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全国征地补偿标准3篇

时间：2023-02-23 13:00:04 公文范文来源：网友投稿

全国征地补偿标准1　　(一)征地补偿　　1、征收耕地补偿标准　　旱田*均每亩补偿5.3万元。　　水田*均每亩补偿9万元。　　菜田*均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田*均每亩补偿下面是小编为大家整理的全国征地补偿标准3篇,供大家参考。

全国征地补偿标准3篇

全国征地补偿标准1

　　(一)征地补偿

　　1、征收耕地补偿标准

　　旱田*均每亩补偿5.3万元。

　　水田*均每亩补偿9万元。

　　菜田*均每亩补偿15万元。

　　2、征收基本农田补偿标准

　　旱田*均每亩补偿5.8万元。

　　水田*均每亩补偿9.9万元。

　　菜田*均每亩补偿15.6万元。

　　3、征收林地及其他农用地*均每亩补偿13.8万元。

　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地*均每亩补偿13.6万元。

　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地*均每亩补偿2.1万元。

　　(二)征地工作程序

　　1、告知征地情况。

　　2、确认征地调查结果。

　　3、组织征地听证。

　　4、签订征地补偿协议。

　　5、公开征地批准事项!

　　6、支付征地补偿安置费。

　　(三)房屋地上物补偿标准

　　1、房屋补偿标准

　　楼房(二层以上)每*方米补偿3300元。

　　捣(预)制砖砼结构房屋每*方米补偿2800元。

　　砖瓦房每*方米补偿2400元。

　　*(草)房每*方米补偿1900元。

　　2、其他地上(下)附着物补偿标准

　　仓房每*方米补偿920元。

　　室外水泥地坪每*方米补偿165元。

　　沼气池每个补偿4600元。

　　厕所每*方米补偿190—300元。

　　猪鸡舍每*方米补偿150—260元。

　　塑料大棚每*方米补偿165—280元。

　　菜窖每*方米补偿180—330元。

　　砖石墙每延长米补偿190元。

　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

　　大门楼每个补偿2400元。

　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

　　电话移机补助费每户200元。

　　有线电视迁移补助费每户300元。

　　坟每座补偿5000元。

　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

　　(四)征占林木补偿标准

　　1、林木补偿标准

　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

　　1—3年*均每亩补偿6000元;

　　4—13年*均每亩补偿12000—36000元;

　　14—20年*均每亩补偿60000-80000元;

　　21年以上*均每亩补偿32000元。

　　⑵柞树林木补偿费

　　1—3年*均每亩补偿12000元;

　　4—20年*均每亩补偿18000—30000元;

　　21—50年*均每亩补偿44000—60000元;

　　51年以上*均每亩补偿24000元。

　　⑶红松林木补偿费

　　1—3年*均每亩补偿12000元;

　　4—20年*均每亩补偿20000—31000元;

　　21—40年*均每亩补偿56000—62000元;

　　41—70年*均每亩补偿168000元;

　　71年以上*均每亩补偿126000元。

　　⑷落叶松林木补偿费

　　1—3年*均每亩补偿150000元;

　　4—20年*均每亩补偿180000—250000元;

　　21—50年*均每亩补偿60000—130000元;

　　51年以上*均每亩补偿110000元。

　　2、村民房前屋后林木补偿标准

　　一般林木(杨柳榆槐等)

　　幼龄林(1—10年生)*均每株补偿35-65元;

　　中龄林(11—20年生)*均每株补偿220—300元;

　　成熟林(21年以上)*均每株补偿350元。

　　3、森林植被恢复费

　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

　　未成林每亩86600元;

　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

　　疏林地、灌木林地每亩50000元;

　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

　　(五)果树补偿标准

　　1、苹果树

　　培育期(1-5年)*均每株补偿150-220元;

　　初果期(6-8年)*均每株补偿300-450元;

　　盛果期(9-25年)*均每株补偿600-1800元;

　　衰果期26年以上*均每株补偿900元。

　　2、梨树

　　培育期(1-5年)*均每株补偿45-120元;

　　初果期(6-8年)*均每株补偿150-300元;

　　盛果期(9-25年)*均每株补偿1900-2200元;

　　衰果期26年以上*均每株补偿1200元。

　　3、桃树

　　培育期(1-3年)*均每株补偿45-90元;

　　初果期(4-8年)*均每株补偿150-280元;

　　盛果期(9-20年)*均每株补偿350-680元;

　　衰果期21年以上*均每株补偿280元。

　　4、葡萄树

　　培育期(1-2年)*均每株补偿30-55元;

　　初果期(3-5年)*均每株补偿40-150元;

　　盛果期(6-11年)*均每株补偿150-330元;

　　衰果期12年以上*均每株补偿190元。

　　5、枣树

　　培育期(1-3年)*均每株补偿30-80元;

　　初果期(4-8年)*均每株补偿50-120元;

　　盛果期(9-30年)*均每株补偿520-130元;

　　衰果期31年以上*均每株补偿680元。

　　6、杏树

　　培育期(1-3年)*均每株补偿45-185元;

　　初果期(4-7年)*均每株补偿200-310元;

　　盛果期(8-35年)*均每株补偿500-1600元;

　　衰果期36年以上*均每株补偿980元

　　7、板栗

　　培育期(1-4年)*均每株补偿45-95元;

　　初果期(5-7年)*均每株补偿190-210元;

　　盛果期(8-35年)*均每株补偿50-1600元;

　　衰果期36年以上*均每株补偿860元。

　　8、杂果树

　　培育期(1-3年)*均每株补偿25-50元;

　　初果期(4-10年)*均每株补偿80-130元;

　　盛果期(11-25年)*均每株补偿130-280元;

　　衰果期26年以上*均每株补偿140元。

　　(六)电力设施动迁补偿标准

　　1、低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元;线路加高木杆*均每根1000元，砼杆*均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　2、高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆*均每根6000元，砼h杆*均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　3、高压线路加高(66kv)：砼单杆*均每根5500元，砼h杆*均每基8000元，砼a杆*均每基10000元，铁塔*均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　4、高压线路加高(220kv以上)：砼双杆*均每基2万元，铁塔*均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

　　(七)邮电通讯设施动迁补偿标准

　　1、电话线路

　　木杆*均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

　　砼杆*均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

　　2、架空光(电)缆

　　木杆*均每根500元;

　　砼杆*均每根1000元;

　　光(电)缆每米50-150元。

　　3、地下电缆

　　电缆、光缆每米100-200元。

　　(八)农田灌溉水利设施动迁补偿标准

　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

　　1、农村小型水库

　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;

　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;

　　水库荒滩每亩补偿300元。

　　2、农田灌溉水利设施

　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

　　(九)厂矿企事业单位动迁补偿标准

　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

　　(十)施工运输道路补偿标准

　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。

　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

　　(十一)乡村道路和田间作业道补偿标准

　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。

　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

　　(十二)征地及动迁不可预见费

　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

　　(十三)各市动迁办公室管理费

　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

　　(十四)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法

　　一苗圃地补偿费计算方法

　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年*均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数

　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。

　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年*均产值(公顷)林地面积林种补偿系数

　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年*均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)

　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年*均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，

　　占用期二年为5倍)

　　(十五)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。

　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准

　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

　　(十六)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

　　(十七)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

　　注：不同省市征地项目不同、拆迁项目不同，征地补偿标准不一致，被征地农民可以在当时自然资源主管部门查询具体征地补偿文件。

全国征地补偿标准2

　　一、征地补偿标准

　　土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

　　(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县*依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　(二)土地被征收前3年*均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水*的，可增加安置补助费。

　　二、征地补偿法律规定

　　根据《土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公*、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水*不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水*等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公*、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民*应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　三、征地补偿费用项目

　　1、土地补偿费

　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　2、青苗补偿费

　　用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　3、附着物补偿费

　　用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　4、安置补助费

　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

全国征地补偿标准3篇扩展阅读

全国征地补偿标准3篇（扩展1）

——征地补偿协议 (菁华4篇)

征地补偿协议1

甲方：（拆迁人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆迁人）

身份证号：

身份證住址：

甲方（拆迁人）经黄石市人民*批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过*等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：

一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途

乙方房屋位于黄石市_________区_________地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积13**方米（其中一楼门面使用面积为68.6*方米，二楼住宅使用面积为67.8*方米）。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。

二﹑补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

（一）货币补偿

1.以黄石市人民*公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。

2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。

（二）房屋产权调换方式

1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80*方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；

2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90*方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；

3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"80%一次性补足房款差价。

三﹑其它约定

（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于__的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；

（二）甲方提供的产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方，于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；

（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；

（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。

四﹑拆迁约定

（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；

（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。

五﹑协议生效与解除

（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；

（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：

1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；

2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。

六﹑违约责任

（一）如果出现甲方提供的相关*性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；

（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；

（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。

七﹑本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方（代理人）：乙方：

甲方盖章：

____年__月__日

征地补偿协议2

作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：

上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回

全部补偿安置金。

承诺人：

年月日

房屋拆迁承诺书

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，

施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。

二、员工规章制度

为了提高公司各项业务水*及工作效率，特制度以下条款：

1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。

2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。

3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。

4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。

5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，*等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。

6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。

7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事*的形象。

三、施工方案

为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。

2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。

3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。

4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。

5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。

6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。

7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。

8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。

四、承包项目施工的优势

1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的`学历及相关的专业技术水*，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。

3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。

4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。

五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度

1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司20xx年8月6日保证及承诺为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，为达到甲方要求，特做以下保证有承诺。

一、安全：安全第一，预防为主。在安全方面，我们将严格按安全规程施工，采取有力的措施，做到事前强化意识，事中加强控制，事后积极总结。将安全隐患消灭在萌芽状态中。

本工程由项目经理对安全负总责，燕层层签订安全生产责任制，把具体安全责任落实到各管理人员及作业班组，配齐各类安全设施，确保本工程在整个施工过程中安全无事故。

二、工期：在工期方面，严格按照施工总体部署及施工方案施工，优化配置人力、物力、财力，组织连续均衡施工，全方位的立体交叉、流水作业，总体协调工作由项目经理负责，现场协调工作由总工长扰握，保证工程工期达到合同的要求。

三、文明施工：确保现场文明整洁，做文明标兵。

四、消防治安：严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度，我单位消防治安人

员除检查施工现场范围内的自身安全外，与建设单位共同做好消防治安保卫工作。

五、如上述措施达不到甲方以及业主的要求，我公司愿接受甲方及业主惩罚，终止施工合同，并承担业主因此而造成的一切经济损失。房屋拆迁管理承诺书的主要内容房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括：拆迁人，拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下事项作出承诺

1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。

2、保证在规定时间内向被拆迁户送达房屋评估报告;房屋拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户，并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户，并有被拆迁户签收。

3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定时间内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。

4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续，严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。

5、保证按期完成拆迁任务，未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决，公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调，并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人（甲方）：________________________ 被拆迁人（乙方）：______________________ 为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______﹐；非正式房屋______间，建筑面积______﹐。乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

1．所有权补偿经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／﹐，被拆除房屋建筑面积为________﹐，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

2．使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／﹐，应补偿建筑面积为________﹐，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

1．搬家补助费：____________元；

2．提前搬家奖励费：____________元；

3．其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人：________________委托代理人：_________________________年_______月______日乙方（签字或盖章）：________委托代理人：_________________________年_______月______日

征地补偿协议3

甲方：

乙方：

为实施我县______项目建设，县人民*实施征收______集体土地，乙方在项目征地红线范围内砌筑长米、高米的围墙，农业灌溉水管米。为确保项目顺利实施，经甲乙双方协商，就乙方拆除围墙补偿费问题达成如下协议：

一、甲方一次性支付拆除围墙和水管补偿费共计人民币______元（￥：______元）给乙方。围墙和水管由乙方自行拆除。

二、本协议自签订之日起10个工作日内，甲方一次性将拆除围墙补偿款转帐存入乙方的银行账户（乙方的银行账户：____________________户名______，账号____________，开户行：____________）。

三、甲方支付给乙方围墙和水管拆除补偿费后，乙方必须在10个工作日内拆除围墙和水管，并搬清所有材料。逾期不拆除搬清的，甲方将视为无主物处理。

四、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自签订之日起生效。

甲方：

乙方签字：

法定代表人：

身份证号码：

经办人：

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日

征地补偿协议4

甲方：重庆市某农业科技股份有限公司

乙方：重庆市某区某镇中*三社，户主姓名身份证号码：

甲、乙双方本着自愿有偿、诚实信用、公*公正、友好协商的原则，根据国家法律法规规章政策及地方*规定订立本协议，双方须遵照执行。

甲方依法向*提出获取乙方所在片区土地流转使用权的申请，待该地相关住户签字确认后方得准许，故经与乙方充分协商，达成一致意见如下：

一、乙方家庭成员组成情况：共人，其中户籍人口人，常住人口人，姓名。

二、现有房屋面积以房产证为准。

三、房屋结构：。

四、补偿标准：按镇*、村委会、本公司三方参照某区人民*相关规定执行。以货币形式安置：

1、房屋残值补偿：元/*方米，共计金额为元(大写：圆整)。

2、宅基地补偿：元/*方米，共计金额为元(大写：圆整)。

3、人员安置补偿(以户籍证明为准)：元/人，共计金额为元(大写：圆整)。

五、甲、乙双方的权利义务

1、甲方在本协议生效后根据安控区要求，以施工进度进行拆迁，但在应拆迁范围内的房屋时间不超过5年，拆迁时一次付清乙方本协议第四条约定的所有补偿款;

2、乙方在签订本协议之时，应当在甲方需办理土地准许手续的相关材料上签字，以及积极配合甲方的相关工作。

3、甲方在施工至距离乙方住房2米时，提前6日通知乙方，乙方接到通知后在3日内与甲方办理拆迁手续，并搬迁完毕。

六、本协议生效条件为：甲方已进场正式施工且正常运作即为生效。

七、争议解决方式：协商解决。

八、违约责任：

九、补充协议：

本协议未尽事宜，可另行达成协议，是本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章后具有同等法律效力。

甲方：重庆市某农业科技股份有限公司乙方(户主)：

法定代表人(或主要负责人)：XX月XX日

委托代理人：XX

XX年XX月XX日

小编推荐

全国征地补偿标准3篇（扩展2）

——海南省征地青苗及地上附着物补偿标准 (菁华2篇)

海南省征地青苗及地上附着物补偿标准1

　海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

　　一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。

　　二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行(具体补偿标准见附件)。依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。

　　三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为二〇〇九年一月一日。各市、县*应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施之日起30日内报省土地行政主管部门备案。

　　四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。

　　五、本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。

　　六、地上附着物的补偿标准由各市、县*按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。

　　七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。

　　八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。

　　九、本标准自省*批准公布之日起施行。

　　附件：

　　1、常见短期农作物补偿标准表

　　2、常见中长期经济作物补偿标准表

　　3、常见林木补偿标准表

　　1、常见短期农作物补偿标准表

作物种类

名称补偿价格（元/亩）谷物水稻 1615 玉米 1208 薯类番薯 1170 木薯 1400 油料类花生 1800 豆类豆类 1450 甘蔗糖蔗 1250 果蔗 2500 瓜菜类蔬菜 1500 瓜类 2100 果椒类 2450

　　注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市、县*自行制定并公布实施。

　　2、常见中长期经济作物补偿标准表

作物种类

名称生长阶段规格特征补偿价格（元/株）亩合理株数中期作物菠萝成果期种植1年以上，成果 3 3000 生长期未成果，高米以上 1 幼苗期幼苗,5个月以下，高米以下香蕉成果期成果 48 150 生长期未成果，高米以上 16 幼苗期幼苗，高米以下 4 木瓜成果期成果 44 160 生长期未成果，高米以上 15 幼苗期幼苗，高米以下 5 长期作物龙眼丰果期实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果 480 60 成果期实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，成果；嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果 388 近果期实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果；嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果 138 生长期实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果；嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果 56 幼苗期实生：种植1年以下，高米以下，幼苗；嫁接：嫁接1年以下 13 荔枝丰果期实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果 410 60 成果期实生：种植5-8年，胸径8-12厘米，成果；嫁接：嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果 319 近果期实生：种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果；嫁接：嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果 114 生长期实生：种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果；嫁接：嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果 49 幼苗期实生：种植1年以下，高米以下，幼苗；嫁接：嫁接1年以下 12

海南省征地青苗及地上附着物补偿标准2

　海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

　　四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。

　　六、地上附着物的补偿标准由各市、县*按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。

　　七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。

　　八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。

　　九、本标准自省*批准公布之日起施行。

　　附件：

　　1、常见短期农作物补偿标准表

　　2、常见中长期经济作物补偿标准表

　　3、常见林木补偿标准表

　　1、常见短期农作物补偿标准表

作物种类

　　注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市、县*自行制定并公布实施。

　　2、常见中长期经济作物补偿标准表

作物种类

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全国征地补偿标准3篇（扩展3）

——征地补偿合同协议书

征地补偿合同协议书1

　　甲方：武胜县xx镇卫生院

　　乙方：武胜县xx镇xx村村民

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于xx村小学正前方面积为亩的.农田事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为亩。

　　二、征用土地用途，该土地用于xx村村级活动场所。

　　三、征地补偿标准及付款方式：

　　1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。

　　2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

　　3、本协议签订后所有权归xx村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因xx村民委员会换届而改变所有权。

　　4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

　　四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

　　甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民*一份。

　　六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

　　甲方：

　　武胜县xx镇卫生院法人代表： (盖章)

　　乙方：

　　武胜县xx镇xx村村民： (签字)

　　协议签订时间：年月日

全国征地补偿标准3篇（扩展4）

——全国道德模范评选标准3篇

全国道德模范评选标准1

　　为全面推进文明河南建设，培育和践行社会主义核心价值观，发挥道德模范在公民道德建设中的示范引领作用，集中展示我区公民思想道德建设的丰硕成果，形成学习道德模范、崇尚道德模范、争当道德模范的社会风尚，区委宣传部、区文明办决定开展睢阳区第一届道德模范评选活动。现将有关事项通知如下：

　　一、指导思想

　　全面贯彻党的十八届三中、四中全会精神，深入落实《公民道德建设实施纲要》，以建设社会主义核心价值体系为根本，以践行社会主义核心价值观为要求，以弘扬正气、传承美德为主题，以提高市民文明素质和城市文明程度为目标，为建设富裕睢阳、文明睢阳、和谐睢阳营造良好的社会氛围。

　　二、奖项设立

　　本次道德模范评选分为“助人为乐模范”、“见义勇为模范”、“诚实守信模范”、“敬业奉献模范”和“孝老爱亲模范”五种类型。

　　三、评选标准

　　1、道德模范的基本标准是：热爱祖国，拥护**领导，身体力行社会土义荣辱观，模范遵守公民道德规范，在日常工作、生活和人际交往中品德高尚、事迹突出、群众公认。

　　2、道德模范的各奖项标准是：

　　助人为乐模范：长期主动给他人无私帮助，积极参加社会公益事业，赢得群众高度赞誉;

　　见义勇为模范：关键时刻临危不惧，挺身而出，勇于维护国家、集体利益和群众的生命财产安全，在社会上产生重大影响;

　　诚实守信模范：在经济活动和社会生活中，坚持诚信为本、操守为重，严格自律、履行承诺，享有很高的信誉;

　　敬业奉献模范：立足本职，爱岗敬业，艰苦奋斗，在提高服务质量、劳动效率等方面贡献突出，影响广泛;

　　孝老爱亲模范：孝敬父母，关爱子女，夫妻和睦，家庭和谐，事迹感人，群众颂扬。

　　3、每个候选人只参加一个奖项的评选。

　　四、评选范围

　　几在我区居住、生活、工作、学习的所有公民，或其典

　　型事迹、事件发生在我区的典型人物，均可参加道德模范评选活动。

　　五、推荐方式

　　本次道德模范候选人可采取组织推荐和个人推荐两种方式。一是组织推荐：各乡镇(办事处)、区直各部门负责辖区和系统内模范典型的"推荐，原则上每个类别都要推荐一名候选人。二是群众推荐：广大群众可以以个人名义推荐身边符合评选条件的人或自荐作为道德模范候选人，每个公民只能参加一个奖项的评选。

　　六、评选步骤

　　1、组织推荐：各乡镇(办事处)、区直各单位在广泛宣传、认真摸底的前提下，确定候选人，填报“睢阳区第一届道德模范候选人推荐表”并附2000字左右的简要事迹材料各2份，免冠照片2张，报区文明办(区行政中心xxxxx房间，电话：3278xxx，邮箱：syxxx@126.com)。

　　2、确定提名人选：组委会根据上报情况，确定若干名提名人选。

　　3、投票评选：在《睢阳报》、睢阳网等媒体上公示提名人选的基本情况及主要事迹，接受社会监督和投票。

　　4、审批表彰：区组委会按每个提名人选的得票数量，确定睢阳区第一届道德模范名单，并适时举办表彰大会。

　　5、活动时间：本次评选活动，自通知之日起至 2014年12月31日，为组织推荐阶段;自2015年1月1日起至2015年1月20日，为网上公示、投票阶段。

　　七、组织领导

　　成立睢阳区第一届道德模范评选活动组委会和评委会，组委会下设办公室，办公室设在区文明办。

　　八、工作要求

　　1、精心组织，周密部署。各级各部门要充分认识这次道德模范评选表彰活动的重大意义，把开展评选活动作为加强公民思想道德建设的有效途径，把组织评选的过程变成深入宣传和践行社会主义核心价值观、大力推进精神文明建设的重要过程，明确专人，精心组织，严格把关，切实把评选活动的各项工作落到实处。

　　2、发动群众，依靠群众。各乡镇(办事处)、区直各单位要立足社区、企业、机关、学校等基层组织，突出群众评、评群众，着重推选群众身边看得见、摸得着、学得到、影响大的先进人物，使推出的道德模范可敬、可信、可亲、可学，把推荐评选过程作为群众自我教育、自我提高的有效载体。

　　3、严格把关，保证质量。道德模范是一项崇高的荣誉，各乡镇(办事处)、区直各单位一定要本着对工作、对事业高度负责的态度，按照有关要求严格审核，确保推荐的道德模范能够叫得响、立得起，经得住群众的检验，经得住时间的考验，使评选表彰工作具有可信度和权威性。

　　4、加强宣传，营造氛围。把宣传贯穿于评选表彰活动的始终，着力宣传公民思想道德建设中涌现出的先进人物和事迹，在全社会形成崇尚先进、学习先进的良好道德风尚。

全国道德模范评选标准2

　　一、指导思想

　　二、奖项设立

　　本次道德模范评选分为“助人为乐模范”、“见义勇为模范”、“诚实守信模范”、“敬业奉献模范”和“孝老爱亲模范”五种类型。

　　三、评选标准

　　2、道德模范的各奖项标准是：

　　助人为乐模范：长期主动给他人无私帮助，积极参加社会公益事业，赢得群众高度赞誉;

　　见义勇为模范：关键时刻临危不惧，挺身而出，勇于维护国家、集体利益和群众的生命财产安全，在社会上产生重大影响;

　　诚实守信模范：在经济活动和社会生活中，坚持诚信为本、操守为重，严格自律、履行承诺，享有很高的信誉;

　　敬业奉献模范：立足本职，爱岗敬业，艰苦奋斗，在提高服务质量、劳动效率等方面贡献突出，影响广泛;

　　孝老爱亲模范：孝敬父母，关爱子女，夫妻和睦，家庭和谐，事迹感人，群众颂扬。

　　3、每个候选人只参加一个奖项的评选。

　　四、评选范围

　　几在我区居住、生活、工作、学习的所有公民，或其典

　　型事迹、事件发生在我区的典型人物，均可参加道德模范评选活动。

　　五、推荐方式

　　六、评选步骤

　　2、确定提名人选：组委会根据上报情况，确定若干名提名人选。

　　3、投票评选：在《睢阳报》、睢阳网等媒体上公示提名人选的基本情况及主要事迹，接受社会监督和投票。

　　4、审批表彰：区组委会按每个提名人选的得票数量，确定睢阳区第一届道德模范名单，并适时举办表彰大会。

　　5、活动时间：本次评选活动，自通知之日起至 2014年12月31日，为组织推荐阶段;自2015年1月1日起至2015年1月20日，为网上公示、投票阶段。

　　七、组织领导

　　成立睢阳区第一届道德模范评选活动组委会和评委会，组委会下设办公室，办公室设在区文明办。

　　八、工作要求

全国征地补偿标准3篇（扩展5）

——关于劳动法辞退员工的补偿标准3篇

关于劳动法辞退员工的补偿标准1

　　一、新劳动法辞退员工补偿规定

　　根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。

　　第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的*均工资。

　　除了上述情形以外，用人单位辞退员工的，就属于违法解除劳动合同，要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的赔偿金。

　　二、相关法律规定

　　《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

　　1、第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:

　　(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

　　(二)严重违反用人单位的规章制度的;

　　(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;

　　(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

　　(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

　　(六)被依法追究刑事责任的。

　　2、第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同:

　　(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

　　(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

　　3、第41条规定，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员:

　　(一)依照企业破产法规定进行重整的;

　　(二)生产经营发生严重困难的;

　　(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;

　　(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

　　裁减人员时，应当优先留用下列人员:

　　(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的`;

　　(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;

　　(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。

　　用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。

全国征地补偿标准3篇（扩展6）

——房屋拆迁最新补偿标准 (菁选3篇)

房屋拆迁最新补偿标准1

　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每*方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

房屋拆迁最新补偿标准2

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁最新补偿标准3

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的.损失赔偿费。

　　注：

　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

全国征地补偿标准3篇（扩展7）

——征地补偿安置协议书 (菁华4篇)

征地补偿安置协议书1

赣统征字〔200 〕号

征地单位：修水县石油*公司白岭加油站（以下简称甲方）

被征地单位：白岭镇白岭街乡（镇）街道清水桥村（以下简称乙方）

根据社会经济发展的需要和土地利用总体规划、城市总体规划及村镇建设规划，受市人民*的委托，甲方征收现属于乙方位于集体所有的土地。现依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及江西省人民*“相关条文”的规定，经双方协商，就征地补偿安置有关问题达成如下协议：

一、甲方向乙方征收土地面积___________公顷（计_______ 亩），其中___________ 亩，＿＿＿＿＿＿亩，

＿＿＿＿＿＿亩，＿＿＿＿＿＿＿亩。

二、征收土地四至范围：（四至：＿＿＿＿＿＿详见征地图。图号为＿＿＿＿＿。

三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用为：万元。人民币（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。其中：

1、土地补偿费：＿＿＿＿＿＿万元。

2、安置补助费：＿＿＿＿＿＿万元。

3、地面附着物补偿费：＿＿＿＿＿＿万元。

征地补偿安置协议书2

作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：

全部补偿安置金。

承诺人：

年月日

房屋拆迁承诺书

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，

施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。

1、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。

二、员工规章制度

为了提高公司各项业务水*及工作效率，特制度以下条款：

1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。

2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。

3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。

6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。

8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事*的形象。

三、施工方案

为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。

2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。

3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。

4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。

5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。

6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。

7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。

8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。

四、承包项目施工的优势

1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水*，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。

3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。

4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。

五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度

1、专业工人：6人，4台挖掘机，2天时间完成。乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司2xx年8月6日保证及承诺为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，为达到甲方要求，特做以下保证有承诺。

二、工期：在工期方面，严格按照施工总体部署及施工方案施工，优化配置人力、物力、财力，组织连续均衡施工，全方位的"立体交叉、流水作业，总体协调工作由项目经理负责，现场协调工作由总工长扰握，保证工程工期达到合同的要求。

三、文明施工：确保现场文明整洁，做文明标兵。

四、消防治安：严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度，我单位消防治安人

员除检查施工现场范围内的自身安全外，与建设单位共同做好消防治安保卫工作。

3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定时间内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

2．使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／﹐，应补偿建筑面积为________﹐，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

1．搬家补助费：____________元；

2．提前搬家奖励费：____________元；

3．其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

征地补偿安置协议书3

甲方：

乙方：

一、甲方一次性支付拆除围墙和水管补偿费共计人民币______元（￥：______元）给乙方。围墙和水管由乙方自行拆除。

二、本协议自签订之日起1个工作日内，甲方一次性将拆除围墙补偿款转帐存入乙方的银行账户（乙方的银行账户：____________________户名______，账号____________，开户行：____________）。

三、甲方支付给乙方围墙和水管拆除补偿费后，乙方必须在1个工作日内拆除围墙和水管，并搬清所有材料。逾期不拆除搬清的，甲方将视为无主物处理。

四、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自签订之日起生效。

甲方：

乙方签字：

法定代表人：

身份证号码：

经办人：

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日

征地补偿安置协议书4

拆迁人：_______________________(以下简称甲方)

房屋承租人：___________________(以下简称乙方)

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照*《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________*方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/*方米;则区位房屋补偿价_________元/*方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)*均售价_________元/*方米，补贴金额为_________元/*方米。

二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________*方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________*方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________(￥_________)

三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________*方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。

安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/*方米(含楼层调节价_________元/*方米)。

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________(￥_________)

四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________(￥_________)。

房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________(￥_________)。

有线电视、电话等补助费计人民币：________________(￥_________)。

五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________*方米，按7元/*方米次搬迁补助费计人民币：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________(￥_________);乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________*方米。

七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________(￥_________)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。

八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________*方米以区位房屋补偿价1%即_________元/*方米，计人民币：________________(￥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

十一、补充条款：___________________________________________________

十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

向有管辖权的人民法院提**讼。

十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

全国征地补偿标准3篇（扩展8）

——常州拆迁补偿标准 (菁选2篇)

常州拆迁补偿标准1

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括：

　　被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

　　根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估……

　　住宅房屋一般交易实例较多，因此，评估时应选用交易案例进行修正，得出被征收房屋的价值。你家房屋已使用8年，砖混结构房屋的折旧一般是每年2%，也就是成新率为84%，维护好的会高些，维护差的会低一些。如果最近新建商品房交易价是2500的话，你家房子(仅指毛坯房，不包括装修部分，装修部分应另行计算补偿价值)的单价应该是2500*84%了。

　　另还应当有搬迁补助费等费用。如果选择产权调换的话，应当还有临时安置费。

常州拆迁补偿标准2

　　一、常州市房屋价值补偿标准：

　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的`补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市*部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民 *针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地**门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

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　　二、常州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/*方米，按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/*方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

　　三、常州市停产停业损失的补偿

　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

　　四、常州市拆迁补助和奖励

　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地*出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

　　五、常州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿

　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

全国征地补偿标准3篇（扩展9）

——集体土地征地补偿安置协议 (菁华1篇)