当前位置:九力公文网>专题范文 > 公文范文 > 2023年度最新物业项目经理职责与权限(九篇)

2023年度最新物业项目经理职责与权限(九篇)

时间:2023-06-10 08:54:02 公文范文 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的2023年度最新物业项目经理职责与权限(九篇),供大家参考。

2023年度最新物业项目经理职责与权限(九篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业项目经理的职责与权限篇一

1、领导物管中心(处)贯彻落实各项管理制度与流程,达成经营目标,保证管理体系的有效运行,对管理和服务的质量负责;

2、组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准,组织编制、批准本物管中心(处)的管理手册、服务标准、工作标准;

3、结合物业特点,提出业务发展建设与资源调配的建议;

4、接受公司领导与公司各职能部门的业务指导,协调本中心(处)与公司、客户及相关协作单位之间的关系;

5、组织制定物管中心(处)工作计划,审批各部门的年度工作计划;

6、组织业主委员会及维护与客户关系,对在管物业的服务工作进行抽查;

7、负责处理本物管中心(处)的"重大质量问题、安全问题、突发事件/事故,并组织实施纠正、预防和改进活动。

任职资格:

1、物业管理、工程等相关专业,全日制本科及以上学历;

2、熟悉物业行业及房地产行业政策法规,法律意识强、良好的服务意识、热爱并认同物业行业;

3、责任心强、作风严谨、品德高尚、良好的职业操手;

4、具有两年以上一级资质物业公司项目经理经验;

5、具有良好的组织管理、统筹协调、沟通和决策能力、 良好的语言、文字表达能力,理解力强、良好的职业操守;

6、熟悉办公软件系统,擅于物业项目的运营管理及服务创新;

7、熟悉前介相关工作流程。

物业项目经理的职责与权限篇二

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标;

2、对项目的收支情况负责,保证业主满意度;

3、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

4、按要求收集业主相关需求信息,并拿出组织实施方案;

5、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚;

6、商铺及车位的`租售工作。

1、物业管理、经济管理相关专业中专以上学历;

2、3-5年物业同岗位管理经验;

3、熟悉物业相关法律法规、掌握财务管理基本知识;

4、具有较强的组织力、领导力和决策力;

物业项目经理的职责与权限篇三

1、负责项目现场管理及日常运营工作。

2、负责与甲方现场的沟通协调工作。

3、进行项目日常工作检查与督导,使项目管理达到公司服务品质要求。

4、提升客户服务满意度,与业主建立良好的关系。

5、公司内、外部客户关系维护。

6、处理各类客户投诉和突发事件。

7、定期对管理人员进行培训和kpi考核工作。

8、完成领导临时交办的其他工作。

物业项目经理的职责与权限篇四

职责:

1、按公司要求与服务标准为业主提供服务,保障小区安全与正常的日常管理;

2、加强团队目标管理, 制定工作计划,实现年度工作目标;

3、加强团队建设,积极培养后备人才队伍;

4、组织建立与维护外部良好沟通渠道和合作关系;

5、建立并维护与政府相关部门、事业单位的关系,保持良好工作关系;

6、突发事件应急处理等。

任职要求:

1、大专学历(全日制),同岗位工作5年物业管理经验;

2、有良好的"沟通和管理能力;

3、具备物业管理部门经理上岗证及物业相关证件;

物业项目经理的职责与权限篇五

1. 负责项目统筹管理工作,完成项目年度经营和管理目标,对项目整体运营情况负责;

2. 负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作,对物业管理服务质量体系考核与评审;

3. 负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项,并按规定向公司反馈过程与结果;

4. 负责客户关系建立与维护工作,提升物业服务品质,营造良好物业服务环境,提升客户满意度;

5. 负责与相关部门配合,参与处理政府部门的.公关等事务性工作,建设企业品牌形象;

6. 响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。

1. 本科以上学历,具3年以上全国知名物业管理企业同等岗位工作经验;

2. 熟悉物业法律法规,对社区商业经营工作开展有一定经验或推动思路;

3. 有前期物业介入工作经验者为佳;

4. 有管理公建项目物业、商业或甲级写字楼物业、星级酒店等中高端项目管理经验者优先。

物业项目经理的职责与权限篇六

1.负责管理处全面工作,严格执行公司领导的指示,抓好员工在岗培训和考核工作,做到奖惩分明。

2.对辖区的安全护卫、消防管理、车辆管理、环境绿化、设施设备维护工作进行管理,并负责相应工作制度和检查制度的执行。

3.负责对所辖的物业实施一体化的综合管理,完成公司制定的.年度管理目标和经济指标。

4.每年底上报管理处《年度工作总结》和拟定次年的《年度工作计划》。

5.每月底上报管理处本月工作计划、进展情况,编制下月工作计划。

6.合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任到人,确保各项工作的完成。

7.与业主保持良好的关系,处理违章和投诉工作,定期开展征求业主意见和回访工作。

8.做好销售配合工作,加强空置房管理,积极配合施工现场的各项工作并及时向公司汇报情况。

9.加强对外联系,处理好与本物业管理工作有联系的相关部门的关系。

10.完成公司领导交办的其他工作。

物业项目经理的职责与权限篇七

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标;

2、 对项目的收支情况负责,保障满意率达到公司要求;

3、 对项目部的整体服务质量安全生产负责;

4、负责对项目的"内部运作;

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

6、走访各业主,按要求收集业主相关需求信息,并拿出组织实施方案;

7、对项目员工进行考核;

8、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审;

9、根据国家、市及公司的决定,制定并批准本项目的管理运作制度,计划周密安排得体;

10、定期组织项目对业主进行书面回访满意度调查;

11、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档;

12、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档;

13、组织管理人员做好日检,周检,月评工作并存档;

14、带动和组织全体员工落实终端服务;

15、完成公司领导交付的相关工作任务。

物业项目经理的职责与权限篇八

职责:

1、根据公司总体战略发展目标的需要和上级公司的政策,组织物业项目全体工作人员开展日常管理和服务工作;

2、负责督导项目管理、环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理等工作,确保公司整体服务质量的不断提升,满足公司发展需要;

3、依据公司年度工作计划,审核所辖部门编制的年度工作计划,跟踪、分析计划执行情况,保证所本项目工作的有效运转;

4、组织、保证写字楼各项安全管理、环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理制度的贯彻执行,协调、监督政策的执行,保障公司利益;

5、负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定,不断提出合理化建议,完善部门组织架构及人员岗位职责,并负责对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评;

6、租户和承包方保持良好关系以加强物业管理效能;

7、负责组织部门内有关人员的.业务培训及职业安全教育,不断提高业务技术能力;

8、协助监督写字楼日常的业务管理中的财务开支,减少浪费现象,协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。

任职资格:

1)大学专科及以上学历,物业管理及相关专业,28-45岁,身体健康,形象气质佳;

2)从事物业管理行业至少5年以上,同岗位工作经验3年以上,有甲级写字楼物业管理工作经验者优先考虑;

3)具有良好的服务理念,以及丰富的项目管理实战经验,行事真诚、细致、原则性和执行力强;

4)交流沟通及协调能力强,务实、积极、正面,敬业精神好;

6)具备国内及省内一线物业公司从业经验者优先。

物业项目经理的职责与权限篇九

1、执行会计法规、准则和成本核算制度的规定,认真组织本物业部财务管理和会计核算工作,做到规范化、程序化、科学化;

2、组织拟定本物业管理制度,决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作;

3、组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算,在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的`分解、考核、分析、控制工作;

4、定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况,及时汇报反馈财务会计信息;

5、负责汇总本部门记帐凭证,按规定要求正确进行财务处理,按期编制会计报表;

6、负责本单位物业管理费、服务费用的计算,确保能按时收缴各项物业应收费用。

推荐访问:项目经理 职责 权限 最新物业项目经理职责与权限(九篇) 最新物业项目经理的职责与权限(九篇) 物业项目经理岗位职责是什么

版权所有:九力公文网 2013-2024 未经授权禁止复制或建立镜像[九力公文网]所有资源完全免费共享

Powered by 九力公文网 © All Rights Reserved.。备案号:苏ICP备13036920号-1