称:联投龙湾二期A区(二组团)10#楼

  分包内容:

  二、甲方责任

  1、报监理审核分包方的安全生产资格和专项施工方案,对分包方的安全生产管理配合监理进行监督检查。

  2、甲方应积极做好安全宣传工作,对进场施工人员进行安全教育,安全交底,张贴安全标语及安全警示标志,做到人人懂安全,人人抓安全,形成一个齐抓共管的安全生产局面。

  3、积极宣传和落实公司、项目部各项安全管理制度,各项安全奖罚规定。积极消除安全隐患,杜绝安全事故的发生。

  4、甲方应积极组织乙方购买安全帽、安全网、安全带等防护用品,搞好现场安全防护设施。

  5、甲方配备专职安全员负责现场安全管理工作,负责组织检查机械电器设备、脚手架及施工电梯等是否符合安全要求

  三、乙方责任

  1、认真履行安全生产职责,自觉接受甲方对安全生产的管理,遵守当地行业主管部门安全生产方面有关管理规定,执行甲方在安全生产方面的规章制度,服从甲方的安全生产管理.对本分包工程项目的安全工作负责。

  2、施工现场应配备专职安检人员和专业人员进行现场监督,及时消除施工过程中的不安全因素。

  3、施工电梯等提升工具的使用,应服从甲方的调度安排。

  4、加强对现场从业人员的安全教育与培训,作业前应针对分包工程项目特点进行再教育,提高从业人员的安全素质及自我防护意识,严格按照安全标准组织施工,消除事故隐患,保证作业环境的安全。现场从业人员未经安全生产教育培训合格,不得上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。

  5、根据本分包工程项目的特点,负责编制专项安全施工方案,采取必要的安全防护措施,并根据施工进度有针对性地进行安全技术交底。交底要交到所有作业人员,并严格履行签字手续。

  5、认真落实工完场清,工序交接制度,安装完成后将垃圾全部清理出场。

  6、对甲方的安全防护设施(如临边防护和连墙件)不得随意拆除,需拆除的必须书面报甲方批准。

  7、检查从业人员是否按规定正确佩戴安全帽、使用劳动保护用品。

  8、执行甲方的职业健康安全制度,为现场从业人员提供符合国家规定的职业安全卫生条件,防止和减少职业危害,加强对女职工的劳动保护,严禁使用未成年工和年龄超过55周岁的作业人员。

  9、施工现场生产安全事故发生后,应当立即上报甲方并按有关规定组织调查处理。

  10、因乙方安全管理不善、不服从管理或作业人员违章操作导致生产安全事故发生的,其责任和由此发生的费用由乙方承担。

  11、认真贯彻甲方消防责任管理制度,确定消防责任人,对消防安全负主要责任,负责实施各项消防安全管理工作。

  四、安全处罚规定

  乙方施工人员出现以下违章作业造成事故的发生,由乙方直接负责,甲方概不承担任何责任;如出现以下违章作业没有发生安全事故,每人次处以50-100元罚款,以示警惕。

  1、穿高跟鞋或上下班打闹玩笑者。

  2、酒后上班违章作业者。

  3、玩电器伤着自己或打人者。

  4、从高处向下随意抛物者

  5、在工地上打架者

  6、脚手架上人、物超载者

  7、危险地段施工不带安全帽、安全带者

  8、晚上打牌,第二天高空作业造成安全事故者

  9、现场禁火区及木工房吸烟引起火灾造成自己或他人伤亡事故者

  五、成品保护

  1、甲方无义务看守乙方进场的成品材料,如有丢失甲方概不负责。

  2、乙方在施工的过程中负责对自己的产品进行成品保护。

  3、乙方在施工过程中如对甲方的成品(墙面等)破坏,由乙方负责。

  甲方:_________(章)乙方:_________(章)

  代表人:_________代表人:_________

  签订日期:____年____月____日

分包工程安全协议书2

  总包单位:_________

  (以下简称甲方)

  分包单位:_________

  (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产管理条例》,本着公*、互利和诚信、等价、有偿的原则,为共同加强对工程建设的组织及管理工作,正确处理责任经济关系,分清职责,圆满地完成施工任务,经双方一致协商,特制定本合同条款,双方严格履行。

  一、工程名称:

  哈尔滨职业技术学院图书馆工程

  二、工程地点:

  哈*路217号

  三、分包工程项目及名称:

  安全技术要求:教育工人在哈尔滨职业技术学院内要遵守校区内的各项的规章制度。不准在校区内乱窜扰乱学生的学习生活等,治安问题由乙方负责。在校区内不准酒后作业。操作前应检查有无不安全因素后方可进行施工。

  按定额结算,转账支付,按形象进度结算拨款(人工费包括管理人员工资、劳动保护、因患病或非因工伤、因工伤发生的一切费用)。

  四、安全生产文明施工

  1、总包单位对施工现场安全负总责,对现场的施工组织和安全生产统一管理和全面负责,监督检查分包单位的施工现场活动。

  2、总包单位负责分包单位从业人员办理意外伤害保险费用。

  3、分包单位要服从总包单位的安全生产管理,制定安全生产责任制度,遵守总包单位的相关规章制度和操作规程等,对不服从管理导致的生产安全事故由分包单位承担主要责任。

  4、总包单位负责人对分包方的施工过程的安全生产、文明施工进行监控,对进入现场的作业人员进行施工安全技术交底。

  5、分包方队伍进场后要经过总包方的安全教育培训。

  6、分包方使用总包方的安全防护设施设备应办理交接验收记录,有义务保护现场的安全防护设施,发现问题及时报告。

  7、总包方应向分包方提供合格的安全防护材料、设备、工具及生活设施,提供合格的机械设备、安全设施和防护用品。

  8、分包单位要设置安全生产组织机构,设专职安全人员对生产安全进行负责,对施工现场进行监督检查,发现隐患及时整改,消除不安全因素。

  9、总包单位与分包单位对分包合同的安全生产承担连带责任,对工程发生的安全责任以及违约责任承担民事责任,发生意见不一致时,可协商解决。

  10、分包单位认真执行安全生产责任状的内容规定。

  11、分包单位按文明施工标准进行施工,工完场清。

  12、甲方给乙方提供施工现场配合人员,确保机械工、电工等特种作业人员配合工作,费用乙方负担。甲方对乙方提供的安全防护装置设施等设备工具和操作人员,由乙方验收后管理使用。

  13、分包方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。

  14、分包方必须严格执行职工因工伤亡报告制度:

  ①分包方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故;

  ②如果发生因工伤亡事故,分包方应在1小时内,以最快捷的方式通知总包方的项目主管领导,向其报告事故的详情。由总包方通过正常渠道及时逐级上报上级有关部门,同时积极组织抢救工作采取相应的措施,保护好现场,如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照,总包方为抢救提供必要的条件。

  ③分包方要积极配合总包方上级部门、*部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场,所造成的一切后果均由分包方承担;

  ④如果发生伤亡事故,由分包方负责承担造成安全事故的经济责任和法律责任;

  15、分包方必须执行安全工作奖罚制度:分包方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定,对遵章守纪者给予表扬和奖励,对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚

  16、分包方必须执行安全防范制度:

  ①分包方要对分包工程范围内工作人员的安全负责;

  ②分包方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施,确保所有工作场所的安全,不得存在危及工人安全和健康的危险情况,并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险;

  ③分包方的专业分包商和他在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款;

  ④施工现场内,分包方必须按总包方的要求,在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明,必要时要提供手提式照明设备;

  ⑤总包方有权要求立刻撤走现场内的任何分包队伍中没有适当理由而又不遵守、执行地方*相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员,无论在任何情况下,此人不得再雇佣于现场,除非事先有总包方的书面同意;

  ⑥施工现场和工人操作面,必须严格按国家、*规定的安全生产、文明施工;

  ⑦对不符合安全规定的,总包方安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准,所须费用从工程款中加倍扣除

  五、工材料及机具供应

  1、甲方供应的安全防护器具和材料有合格证,乙方应按实际需要领取,超出部分乙方负担。

  2、乙方直接采购用于安全生产的材料应有合格证,必须经甲方验收后方可使用。

  3、甲方供给的起重设备、搅拌机、钢筋切断机、砂浆机、木工工具等和使用的一般的工具必须有合格证,安全装置齐全,经检验后方可使用。

  4、乙方自备的其它工具应完好合格。

  5、乙方借用甲方的工具用后即还,如果损坏或丢失,乙方赔偿损失费用。

  六、消防保卫工作要求:

  1、分包方必须认真遵守国家的有关法律、法规及*、哈市*、哈航颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例,分包方应严格按总包方消防保卫制度以及总包方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工,并接受总包方的安全检查,对总包方所签发的隐患整改通知,分包方应在总包方指定的期限内立即整改完毕,逾期不改或整改不符合总包方的要求,总包方有权按规定对分包方进行经济处罚;

  2、分包方须配备至少一名专(兼)职消防安全保卫管理人员,负责本单位的消防保卫工作;

  3、凡由于分包方管理以及自身防范措施不利或分包方工人责任造成的案件、火灾、交通事故(含施工现场内)等灾害事故,事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由分包方独自承担,因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿,总包方可对其处罚。

  七、乙方在施工前和施工中应负责事宜:

  1、在未进入施工现场前,按国家、省市有关规定,向甲方交出跨省施工介绍信,乡*以上介绍信,营业执照,施工资格证书,办理跨地区通知书及临时许可证,提出施工人员名册。

  2、乙方组织的劳动力必须是年满18周岁的公民,适应施工生产的需要,且身体健康、技术较好、无劣迹。

  3、教育施工人员遵纪守法,遵守甲方施工现场的操作规程、质量、文明施工等措施,爱护国家财产,服从管理,完成任务。

  4、施工人员进入现场后不准任意增减调动,确因工程量增减或变更时,经甲乙双方协商后方可调动。乙方在施工中增减人员必须事先通知甲方,并及时填写增补人员名单。

  八、争议的处理

  当合约双方发生争议时,可以通过协商解决或申请哈尔滨市*房区劳动仲裁委员会仲裁,调解不成的可以向哈市人民法院起诉。

  九、安全文明施工目标:

  按施工建筑面积及总包单位确定的目标为准。

  十、有效期

  自____年____月____日生效

  甲方_________

  乙方_________

  ____年____月____日


分包工程协议书10篇(扩展3)

——分包工程协议书 (菁华4篇)

分包工程协议书1

发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方:_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民*批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、 承包金及交付方式

该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

按本村村民用电价格收取乙方电费。

为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

享受国家规定的优惠政策。

享有对公共设施的使用权。

乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

分包工程协议书2

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,行政法规,遵循*等,自愿,公*和诚实信用的原则,经甲乙双方共同协商,现就进行分包,订立本合同,己明确甲、乙双方在施工中的权利,义务和经济责任,加强合作,确保工程顺利完成,签订如下合同:

第一条承包方式、内容及结算方式

1、承包人:人工费

(1)喷淋系统75元/点,按点计取该项费

(2)消火栓/套

(3)水炮800元/台

(4)稳压系统20XX元/套

(5)水炮环管/米

(6)弱电系统200元/点

(7)水炮弱电系统元/点

(8)电气火灾报警/点

(9)湿式报警阀500元/台

(10)水泵接合器元/套

(11)喷淋管翻弯处加5元一个点

工程竣工后按单价据实结算。

2、承包范围:施工图中的消火栓给水系统,自动喷淋给水系统,火灾自动报警系统中的全部工作内容。

3、工程工期:配合装修工程进度,以不影响工程总进度计划为标准。

4、结算方式:上述承包范围内的工程内容按具体数量进行结算,单价不作调整。

第二条合同工期:以不影响工程总进度计划为标准。

第三条乙方必须严格按照施工图纸及规范要求进行施工,严格执行甲方的工作指令任务,执行国家现行的施工规范及质量规范要求,保质保量,按时完工,乙方所采购的辅材必须是合格产品

第四条甲方提供的设备,材料到达现场,乙方负责卸货并运到仓库或作业面,乙方对甲方提供的设备和材料负有保管责任,如发生丢失,乙方应赔偿有关损失。但甲方必须给乙方提供仓库。

第五条乙方对施工过程中的成品和半成品应妥善保管,如发生损坏和丢失应承担修复和赔偿责任。

第六条乙方必须遵守工地一切规章制度,不得在作业面住人,做饭。

第七条为防止各类安全事故发生,确保各方人员人身安全和安装工作的正常运行,乙方必须遵循以下安全施工管理制度。

1、乙方所有劳务人员年龄必须在十八周岁以上,身体健康,进公司时的人数、年龄、性别、籍贯、身体状况、工种等必须登记注册,连同身份证复印件一起,报甲方存档备案,并不得任意在社会上私招乱雇闲散人员;

2、乙方人员在现场施工中,室内照明和机电设备必须按照甲方要求指定专业人员安装和操作,现场已经安装好的电源及机电设备等乙方不得私自乱牵改动;

3、乙方特种工人,包括电工、焊工等工种,必须持有有效证件。在上岗作业前,乙方必须对工人进行安全教育,杜绝施工中发生违章指挥、违章操作及进施工现场必须戴安全帽,不准穿拖鞋,严禁酒后上岗作业,起重及吊物下严禁通行,严禁攀爬脚手架和吊栏等规章制度,违者处50元/人次的罚款;

5、甲方管理人员经常进行安全检查,检查后提出意见,乙方要及时整改,同时乙方必须按国家规定装备专(兼)职安全管理人员,负责抓好和具体落实各项安全措施;

6、乙方所有施工人员必须服从现场负责人的指挥,遵守安全施工、防火、交通等方面的有关规定。如遇甲方负责人强令乙方人员违章作业时,乙方人员有权拒绝执行;

7、乙方因施工不慎或违反安全操作规程造*员伤亡事故和各种经济损失者,其责任和损失由乙方全部承担。

8、乙方应为所属施工人员购买人身意外伤害保险。

第八条乙方违反下列情况之一者,甲方有权单方终止本协议,乙方不得异议,甲方仅支付乙方完工工程款的60%。

1、乙方不按国家现行施工规范进行施工,质量未达到国家验收标准;

2、乙方不服从甲方、业主、监理方的指挥、安排、监督、验收;

3、甲方只与乙方负责人联系,乙方所属工人不得与甲方发生直接联系,但必须接受甲方监督指挥;

4、方未能达到质量、工期要求的;

5、方无理取闹、破坏现场、擅自停工。

第九条乙方在施工调试过程中,甲方应及时提供技术支持和技术指导,并且及时协调有关建方的工作,确保工程施工顺利。

第十条甲方违反下列情况之一者,乙方有权单方终止本合同,甲方不得异议,甲方需支付乙方完工工程款的95%,余款5%作为质保金,贰年后支付。

1、甲方强制乙方人员违章操作,乙方人员拒绝后仍强制要求执行;

2、甲方无任何正当理由要求乙方停工,乙方解释无效;

3、甲方应提供基本的施工条件,如:施工图、甲方供应的施工材料和设备等,如未能提供上诉条件,乙方提出以以后仍不能得到解决。

第十一条工程款支付办法:

每月25日,按乙方完成进度的验收结算完成后再付95%余款5%作为质保金,满贰年后一次性付清。

第十二条工程年费保修贰年,二年内因乙方施工质量原因造成管道、线路故障,乙方必须在接到通知后8小时内无条件赶到现场维修。第十三条本合同如有未尽事宜,双方再协商补充。

第十四条本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,供双方共同遵守执行。

甲方:乙方:

代表人签字代表人签字

联系电话:联系电话:

签订日期:年月日

分包工程协议书3

甲方:

乙方:

为确保该工程的顺利进行,经甲乙双方协商达成以下条款,供双方参照执行。

第一条工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

4、承包方式:

5、绿化面积:

6、绿化标准:

7、绿化品种:

8、工程造价:大写:

第二条工程期限

全部工程开工日期,本工程定______年______月______日开工,全部工程竣工日期:______年______月______日竣工,合同工期总日历天数18天。

第三条工程延误与工程奖罚

1、乙方应及时按期开工,如遇施工现场不能开工的情况下应提前三天书面通知甲方并经甲方同意,甲方不同意延期或乙方未在规定期限内发出延期通知的,工期不顺延。

2、施工中因各种原因需要停工,应提前24小时书面向甲方提出申请,由甲方视情况决定是否停工。

3、如遇不可抗力,如自然灾害等原因,工期相应顺延。

4、因乙方原因造成延期开工或停工的,由乙方承担相应损失。

第四条甲方工作

1、确保施工面,现场做到三通一*。

2、确保乙方施工用水及养护用水、用电。

3、甲方应为乙方提供地下隐蔽工程的资料。

第五条乙方工作

1、乙方必须按甲方确认的工程进度组织施工,接受甲方对工程进度的监督检查。

2、工程竣工后,乙方应按本合同约定的保修期,对本工程承担质量保修责任。

3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,安全施工,施工中如因乙方安全措施不力造成事故的责任及相关费用,由乙方承担。

第六条质量验收

1、苗木栽植要严格遵守操作规范作业,确保苗木成活率不低于100%。

2、土建工程及换土工程要按图施工。

3、种植完成后有乙方在有乙方在一个月内完成验收。

第七条付款方式

甲方验收合格后付全款。

第八条争议处理

因履行本合同发生争议,应协商解决。

本合同一式贰份。甲、乙双方各执壹份,双方盖章生效。

第九条维护

有甲、乙双方协调。

甲方:

乙方:

年 月 日

分包工程协议书4

工程名称:__________________________________

工程地点:__________________________________

协议编号:__________________________________

由设计人编填)

设计证书等级:______________________________

发包人:____________________________________

设计人:____________________________________

签订日期:__________________________________

深圳市规划与国土资源局监制

发包人:____________________________________

设计人:____________________________________

发包人委托勘察人承担______________________________工程设计,经双方协商一致,签订本协议。

第一条本协议依据下列文件签订

《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》。

《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让协议书》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

第二条本协议设计项目的内容

工程名称:__________________________

设计指标

建设用地面积

建筑总面积

规定建筑面积

建筑高度或层数

建筑覆盖率

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:

序号,资料及文件名称,文件编号,份数,提交日期,有关事宜。

《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让协议书》

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

第五条本协议设计收费估算为____________元人民币。设计费支付进度详见下表。

付费次序

占总设计费%

付费额(元)

付费时间(由交付设计文件所决定)

第一次付费

20%定金

20%定金

说明:提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。本协议履行后,定金抵作设计费。

第六条双方责任

发包人责任:

发包人按本协议第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让协议书》的有关规定及国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按协议第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订协议)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签协议前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。

发包人要求设计人比协议规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。

发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。

发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。

设计人责任:

设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让协议书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标计算规定》,按协议规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

设计人采用的主要技术标准是:__________________

设计合理使用年限为__________________年。

设计人按本协议第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按协议规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。

第七条违约责任

在协议履行期间,发包人要求终止或解除协议,设计人未开始设计工作的,不退还发包人己付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

发包人应按本协议第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本协议项目停缓建,发包人均按条规定支付设计费。

设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的____________%.

由于设计人自身原因,延误了按本协议第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

协议生效后,设计人要求终止或解除协议,设计人应双倍返还定金。

第八条其他

发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务协议。

设计人为本协议项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本协议第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。

本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商,发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。

发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。

发包人委托设计人承担本协议内容之外的工作服务,另行支付费用。

由于不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应及时协商解决。

本协议发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由_____仲裁委员会仲裁。双方当事人未在协议中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。

本协议一式____________份,发包人____________份,设计人____________份。

本协议经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。

本协议生效后,按规定到深圳市规划与国土资源局或其派出机构备案。双方履行完协议规定的义务后,本协议即行终止。

本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。

其它约定事项:_______________________________

发包人名称:______________设计人名称:_______________

(盖章)(盖章)

法定代表人:(签字)______法定代表人:(签字)_______

委托代理人:(签字)______委托代理人:(签字)_______

住所:____________________住所:_____________________

邮政编码:________________邮政编码:_________________

电话:____________________电话:_____________________

传真:____________________传真:_____________________

开户银行:________________开户银行:_________________

银行帐号:________________银行帐号:_________________

建设行政主管部门备案:____鉴证意见:_________________

备案号:__________________经办人:___________________

备案日期:____年___月___日鉴证日期:_____年___月___日


分包工程协议书10篇(扩展4)

——工程分包协议书10篇

工程分包协议书1

  承包方(甲方):

  负责人:

  分包方(乙方):

  负责人:

  风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。根据《民法典》,《中华人民共和国建筑法》,及有关法律、法规,遵循*等、自愿,诚实信用的原则,为明确双方的权利和义务,结合本工程实际情况,双方协商一致,订立本合同,并遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包范围:

  4、承包内容:

  5、建筑面积:

  6、承包方式:

  二、合同工期

  1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。

  2、合同工期:本工程于________年____月____日开工,至________年____月____日竣工,共_______个日历天。

  三、工程质量

  1、双方商定,本工程质量等级为:

  2、质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为______________元。

  3、乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

  4、乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送*有关部门;发生重大质量事故,必须按*规定的处理办法进行处理,同时承担因此产生的责任。

  四、合同价款与支付

  1、合同总价:______________万元(人民币______________万元整)。

  2、双方约定,乙方完成工程的50%时,甲方支付合同总价的一半,乙方完成本工程、验收合格后,甲方支付剩余的40%,保修期满后____日内,支付剩下的10%。

  3、乙方保证收到工程款后专款专用。

  五、甲方工作风险提示:

  驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

  1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关的技术,质量,安全,文明施工和进度等的工作指令。

  2、甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行图纸、技术的总交底。

  3、甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调,便于乙方的正常施工。

  4、及时办理好隐蔽工程验收和各种资料的签证手续。

  5、施工期间,组织乙方共同处理好附近单位和居民的协调工作。

  6、甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套。

  六、乙方工作

  1、乙方委派的驻施工现场代表,须接受甲方代表的工作指令。

  2、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,安全与文明,按合同约定完成全部义务。

  3、乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的阶段结算和竣工结算工作。

  4、遵守国家和地方现行的有关环境保护,职业健康和安全的法律,法规。

  5、已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品保护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复。产品保护费由乙方承担。

  6、施工场地周围邻近建筑物,构筑物(含文物保护建筑),古树名木的保护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方承担。风险提示:

  如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提*品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

  七、材料,设备的供应和管理

  1、工程所用的材料,设备原则上均由乙方自行采购,所选择的供应商必须在甲方的合格分包商(供应商)名录内,必须符合国家和*的备案证和许可证制度,在采购前应事先收集该供应商的相关资料(经营执照,产品生产许可证和等),报甲方审核批准后方可实施采购。

  2、工程所用材料,设备均须得到甲方,业主及监理的确认,乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理,且需得到甲方,业主及监理认可并且封存样品后,方可开始采购。

  3、乙方必须提供安全,可靠的施工机具以及合格的计量器具,并提供相应的证明文件。

  八、竣工验收和保修

  1、本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后,乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作,包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

  2、甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业主,监理等核验各方进行验收,并给予乙方批复或提出整改意见,乙方按要求整改,并承担由于自身原因造成的修改费用,工期不顺延。

  3、竣工验收通过后,乙方在现场的人员,物资,设备,设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场,如甲方有特定要求的,按甲方要求执行。

  4、乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任,保修费用由乙方承担。保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行,具体约定保修期限为:保修起始日为:验收合格后________年。

  九、合同生效与终止

  1、本合同一式_______份,双方各执_______份。自双方法定代表或委托代理人签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。保修期满后,有关保修条款终止。

  2、本合同在履行过程中遇到以下情形属违约,甲方有权单方面终止本合同,由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

  (1)乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。

  (2)工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故,而乙方又无积极措施确保按合同工期完成,或无力按质量标准返修者。

  (3)乙方没有健全的施工管理和组织体系,进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容,甲方的声誉面临严重威胁。

  (4)乙方已无法全面履行合同要约,尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。

  (5)乙方有损害甲方声誉的严重行为,如发生严重质量事故,安全事故,造成重大经济损失等情形。

  十、附则

  1、本合同未尽事宜双方另行商议,并应形成书面补充协议,与本合同具有同等约束力。

  2、因履行合同双方发生争议,甲,乙双方协商解决,双方协商不能达成一致的,均可向合同签约地、合同履行地的人民法院提出诉讼。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。

  甲方:

  地址:

  联系电话:

  合同签订地:

  合同履行地:

  ________年____月____日

  乙方:

  地址:

  联系电话:

  合同签订地:

  合同履行地:

  ________年____月____日

工程分包协议书2

  发包方:_________________(以下称甲方)

  分包人:_________________(以下称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议;

  一、工程概况

  分包工程名称:_____________工程防水工程

  分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

  二、工期

  1.按甲方确定的进度计划要求工期。

  2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。

  3.如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。

  4.其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风,暴雨;由市*规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。

  四、工程质量标准

  本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。

  6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

  6.1本合同使用_汉语_语言

  6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是*和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。

  7.图纸

  7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。

  甲方向乙方提供图纸的套数;1套。

  五、双方一般职责

  8.甲方代表

  姓名:___________电话:___________

  9.乙方项目经理

  姓名:___________电话:___________

  10.甲方职责

  10.1负责该工程全过程管理和协调,并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系,协调解决属于甲方职责范围。

  10.2根据施工图纸及施工说明,在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更,以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同,甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。

  10.3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。

  10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同,发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件,甲方有权解除合同,乙方承担相应的经济责任。

  10.5乙方不得以任何理由发生集体*给甲方造成任何影响的行为。

  10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求,甲方有权在任意时间和地点责令离开工地,乙方必须无条件执行。

  10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

  11.乙方职责

  11.1乙方人员在施工中应爱护甲方财物,并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失,应负责赔偿。

  11.2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用,不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件,并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。

  11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

  11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务,及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾,保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清,材料机具堆(停)放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装,费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。

  11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决,安全保卫等责任由乙方承担。

  11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故,均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理,费用由乙方承担。

  11.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。

  11.8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。

  11.9施工现场乙方供应的原材料和半成品,如需要取样送检的,乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作,检测费用已含在合同单价中。

  11.10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。

  六、质量与安全

  12.双方关于分包工程质量标准的约定:__一次性验收合格__

  以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准,同时满足甲方的施工要求,在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工,否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

  13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工,如出现任何安全事故,需乙方承担全部法律及经济责任。

  乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时,甲方可另行选择其他单位,乙方必须无条件执行并承担相应损失。

  七、合同价款与支付

  包干综合单价:

  14.合同总价暂定157830元(人民币),最后结算按照实际完成量结算。

  14.1本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费(含材料损耗)机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料(水、水泥等)等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中,且每项单价在整个工期中固定不变(包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险,风险费用已含在报价及合同价中,结算时不作调整)乙方向甲方提供建筑安装发票;单价内含税金。

  机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑,甲方不承担因此产生的任何费用。

  本价款在本合同签订后不会因国家、行业及*相关部门发布的政策性文件进行费用调整,一切价格风险均由乙方承担。

  14.2合同价款包括的范围:合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。

  费用的计算方法:工程量按实计算,防水材料损耗及搭接等均计入单价。

  15.合同价款的支付

  15.1甲方向乙方支付工程款(进度款)的时间和方式:

  材料进入施工现场,甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60%工程款;工程结束验收合格后,扣除质保金,甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方。余的情况下无息付清,甲方向乙方付款时,乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。

  16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容,还应包含:

  16.1乙方的管理费,规费、利润,应由乙方缴纳的税金等费用。

  16.2本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。

  16.3赶工措施费,农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。

  1*施工机械的停置及人员窝工费用。

  16.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。

  16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境,在实际施工中,乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求,如发生此情况,甲方有权终止合同,乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。

  17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的,甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理工程结算。

  八、质量保证期为5年。

  质量保证期间发生属于保修范围的项目,乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,维修费用从乙方质量保证金中扣抵。

  九、违约责任

  22.出现以下几种情况时,乙方应承担违约责任:

  22.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的,乙方应向甲方支付_每天1000的进度违约金,且不得影响下一节点的完工时间。

  22.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外,同时应向甲方支付_10000__元的违约金。

  22.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的,乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。

  22.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的,乙方应向甲方支付每人500元的违约金。

  22.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的,应向甲方支付每次300元的违约金。

  十一、争议

  23.甲乙双方在履行合同时发生争议,双方可进行友好协商,协商不成或不愿协商时,双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。

  24.发生争议后,无论争议是否已解决,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护已完成工作成果,除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

  十一、合同解除

  25.出现以下情况之一,甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任:

  25.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准,如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)

  25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

  25.3、施工进度严重滞后,虽经努力仍无法改变现状时。

  25.4、不服从甲方现场管理,经甲方二次书面通知整改仍无改进时。

  25.5、内部组织管理混乱,已无能力组织正常施工时。

  25.6、未严格遵守协议或协商约定,不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。

  25.7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体*、媒体曝光的。

  25.8、将工程再分包、转包的。

  25.9、乙方人员在现场发生群殴,且不管是什么原因。

  十二、其他

  26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件(营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等)的复印件,并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同提供。

  27、未尽事宜双方另行协商。

  28、本合同一式四份,由甲乙双方各两份,经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章)乙方(盖章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  20___年__月__日 20___年__月__日

工程分包协议书3

  发包单位(以下简称甲方):

  分包单位(以下简称乙方):

  甲方将以包工形式予以乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行:

  (一)工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、约22000m2(最终以实际施工接触面积结算)

  (二)承包方式

  甲方以包人工、包质量、包工期方式分包给乙方。

  (三)承包范围

  本工程建施、结施,图纸设计中所有模板、模板拆除、收捡,不包括堆码及所有材料损耗。

  (四)工期要求

  1、总工期为 天,开工日期为 年 月 日。完工日期为 年 月 日。

  (五)合同价款

  1、按接触面积计算:S01按每*米75元/*米计算,SY03.S04按每*米70元计算,SY02—1.SY02按每*米65元计算,其它几栋楼都按60元/*米计算,(最终面积以实际完成量结算为准),此单价包括承包方式及承包范围内所有的款项。

  (七)付款方式

  每月按完成工程量的80%付款,工程完工后七天付完90%工程款,剩余10%在6个月内全部付清。

  (八)甲方责任

  1、甲方应给乙方提供住宅及生活区场所,配合乙方办理有关暂住证手续,费用由甲方承担。

  2、甲方应给乙方办理工伤事故保险手续,工伤费和误工费,由甲方负责,500元以下由乙方自负。

  3、甲方提供乙方施工中必要的安全防护设备和消防设施。

  4、甲方现场提供垂直运输设备。

  5、甲方现场提供施工用电、用水。

  6、甲方提供电焊工,费用由甲方负担。

  7、甲方在现场配置技术、管理人员、解答乙方在施工中遇到的技术疑点,配合乙方施工管理。

  (九)特殊原因

  因建设单位、总承包单位及不可抗拒的原因发生停工时,超过七天,甲乙双方协商解决。

  (十)劳动争议

  双方发生劳动争议时,由企业劳动争议调解委员会进行调解。

  本合同自双方代表签字后生效;工程竣工,工程结算后款项付清自动失效。本合同壹式两份,其中甲方壹份,乙方壹份。

  甲方代表: 乙方代表:

  身份证号: 身份证号:

  家庭住址: 家庭住址:

  签定日期: 签定日期:

  生效日期: 年 月 日

工程分包协议书4

  合同编号:

  甲方(总包方): 乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款: 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部

  经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。

 d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间: ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准:

  1、本工程质量目标为合格,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有

  权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

工程分包协议书5

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  经协商,双方在已经签订的工程分包合同框架范围内,另签订本安全生产管理协议,以明确双方安全生产责任并共同遵守。

  第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规,严格执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》等一系列标准、规程、规范。

  第二条双方共同遵守中建总公司、中建三局、中建三局三公司各项安全生产规章制度,贯彻执行职业健康安全和环境管理体系(管理体系要求为:全员参与、遵纪守法、服务顾客、工程创优、防治污染、节能降耗、关爱员工生命、安全文明施工、持续改进、杜绝安全事故)。

  第三条甲方的安全责任、权利和义务

  1、对乙方施工生产安全进行监督、管理、检查。

  2、定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育,对乙方人员进行安全生产三级教育。

  3、安排乙方施工生产任务的同时,对按照规定程序审批的施工组织设计书面进行安全技术交底。

  4、工程安全防护、文明施工措施费用由甲方统一控制收支。按照工程分包合同约定提供安全防护设施。

  5、有权制止乙方的违章作业,对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。

  6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。

  7、按照规定要求对乙方采购的材料和自带(含租赁)施工机具、设备劳动防护用品进行安全生产监督检查,有权拒绝乙方不合格产品进场(已经进场的,限期退场)。

  8、如果乙方存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故,甲方有权终止分包工程合同责令乙方限期退场。乙方的安全生产条件被评价为不合格的,甲方有权责令乙方限期退场。

  9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

  10、按照管理要求收取3000元安全保证金,施工过程中未发生重伤以上安全事故,工程完工后,退还所交安全保证金。

  第四条乙方的安全责任、权利和义务

  1、按照规定要求取得《安全生产许可证》,并报甲方备案。根据法律法规要求和自身特点,建立健全安全管理体系,制定本单位安全生产责任制和安全生产规章制度。

  2、按照规定配备专职安全管理人员:作业人员50人以下的,设1名专职安全员;50人-200人的,设2名专职安全员;200人以上的,应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配,并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员,对本班组的作业场所进行安全监督检查。安全管理人员必须持证上岗,且素质符合规定要求,名单报甲方备案。

  3、负责本单位特种作业人员的培训、考核和取证,特种作业人员持证上岗。

  4、按照甲方要求对施工班组进行安全技术交底(交底记录报甲方备案),合理安排身体素质、技术水*、安全意识均符合要求的人员上岗。

  5、对本单位员工进行安全生产三级教育,组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动。

  6、不违章指挥或强令工人冒险作业,不强迫工人超时间、超负荷作业。对甲方提供的安全设施不能保证安全施工时,及时提出整改要求并可以拒绝施工和拒绝甲方违章指挥。

  7、按照工程分包合同约定提供安全防护设施,确保采购、发放和使用的劳动防护用品符合规定要求。

  8、为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品,并监督、教育施工人员按照使用规则佩戴、使用。

  9、不得使用(含租赁)国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。

  10、按照管理要求收取3000元安全保证金,施工过程中未发生重伤以上安全事故,工程完工后,退还所交安全保证金。

  第五条事故调查处理

  1、发生因工重伤或死亡事故,由甲方牵头,甲乙双方参加,按照规定报告有关部门进行调查,查清事故原因,分清事故责任,提出对事故责任者的处理意见。

  2、甲方违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工,造成伤亡事故的,根据事故调查结果承担相应后果和责任。

  3、乙方不服从甲方安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工,造成伤亡事故的,承担相应后果和责任。

  4、由于甲方主要责任造成的伤亡事故,乙方有权要求甲方进行经济赔偿。由于乙方主要责任造成的伤亡事故,甲方有权要求乙方承担违约责任。

  第六条甲乙双方安全生产管理备案资料

  1、工程安全管理网络图 注:甲方安装分公司安全管理网络图见项目部网络图

  2、甲乙双方工程安全生产管理第一责任人、安全管理负责人和安全管理人员名单

  甲方:XX

  乙方:XX

  3、工程专项安全生产管理制度参照:《安装分公司安全生产管理办法》

  第七条 其他

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  甲方代表(签字):XXX

  乙方代表(签字):XXX

  签约时间:20xx年X月XX日

  签约地点:

工程分包协议书6

  总包单位:(以下简称甲方)

  分包单位:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  由甲方承包的水电安装工程,经过商议和对比,决定将此工程安装费(辅材除外)部分,遵循*等、公*和诚实守信的原则,经双方协商一致,订立本协议。

  一、工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:城南路

  3、工程内容:水电安装

  二、施工日期:

  以业主的工期要求为根据,乙方只可提前,不得延误,如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。

  三、工程质量:

  乙方本着创精品工程,树公司形象的原则精心组织、规范施工,服从甲方现场项目部指挥,确保所施工的工程达到甲方与业主的要求,根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100%达到合格标准,如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。

  四、文明施工:

  1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班,进入施工现场一定要戴好安全帽,系好安全带,高空作业系好保险带等劳保用品。

  2、乙方应按照有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任,切实做到文明施工,安全生产。

  3、施工人员(包括管理人员)在工作期间不得酗酒、打架,如一经发现每次罚款200元,严禁偷窃工地材料,如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款,严重的送*机关处理。

  4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范,如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责,甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。

  5、甲方配备专职的安全员,乙方必须服从指挥,做到无一般(火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等)事故,杜绝重大伤亡事故。

  6、以上任何一条如因乙方不遵守,甲方有权利给予相应的处罚和辞退,工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。

  五、施工范围:

  xxx工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。

  六、工程资料:

  1、乙方在工程施工期间必须及时向甲方提供工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收及有关工程资料,并在工程结束后向甲方提供竣工图纸。

  七、材料供应:

  1、乙方所需施工材料应该提前两天以书面形式申报给甲方,经项目部核定后,由甲方统一上报材料部采购。零星材料三~七天到场,大型材料十天~半个月到场。

  八、付款方式:

  1、甲方根据乙方现场施工人员及施工进度、质量每月给生活费,但不超出安装工程分包协议书上所完成工程量的70%(农忙、小孩上学另行考虑)。

  2、工程竣工验收合格后,甲方在次月内一次性给乙方结清。

  3、乙方应上报当月的进度月报表、施工人员考勤表,乙方可以每月支取 ~ 元备用资金。

  九、工程安装费结算方式:

  根据甲、乙双方协商总工程款为九万元根据图纸所有内容一次性包定,不作任何调整,图纸以外变更内容的工程量按照造价的10%计算人工费。

  十、双方职责:

  1、甲方提供乙方工程图纸,并进行相关交底,负责协调施工中的各部环节,确保乙方工程施工的顺利进行。

  2、根据现场施工进度情况及时将主材、辅材采购到工地现场。

  3、负责对乙方班组人员进行技术交底、安全交底,全面督促乙方做好各项安全生产工作,并对乙方违反安全生产规定者采取必要的罚款等措施。

  4、依据业主、监理单位意见,及时制定出各阶段的施工计划,并以书面形式通知乙方,确保工程施工有序进行。

  5、乙方应爱惜甲方配备的施工设备和工具,安排技术过硬的施工队伍进行施工,如果因为乙方原因而引起的返工、材料损失、经济损失等均由乙方承担。

  6、乙方在拿到工程款后不得拖欠施工人员生活费和工资。

  7、材料进入施工现场,乙方应积极安排人员卸货入库,领料应办好相应的入库手续。

  8、乙方领材料应按施工图纸,工程完工后应当做好成品保护工作。

  9、乙方在施工过程中不得浪费材料,或大料小用。如果发现一律按照成品材料价格扣除,人工费作为对充。

  10、乙方如果因使用不当或人为破坏造成甲方提供的机具、设备损坏(包括遗失)由乙方照价赔偿,费用从承包工程款中扣除。

  11、乙方应当做到工完场清、材料清,对施工设备和工具、剩余材料应当归集交仓库,并做好交接记录。如果发现现场有遗失材料和工具设备,甲方有权作出相应的处罚。

  十一、本协议以上条款由甲、乙双方确认签字后即日生效,删改或添加条件无效。

  十二、本协议中其它未尽事由双方共同协商解决。

  十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交主管部门一份存档备查。

  甲方:乙方:

工程分包协议书7

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款 : 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。

  d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间:XXX ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准:

  1、本工程质量目标为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业 主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

  日期:

  日期:

工程分包协议书8

  合同编号:

  甲方(总包方): 乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款 : 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部

  经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间: ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准: 1、本工程质量目标为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有

  权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业 主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

工程分包协议书9

  总包方:____(以下简称甲方)

  分包方:____(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡*《建筑安装工程总分包实施办法》和××市*〔1984〕×号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:____

  二、工程地点:____

  三、工程编号:____施工许可证号:____营业执照号:____

  四、分包工程范围及工程量(附预算书)

  五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。

  六、分包工程人工费用____元。

  七、乙方投入工种及人数 人。

  第二条 工程结算

  按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。

  第三条 工程质量

  甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

  第四条 安全生产

  一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。

  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。

  三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。

  第五条 生活管理

  一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。

  第六条 分包工程人工费单价

  一、单位工程分包,每预算工日为 元。实行单方*方人工费包干,每*方米 元。

  二、单项内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每*米 元。

  三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。

  四、清工每工日为 元。

  五、全日停工、待料,停水、停电,清工工日为 元。

  六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包)为 元。

  七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为 元。

  八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)。

  第七条 材料供应管理

  乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担,乙方在施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁。

  第八条 施工机具

  一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方负责。

  三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。

  四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

  第九条 现场管理

  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如违反现场管理制度和不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

  三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

  第十条 违约责任

  一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。

  二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。

  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给双方逾期付款违约金。

  第十一条 附则

  一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

  二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送 备案。

  三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

  四、双方商定的其他条款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二条 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程预算书;

  2.

  3.

  二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。

  本合同签订日期 年 月 日

工程分包协议书10

  依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》的有关规定,双方遵循*等自愿、诚实信用的原则,就___________工程的铝合金门窗工程分包进行协商,并结合本工程具体情况签订本合同,以致共同遵守执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包内容:

  4、承包形式;

  二、甲、乙双方工作

  甲方

  1、甲方应做好工程前期工作,使施工场地具体施工条件,对工程进度、质量、工期进行检查。

  2、甲方按合同约定支付工程款,完工时,及时组织人员进行验收。乙方应保证工程进度。

  3、甲方应及早向乙方交付图纸。

  乙方

  1、乙方应保证工程进度。

  2、乙方根据甲方的通知及时组织所需的人员、原材料等到达施工现场,服从甲方现场管理,(材料进场须提供材质证明及进行复检)。

  3、乙方按现行国家行业相应规范、操作规程组织施工,接受甲方及监理方的监督,对出现的质量问题无条件返工,保证施工和工程质量。

  4、乙方应按约定参加图纸会审,并按甲方审定认可的图纸施工。

  5、乙方必须服从甲方指挥,听从甲方安排。

  三、工程量及工程价款

  工程量以实际制作的门窗面积结算。门统一单价为________元/㎡,窗统一单价为________元/㎡。

  四、工程款支付

  工程款分四次支付,具体如下:

  1、甲乙双方自签订合同之日起,外框安装完毕后,甲方应支付总工程款的40%。

  2、内窗,安装、验收合格完毕,甲方应支付总工程款的50%。

  3、乙方在窗边修饰、撕条、打扫卫生后,甲方应支付总工程款5%,余款5%在一年保修期满后一次性付清。

  五、工期

  1、________年________月________日开工,至________年________月________日竣工。

  2、开工日期以合同签字之日起计算,因甲方未按约定完成工作,影响工程进度,工期顺延;因现场不可抗拒自然灾害、停电等意外因素影响,工期顺延,如因乙方自己的原因则工期不顺延。

  、工程质量

  1、工程质量按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准施工,并按国家有关工程质量检验评定标准验收,乙方要严格控制外墙窗周边的施工工艺,杜绝门窗周边渗水。

  2、工程完工后由乙方通知甲方,甲方应及时组织有关人员进行验收,乙方应出示有关资料交给甲方。如工程质量不合格,乙方应及时派人返工,返工费用均由乙方负责。

  七、安全生产、文明施工

  乙方应按安全技术操作规程施工,安全生产,如发生一切安全事故,由乙方自行负责,费用自理。施工现场不乱堆乱放,保障施工现场的整洁。

  八、违约责任

  1、乙方违约不能按时完工,超过的工期按每超过一天罚款人民币_______元以此类推。甲方从乙方工程款中扣除。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延长,乙方不负任何责任。

  2、因甲方原因造成停工面导致乙方的额外费用和损失,应由甲方承担全部责任和费用。

  九、保修

  本工程保修期______年,保修期内非人为损坏的质量问题,乙方无条件提供免费保修。保质期满后的质量问题,由乙方负责维修或更换。

  十、其他

  1、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,从签字盖章之日起生效,到竣工结算付完工程款为止。

  2、因履行合同发生争议,双方协商解决,解决不成的,双方均可向合同履行地的法院提起诉讼。

  3、本合同未尽事宜,双方协商可另行签订补充协议,具有与本合同同等的法律效力。

  风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。

  甲方:

  地址:

  合同履行地:

  签订时间:_______年______月______日

  乙方:

  地址:

  合同履行地:

  签订时间:_______年______月______日


分包工程协议书10篇(扩展5)

——专业工程分包安全协议书3篇

专业工程分包安全协议书1

  总承包单位(甲方):————————————公司

  专业分包单位(乙方):————————————————公司

  为了认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立“以人为本”的安全管理理念,切实把《建设工程安全生产管理条例》贯穿到施工生产的全过程,加强安全管理,减少伤亡事故,明确双方责任,特订立本协议。

  一、工程名称:

  分包内容:

  二、责任期限:自_____年______月______日至_____年______月______日

  三、甲方责任

  1、认真贯彻执行国家、上级有关安全生产的法律法规和政策,监督分包方各项安全生产制度和措施的落实,对本工程的安全生产负总责。

  2、审核分包方的安全生产资格和专项施工方案,对分包方的安全生产管理进行监督检查。

  四、乙方责任

  1、认真履行安全生产职责,自觉接受甲方对安全生产的监督管理,遵守当地行业主管部门安全生产方面有关管理规定,执行甲方在安全生产方面的规章制度,服从甲方的安全生产管理,对本分包工程项目的安全工作负责。

  2、施工现场应配备专职安检人员和专业人员进行现场监督,及时消除施工过程中的不安全因素。

  3、加强对现场从业人员的安全教育与培训,作业前应针对分包工程项目特点进行再教育,提高从业人员的安全素质及自我防护意识,严格按照安全标准组织施工,消除事故隐患,保证作业环境的安全。现场从业人员未经安全生产教育培训合格,不得上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。

  4、根据本分包工程项目的特点,负责编制专项安全施工方案,采取必要的安全防护措施,并根据施工进度有针对性地进行安全技术交底。交底要交到所有作业人员,并严格履行签字手续。

  5、提供的防护设施及施工设备,应符合国家及行业标准。

  6、对甲方的安全防护设施不得随意拆除,需拆除的必须书面报甲方批准。

  7、必须使用甲方推荐的安全防护用品、劳动保护用品及安全设施,严禁购买假冒伪劣产品;并监督、检查从业人员是否按规定正确佩戴、使用劳动保护用品。

  8、执行甲方的职业健康安全制度,为现场从业人员提供符合国家规定的职业安全卫生条件,防止和减少职业危害,加强对女职工的劳动保护,严禁使用未成年工和年龄超过55周岁的作业人员。

  9、施工现场生产安全事故发生后,应当立即上报甲方并按有关规定组织调查处理。

  10、因乙方安全管理不善、不服从管理或作业人员违章操作导致生产安全事故发生的,其责任和由此发生的费用由乙方承担。

  五、生产安全事故责任裁定

  生产安全事故的责任裁定由甲方安全管理部或当地建设行政主管部门负责,任何一方对裁定结果不服的,可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。

  六、其他:(根据分包工程特点约定)

  甲方:—————(章) 乙方:—————(章)

  代表人:————— 代表人:—————

  签订日期:_____年______月______日

专业工程分包安全协议书2

  总承包单位(甲方):xx有限公司

  专业分包单位(乙方):

  为了认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立“以人为本”的安全管理理念,切实把《建设工程安全生产管理条例》贯穿到施工生产的全过程,加强安全管理,减少伤亡事故,明确双方责任,特订立本协议。

  一、工程名称:联投龙湾二期A区(二组团)10#楼

  分包内容:

  二、甲方责任

  1、报监理审核分包方的安全生产资格和专项施工方案,对分包方的安全生产管理配合监理进行监督检查。

  2、甲方应积极做好安全宣传工作,对进场施工人员进行安全教育,安全交底,张贴安全标语及安全警示标志,做到人人懂安全,人人抓安全,形成一个齐抓共管的安全生产局面。

  3、积极宣传和落实公司、项目部各项安全管理制度,各项安全奖罚规定。积极消除安全隐患,杜绝安全事故的发生。

  4、甲方应积极组织乙方购买安全帽、安全网、安全带等防护用品,搞好现场安全防护设施。

  5、甲方配备专职安全员负责现场安全管理工作,负责组织检查机械电器设备、脚手架及施工电梯等是否符合安全要求

  三、乙方责任

  1、认真履行安全生产职责,自觉接受甲方对安全生产的管理,遵守当地行业主管部门安全生产方面有关管理规定,执行甲方在安全生产方面的规章制度,服从甲方的安全生产管理.对本分包工程项目的安全工作负责。

  2、施工现场应配备专职安检人员和专业人员进行现场监督,及时消除施工过程中的不安全因素。

  3、施工电梯等提升工具的使用,应服从甲方的调度安排。

  4、加强对现场从业人员的安全教育与培训,作业前应针对分包工程项目特点进行再教育,提高从业人员的安全素质及自我防护意识,严格按照安全标准组织施工,消除事故隐患,保证作业环境的安全。现场从业人员未经安全生产教育培训合格,不得上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。

  5、根据本分包工程项目的特点,负责编制专项安全施工方案,采取必要的安全防护措施,并根据施工进度有针对性地进行安全技术交底。交底要交到所有作业人员,并严格履行签字手续。

  5、认真落实工完场清,工序交接制度,安装完成后将垃圾全部清理出场。

  6、对甲方的安全防护设施(如临边防护和连墙件)不得随意拆除,需拆除的必须书面报甲方批准。

  7、检查从业人员是否按规定正确佩戴安全帽、使用劳动保护用品。

  8、执行甲方的职业健康安全制度,为现场从业人员提供符合国家规定的职业安全卫生条件,防止和减少职业危害,加强对女职工的劳动保护,严禁使用未成年工和年龄超过55周岁的作业人员。

  9、施工现场生产安全事故发生后,应当立即上报甲方并按有关规定组织调查处理。

  10、因乙方安全管理不善、不服从管理或作业人员违章操作导致生产安全事故发生的,其责任和由此发生的费用由乙方承担。

  11、认真贯彻甲方消防责任管理制度,确定消防责任人,对消防安全负主要责任,负责实施各项消防安全管理工作。

  四、安全处罚规定

  乙方施工人员出现以下违章作业造成事故的发生,由乙方直接负责,甲方概不承担任何责任;如出现以下违章作业没有发生安全事故,每人次处以50-100元罚款,以示警惕。

  1、穿高跟鞋或上下班打闹玩笑者。

  2、酒后上班违章作业者。

  3、玩电器伤着自己或打人者。

  4、从高处向下随意抛物者

  5、在工地上打架者

  6、脚手架上人、物超载者

  7、危险地段施工不带安全帽、安全带者

  8、晚上打牌,第二天高空作业造成安全事故者

  9、现场禁火区及木工房吸烟引起火灾造成自己或他人伤亡事故者

  五、成品保护

  1、甲方无义务看守乙方进场的成品材料,如有丢失甲方概不负责。

  2、乙方在施工的过程中负责对自己的产品进行成品保护。

  3、乙方在施工过程中如对甲方的成品(墙面等)破坏,由乙方负责。

  甲方:(章) 乙方:(章)

  代表人: 代表人:

  签订日期:_____年______月______日

专业工程分包安全协议书3

  总承包单位(甲方):xx有限公司

  专业分包单位(乙方):

  为了认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立“以人为本”的安全管理理念,切实把《建设工程安全生产管理条例》贯穿到施工生产的全过程,加强安全管理,减少伤亡事故,明确双方责任,特订立本协议。

  一、工程名称:联投龙湾二期A区(二组团)10#楼

  分包内容:

  二、甲方责任

  1、报监理审核分包方的安全生产资格和专项施工方案,对分包方的安全生产管理配合监理进行监督检查。

  2、甲方应积极做好安全宣传工作,对进场施工人员进行安全教育,安全交底,张贴安全标语及安全警示标志,做到人人懂安全,人人抓安全,形成一个齐抓共管的安全生产局面。

  3、积极宣传和落实公司、项目部各项安全管理制度,各项安全奖罚规定。积极消除安全隐患,杜绝安全事故的发生。

  4、甲方应积极组织乙方购买安全帽、安全网、安全带等防护用品,搞好现场安全防护设施。

  5、甲方配备专职安全员负责现场安全管理工作,负责组织检查机械电器设备、脚手架及施工电梯等是否符合安全要求

  三、乙方责任

  1、认真履行安全生产职责,自觉接受甲方对安全生产的管理,遵守当地行业主管部门安全生产方面有关管理规定,执行甲方在安全生产方面的`规章制度,服从甲方的安全生产管理.对本分包工程项目的安全工作负责。

  2、施工现场应配备专职安检人员和专业人员进行现场监督,及时消除施工过程中的不安全因素。

  3、施工电梯等提升工具的使用,应服从甲方的调度安排。

  4、加强对现场从业人员的安全教育与培训,作业前应针对分包工程项目特点进行再教育,提高从业人员的安全素质及自我防护意识,严格按照安全标准组织施工,消除事故隐患,保证作业环境的安全。现场从业人员未经安全生产教育培训合格,不得上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。

  5、根据本分包工程项目的特点,负责编制专项安全施工方案,采取必要的安全防护措施,并根据施工进度有针对性地进行安全技术交底。交底要交到所有作业人员,并严格履行签字手续。

  5、认真落实工完场清,工序交接制度,安装完成后将垃圾全部清理出场。

  6、对甲方的安全防护设施(如临边防护和连墙件)不得随意拆除,需拆除的必须书面报甲方批准。

  7、检查从业人员是否按规定正确佩戴安全帽、使用劳动保护用品。

  8、执行甲方的职业健康安全制度,为现场从业人员提供符合国家规定的职业安全卫生条件,防止和减少职业危害,加强对女职工的劳动保护,严禁使用未成年工和年龄超过55周岁的作业人员。

  9、施工现场生产安全事故发生后,应当立即上报甲方并按有关规定组织调查处理。

  10、因乙方安全管理不善、不服从管理或作业人员违章操作导致生产安全事故发生的,其责任和由此发生的费用由乙方承担。

  11、认真贯彻甲方消防责任管理制度,确定消防责任人,对消防安全负主要责任,负责实施各项消防安全管理工作。

  四、安全处罚规定

  乙方施工人员出现以下违章作业造成事故的发生,由乙方直接负责,甲方概不承担任何责任;如出现以下违章作业没有发生安全事故,每人次处以50-100元罚款,以示警惕。

  1、穿高跟鞋或上下班打闹玩笑者。

  2、酒后上班违章作业者。

  3、玩电器伤着自己或打人者。

  4、从高处向下随意抛物者

  5、在工地上打架者

  6、脚手架上人、物超载者

  7、危险地段施工不带安全帽、安全带者

  8、晚上打牌,第二天高空作业造成安全事故者

  9、现场禁火区及木工房吸烟引起火灾造成自己或他人伤亡事故者

  五、成品保护

  1、甲方无义务看守乙方进场的成品材料,如有丢失甲方概不负责。

  2、乙方在施工的过程中负责对自己的产品进行成品保护。

  3、乙方在施工过程中如对甲方的成品(墙面等)破坏,由乙方负责。

  甲方:(章) 乙方:(章)

  代表人: 代表人:

  签订日期: 年 月 日


分包工程协议书10篇(扩展6)

——分包工程协议书范文汇编六篇

分包工程协议书范文汇编六篇

  在现在的社会生活中,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议到底怎么写才合适呢?下面是小编整理的分包工程协议书6篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

分包工程协议书 篇1

  承包方(甲方):责任人:分包方(乙方):责任人:风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。甲方将________________项目的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。

  一、施工内容及工程量

  1、施工内容:

  2、拆除标准:

  3、承包方式:

  3、材料归属:施工中拆下的各类废旧材料归______方所有,由______方自行处理。

  二、工程价款及结算方式

  1、工程价款:双方商定项目总金额:____________元

  2、结算方式:拆除范围内建筑物,完成及其他清理工作后,一次性付清工程款。

  三、施工日期

  1、本合同工程定于________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。

  2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

  四、双方职责甲方:

  1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

  2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

  3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

  4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

  5、受到甲方验收通知后,及时组织人员验收,验收完成后,按期支付价款。乙方:

  1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,

  2、积极配合甲方的工作,服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。

  3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

  4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。

  5、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

  6、工程完工后,及时向甲方发出验收通知。

  五、违约责任:任何一方违反本合同规定,均应承担其责任。违约方应赔付守约方因此受到的所有损失。另交付工程款的_______%作为违约金。

  六、其他:

  1、本合同签字生效后,甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等效力。

  2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

  3、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力

  4、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。

  甲方:住址:联系方式:合同履行地:

  签订时间:________年____月____日

  乙方:住址:联系方式:合同履行地:

  签订时间:________年____月____日

分包工程协议书 篇2

  甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:

  分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水*和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、分包工程范围:

  三、工程单价:

  四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

  五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同总工期为____日。

  六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。

  七、结算方式:工程竣工验收____日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。

  八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示:

  允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

  另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

  九、指令和决定

  1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

  2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。风险提示:

  驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

  十、承包人驻工地代表

  1、承包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。

  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。

  4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的`义务。

  十一、分包人驻工地代表

  1、分包人驻工地代表姓名:___XXXXX_____,联系电话___XXXXX_____。

  2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

  3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。

  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。

  十二、承包人工作

  1、提供现场必要的施工条件。

  2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

  十三、分包人工作

  1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

  2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。

  3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。风险提示:

  如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提*品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

  十四、设备和材料

  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

  3、由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

  十五、工期延误

  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:

  (1)承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的。

  (2)分包人应在

  (1)款约定情况发生后____日内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期。

  2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任。

  十六、质量检查与验收

  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

  2、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任。

  十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后____日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人

  十八、合同解除:乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

  1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

  2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的;

  3、发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

  4、拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的,乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方

  十九、违约责任:甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,一方违约,应赔偿对方损失。

  二十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

  二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示:

  分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

  建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方(盖章):代表:________年____月____日乙方(盖章):代表:________年____月____日

分包工程协议书 篇3

  合同编号:

  甲方(总包方): 乙方(分包方):

  甲方委托乙方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程分包范围及工程量: (工程量可另附页)

  二、分包方式:

  三、分包协议价款与支付

  1、合同价款 : 按实际洽商填写总额及单价(可另附页)

  2、付款方式:

  (1)预付款: 按实际洽商填写

  (2)进度款: 按实际洽商填写

  a、工程量计算方法:施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认,必须由甲方有关技术人员、工程部

  经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工,因乙方原因造成的额外工程量增加,甲方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

  b、乙方在每月 日以前,必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能按时支付的,由乙方自行承担责任。

  c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方,乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责,甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中,乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部;若发生此类事情,造成不良后果和影响的,则对乙方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  e、工程进度款按照主合同同比例支付,付至合同价款的90%时,甲方停止付款,待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后,付至工程结算总价的95%,留5%作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。(具体已甲方和业主签的总合同为主)

  f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进度款中扣除。

  四、工期:

  1、开竣工时间: ,乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准,工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。

  2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的时间为准,不得调整。

  3、非甲方原因造成工期延误,每延误一天按分包价款的3‰扣罚(不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定),因甲方原因造成工期延误,经甲方确认后则工期顺延,但费用不另增加。

  五、质量标准: 1、本工程质量目标为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及甲方要求;单位工程质量合格率100%,质量优良率达到 80%以上;若乙方的施工质量经验收达不到标准,甲方则按本工程总造价的 %给予处罚(不低于相应的业主的有关规定)并自行整改到位,整改发生的费用由乙方自负;情节严重的,酌情以清退出场处理,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

  2、工程施工中,甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定,除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。

  3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,甲方有

  权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。

  4、在工程质量的检查、检验中,若发现乙方施工的工程不符合质量要求,需整改或返工的,乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工,并承担相应的责任和费用。

  5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款处理的,甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,乙方则应直接将罚款交到业主有关部门;而甲方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向乙方进行罚款处理。

  6、工程完工后,首先由乙方组织自检,达标后将有关资料上报甲方,份数按主管单位要求上报,由甲方对乙方已完工程进行质量专检和验评。

  7、乙方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报甲方,并编制出处理方案,经甲方及有关单位或部门确认后方能实施,其责任及费用均由乙方承担。

  8、乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修,甲方将自行或委托他人进行保修服务,因此发生的所有费用由乙方承担,该费用也无需乙方审核,甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,乙方对派往现场服务的人员的安全负责。

  9、在国家规定的工程合理使用期限内,因乙方的原因造*身和财产损害的,乙方承担损害赔偿责任。

  六、甲方的主要责任

  1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业 主与监理方审批后,组织总体实施。

  2、每月(周)向乙方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月(周)计划,项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同,乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失;合同对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且相关签证单以甲方项目经理签字为准。

  3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

  4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时,协调费等相关费用由乙方承担。

  5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。

  6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。

  甲方(总包方):

  乙方(分包方):

分包工程协议书 篇4

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙双方本着精诚合作、*等互利的原则,经友好协商,就相关合作事宜, 达成如下,双方共同遵守:

  第一条:分包工程范围

  甲方将_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_ 所属工程项目施工承包乙方。

  乙方负责完成_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_所有项目施工。

  第二条:分包期限

  分包期限自甲乙双方协议签订即日起至工程竣工止。

  第三条:付款及结算方式

  1、工程进度款:工程进度达到60%以上,以施工总合同价款的30%拨付工程进度款。

  2、结算方式:甲方以油田公司最终审定工程结算后,按工程定额直接费中人工费总造价乘以1.55%结算。

  第四条、施工质量及竣工验收

  1、保证施工质量达到相应的质量验收规范,达到合格等级

  2、本工程质保期为 贰 年。

  3、甲方按照最终审定结算金额的直接费中人工费的50%预留质量保证金,质量保证期满后,一次性付清给乙方。

  第五条:甲乙双方的权利和义务

  (一) 甲方的权利和义务

  1、负责提供本项工程所需的材料及大型机械设备。

  2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目委托乙方。

  3、负责协调本项工程中发生相关的一切事宜。

  4、甲方应按约定如期向乙方支付施工费用,愈期3天无故不支付,则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。

  (二) 乙方的权利和义务

  1、乙方管理及工作人员在施工期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方 的规章制度,配合甲方管理人员的安排。

  2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

  3、甲方有权根据乙方施工内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并 根据协商结果作相应调整。

  4、乙方应负责施工期间的所有材料的看护及设备保管维护。

  5、乙方负责承担因该工程施工期间发生的所有安全事故,及一切后果。

  6、乙方负责处理工程质保期期间发生施工质量问题。

  第六条:违约责任

  1、乙方未能按施工合同规定时间如期完成工程施工,则均属违约,应给予甲方经济赔 偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。

  2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金。

  3、本协议委托内容确定以及费用总额、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任 何一方违约,违约方须赔偿对方。

  第七条:其它

  1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

  2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。

  3、本协议自签定之日起生效。

  甲方: 乙方 :

  身份号码: 身份号码:

  本合同于____年____月____日签订于____

分包工程协议书 篇5

  发包单位(以下简称甲方):

  分包单位(以下简称乙方):

  甲方将 以包工形式予以乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行:

  (一)工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、约22000m2(最终以实际施工接触面积结算)

  (二)承包方式

  甲方以包人工、包质量、包工期方式分包给乙方。

  (三)承包范围

  本工程建施、结施,图纸设计中所有模板、模板拆除、收捡,不包括堆码及所有材料损耗。

  (四)工期要求

  1、总工期为 天,开工日期为 年 月 日。

  完工日期为 年 月 日。

  (五)合同价款

  1、按接触面积计算:S01按每*米75元/*米计算,SY03、S04按每*米 70元计算, SY02-1、SY02按每*米65元计算,其它几栋楼都按60元/*米计算,(最终面积以实际完成量结算为准),此单价包括承包方式及承包范围内所有的款项。

  (七)付款方式

  每月按完成工程量的80%付款,工程完工后七天付完90%工程款,剩余10%在6个月内全部付清。

  (八)甲方责任

  1、甲方应给乙方提供住宅及生活区场所,配合乙方办理有关暂住证手续,费用由甲方承担。

  2、甲方应给乙方办理工伤事故保险手续,工伤费和误工费,由甲方负责,500元以下由乙方自负

  3、甲方提供乙方施工中必要的安全防护设备和消防设施。

  4、甲方现场提供垂直运输设备。

  5、甲方现场提供施工用电、用水。

  6、甲方提供电焊工,费用由甲方负担。

  7、甲方在现场配置技术、管理人员、解答乙方在施工中遇到的技术疑点,配合乙方施工管理。

  (九)特殊原因

  因建设单位、总承包单位及不可抗拒的原因发生停工时,超过七天,甲乙双方协商解决。

  (十)劳动争议

  双方发生劳动争议时,由企业劳动争议调解委员会进行调解。

  本合同自双方代表签字后生效;工程竣工,工程结算后款项付清自动失效。本合同壹式两份,其中甲方壹份,乙方壹份。

  甲方代表: 乙方代表:

  身份证号: 身份证号:

  家庭住址: 家庭住址:

  签定日期: 签定日期:

  生效日期:20xx年 月 日

分包工程协议书 篇6

  甲方(全称):上海市第五建筑有限公司

  乙方(全称):

  根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循*等,自愿,公*和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.

  第一条工程概况

  1.1 工程名称: . 1.2 工程地点: .

  1.3 承包范围及内容: .

  1.4 建筑面积: .

  1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由.

  1.6 承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好*主管部门和社区地方关系.

  第二条合同工期

  2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作.

  2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,

  至 年 月 日竣工,共 个日历天.

  2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一

  天,按本工程总价的 计算,按天累计.

  第三条 质量

  3.1 本工程质量等级为 .

  3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金

  为 .

  3.3 本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.

  3.4 乙方必须严格按本工程的施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验提供便利条件.

  3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承担.如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承担.

  3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送*有关部门;发生重大质量事故,必须按*规定的处理办法进行处理,同时承担因此产生的责任.

  3.7 甲方为维护自身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效.

  第四条 环境安全标化

  4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到"上海市标化工地"标准要求,并承担安全贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %的罚款.

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