下面是小编为大家整理的农村土地租赁合同范本,供大家参考。
农村土地租赁合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所使用的闲置土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起（接） ，西至（接）
，北至（接） ，南至（接）。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。期满后自动续租20年，总租赁期限不低于50年。
四、地上物的处置
该地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；
待合同期满或解除时，所用权仍然归乙方处分。
承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 元。
2.租金采取按年支付的方式。
3.每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金；
在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.在合同履行期内，甲方不得重复出租该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上和收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，国家所给的所有补偿金及相关优惠政策由乙方享受。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；
协商不成，双方同意向天水仲裁委员会陇南分会申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字、村委会盖章后生效。
其他
乙方在承租合同项下土地期间，甲方不得干涉乙方对土地表面和整理、重新划块及其相关经营等工作，否则视为违约，应承担相应的违约责任。
本合同一式三份，甲乙双方各一份。
出租方（盖章）：
法定代表人：
承租方（盖章）:
法定代表人：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
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